パレソレイユ相模大野ステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年8月
総戸数50戸
小学校区域谷口台小学校
中学校区域新町中学校
専有面積38.22m² ~ 64.83m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パートナーズ21
施工会社日広建設
管理会社ロイヤル・ビル管理

パレソレイユ相模大野ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレソレイユ相模大野ステーションフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレソレイユ相模大野ステーションフロントの売却ガイド

パレソレイユ相模大野ステーションフロントは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレソレイユ相模大野ステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレソレイユ相模大野ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷口台小学校
  • 中学校区: 新町中学校

パレソレイユ相模大野ステーションフロントに関するよくある質問

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレソレイユ相模大野ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレソレイユ相模大野ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレソレイユ相模大野ステーションフロントはどのような物件ですか?

パレソレイユ相模大野ステーションフロントは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩2分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレソレイユ相模大野ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重天井、二重床なので、騒音が無い。 玄関から廊下は段差有り、室内はバリアフリー。 浴室は暖房、涼風、除湿、換気機能有り、冬のヒートショック対応には助かります。 夏と秋には目の前に花火が上がり眺め良いです。 24時間換気なので気密性有りだが、冬は窓に結露が出来ないので、助かる。埃も少ないです。 道路に面しているわりには、部屋の空気が綺麗(空気清浄機の数値から)で住み心地良いです。
西の角なので夏は15時以降西日が強い。キッチンの窓には日除けが必要。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩4分ほどで平坦です。すぐ近くには新しいクリニックが多く、病院には困りません。パスポートセンターも近くにあります。駅からは羽田空港、成田空港までの直通バスもあり、便利です。治安も良いと思います。夜になると確かに若者がたくさん騒いでいるときはありますが、交番もあり、道も開けているので、治安は良いと思います。
飲食店は多く見えますが、人口の割には少ないです。カフェなどは2月の受験シーズンになるとどこも満席で席がありません、また、レストランも駅ビルには少ししかないので、ランチ難民になります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】新宿まで30分ほどで到着するアクセスの良さが魅力。駅チカのマンションが多いので便利だと思う
【相模大野駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、東口改札のチャージする機械をもう少し設置した方が利便性が高まると思う。駅から近い家に住まないとすごく不便である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅から徒歩で行けるショッピングモールが2つあり、住むのも便利。通勤通学時間以外は、人で溢れかえっている印象がないので利用しやすい駅。駅周辺はショッピングモールがあり夜まで明るいので安心できる
【相模大野駅に対する口コミ】伊勢丹がなくなったことはかなりデメリットだと思う治安の悪さはあまり気にならないが、強いて言うなら少し変な人が多い印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【相模大野駅に対する口コミ】チェーン店はほぼほぼ揃っているので便利だと思う
【相模大野駅に対する口コミ】ショッピングモールの中の飲食店があまり充実していない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】公立も私立の学校もたくさんあるので良いと思う
【相模大野駅に対する口コミ】自転車に乗っている人が多いので、子どもにとって危険
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分以内につくのでとても便利です。
目の前に道路が通っているので車の音はすこし気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学生や一通りが多く、治安の良い場所です。
学生の通り道なので通学時はすこし声が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
少し築年数がたってますが共用部分は綺麗です。宅配ボックスもあり便利です。
トイレの色がピンクなことと、キッチンのカウンターが微妙に使いづらいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚いのか他の部屋の音はほとんど聞こえなく快適です。
トイレの色がピンクなことと、キッチンのカウンターが微妙に使いづらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅がすぐ近くなことや、スーパーや薬局、コンビニもありとても便利です。
とくにありません。強いて言うなら子供が多い場所なので、子供向けのお店がもう少し欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供病院に保育園、こども園などか近くにあり安心です。
子供がとても多いのに子供用品の店が全くないのが不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
急行、快速急行、特急一部など優等列車が多くとまり当駅始発の電車もある。最短一時間くらいで新宿まで行ける。小田急の江ノ島線、小田原線の乗り換え駅なのでどちらの路線にも乗れる。バスの本数は比較的多い。隣の町田駅に行けばJR横浜線に乗り換えられる
バスが遅れていることが多い。ラッシュ時になるとかなり人が多い。また、特急も止まるが本数が少ない。個人タクシーの質が悪い。
生活利便施設の充実
大型の商業施設があり、色々なお店がある。病院がいくつか集まっているところも近くにある。本屋や雑貨屋なども結構多くある。Odakyu OXなど品質の高い物を売ってるお店がある。駅前に交番もある。区役所も割と近くにある。
少し価格が高めのお店が多いという印象があるのでもう少しリーズナブルな価格になるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
お弁当屋は、徒歩8分くらいのところにあり、ファーストフードや焼き肉食べ放題屋などの比較的リーズナブルなお店も多い。人気の紅茶屋さんもある。海鮮系から肉、麺類などすごく多様な種類のお店がある。夕方以降だけですが焼きたてのピザを売っているお店がある。
ファミレスがもう少しあった方がもっと良くなると思う。フードコートなど一度にいろいろなお店を楽しめるような施設があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、大学(女子大)が近くにある。駅には子供用トイレもある。エスカレーター、エレベーターどちらもある。近くに中央公園という大型の公園がある。保育園も近くにある。周辺の施設にもエレベーターやエスカレーターが数多く設置されている。
幼稚園・保育園の数が少し少ない。駅構内のエスカレーターは上りのみ公園は大型の公園以外のところはあまりない。
治安
駅構内はごみがほとんど落ちていなく、駅の周りの大通りにもほとんどごみが落ちていない。駅前に交番がある。駅の周りは街灯が多い。昼~夕方前には、小学校の帰りの子供やお散歩で来た幼児の子供達がいたりします。
夜は柄の悪い学生達がちらほらいることもある。パチンコ屋が近くにあるのでそこが少し気になる。駅の周りの細道を行くとごみが落ちていたりする。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めではあるかも知れないが東京に比べると安い方だと思う。快速急行や急行も止まり、近くの駅に行けばJRとも乗り換えられバスの本数、系統の種類も豊富なので利便性も高いので住みやすさのバランスはとても良いのではないかと思う。
南口の再開発があると聞いているので土地の値段や家賃等は上がっていくのではないかと思う。
交通利便性
快速急行も止まります。小田原方面や新宿方面、藤沢方面などの乗り換え可能なので便利です!
たくさんの方面への乗り換えが出来ることや快速急行での利用可能なこともあり混雑時が多いです。
生活利便施設の充実
駅ビルが大きくカフェや洋服、メガネ、本など様々な目的で利用できます!
誰もが知ってるような目立つ病院や診療所があるイメージがないです。たくさん大きな建物があったり、小さなお店も沢山あるので初めて来たりあまり利用していないと緊急で診察などが必要になった時が不便だと思います。
飲食店の充実
誰もが知るチェーン店がいくつもあります。駅を出てすぐに見えるところもあれば、ビルの中にもあるので一般的に入りやすい店が多いと感じます。
誰もが躊躇なく入れることもあり昼時はお店はいっぱいありますが混んではイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いので同じお子さんを持つ方に出会う機会が多いと思います。
高校生や大学生が多い駅でもあるので公共のルールや言葉遣い等が子供にうつらないかなどの心配は大いにあると思います。
治安
建物や店が多いことや街灯があると言うことで夜になっても暗すぎず安心します。
夕方から夜にかけてやはり穏やかな学生や若い方が多く怖い印象を抱くことがあると思います。
コストパフォーマンス
駅近以外にも都会にも迎える駅にしては家賃等は高くない。
駅に割と近いマンションなどでも賑やかな声等で快適に過ごせない可能性があります。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。