パレス第3金山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年5月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積72.95m² ~ 78.82m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社中村不動産
施工会社近田工務店

パレス第3金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレス第3金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス第3金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

パレス第3金山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレス第3金山の売却ガイド

パレス第3金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス第3金山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス第3金山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

パレス第3金山に関するよくある質問

パレス第3金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス第3金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス第3金山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレス第3金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス第3金山はどのような物件ですか?

パレス第3金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩7分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス第3金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】全ての種別が止まる JRにも地下鉄にも乗り換えられる利便性は超いい名古屋にも5分で地下鉄もJRも名鉄もある
【金山駅に対する口コミ】強いて言うなら東山線がない、地下鉄に直接乗り換えできない。JRはできる地価はものすごーく高い 名古屋駅と同じぐらいの地価
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅内にもあるし南口側に行けばなんでも買える警備員がしっかりといるし交番も駅設置されている
【金山駅に対する口コミ】アパレル系はこの辺にはないぐらいただ隣の名古屋にあるから問題ないけどホームレスの人が近くで酒を飲んでいたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】北口側にマックやスタバがあるしターミナルなのでなんでもある。
【金山駅に対する口コミ】南側はスタバしかないから南側でしか食えない
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】ターミナル駅だからバリアフリーはしっかりしている
【金山駅に対する口コミ】学校に関しては都市なので狭い田舎の方が広い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設がある為、買い物がとてもしやすく、また飲食店も多いので、とても便利です。JRと地下鉄がある為、人が多く混雑していることが多いです。仕事帰りに買い物がしやすく、友達ともよく遊びに行けます。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、違反駐車が多いかと思うので、取締を強化して欲しいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄、市バスターミナルもあり、電車の本数が多いので通勤、通学にとても便利です。駅近くに月極め駐輪場も完備されているので自宅が駅から多少離れていても自転車を利用することができます。また北口にショッピングエリアもあり学校帰り、仕事帰りに立ち寄れます。
【金山駅に対する口コミ】付近にキャバクラのお店があるので、自宅の方面によっては夜遅くに帰宅する人が不安に思うかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋の3大都心部の一角であり、国鉄、名鉄、地下鉄が乗り入れ、バス路線も充実しており、交通利便性は至極良い。通勤で、運休の路線が発生しても他の路線で補完できるのも便利。
強いて言えば、名古屋駅や栄に比べると商業施設の数は少ない。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利。食料品は夜22時までオープンしているのも助かる。他にも薬局や、ショッピングのできるアスナル金山もあるので、本なども買える。
大きな病院は近くにないかも。駅前の病院は奇麗だけど、場代が高いのか治療費が高めの印象がある。
飲食店の充実
繁華街なので、食事には困らない。一人暮らしの場合、自炊しないのであれば、食べて帰るための飲食店は充実している。飲み会なども金山でやることが多いのであれば、飲みかえ後の帰りも徒歩なので、終電を気にしなくてもいいのが便利。アスナル金山であれば、家族連れで行くことのできるレストランも多い。
牛丼チェーンなどの一人で入れるお店はあまり多くない印象。ラーメン店は多いが。
暮らし・子育て環境の充実
一部に昔から住んでいる人の家があるものの、ほとんどはマンションに建て替えられていて、一人暮らしからファミリー層までいろんな人が住んでいる。家族だと、マンションに住んでいる人がほとんど。
子育てするにはあまり向かないかも。特に優良学区というわけではなく、普通であるため。公園はないわけではないので、遊べるところはある。
治安
駅前は決して綺麗とは言えないが、交番があったりと、治安が悪いと感じることはない。昼であれば、何とも感じない。
繁華街なので、夜でも明るいが、金曜の夜は酔っ払いが多いので、注意が必要。
コストパフォーマンス
名古屋駅や栄に比べると、あまり家賃が高くない。特に駅から徒歩10分迄離れると、住宅街になり、家賃も落ちてくる。家族で済むことも無理ではない土地。
名古屋の他の地域に比べれば、家賃は高い。マンションや戸建てなどを買うにも交通利便性の良さもあり、土地代が高いので、お金がない限り、マイホームは難しい。
交通利便性
あすなるなどしょうぎょうしせつがおおいこと
しょうぎょうしせつがおおすぎて客引きなども多い
生活利便施設の充実
生活便利なイオンや商業施設がおおいです。
イオンもちょっと遠くてあすなるもゆうてスーパーとかはあんまりない
飲食店の充実
飲食店は居酒屋でもクレープ屋でもなんでもある
ありすぎて、どこにいったらいいかわからんくなる
暮らし・子育て環境の充実
人が多くて事件などはおこりにくいかもしれない
人が多くてゴミがその辺に落ちていたりうるさい
治安
人が多くて事件などは起こりにくいかもしれない
人が多くてゴミがその辺に落ちていたりうるさい
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いが住みやすさはあるためよい
コストが高すぎる感じはするもっと安くして欲しい

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。