パレス島田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 バス10分 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 バス15分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区池場5丁目211
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年6月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立天白小学校
中学校区域名古屋市立天白中学校
専有面積50.62m² ~ 58.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中村不動産
管理会社自主管理

パレス島田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレス島田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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パレス島田の売却ガイド

パレス島田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八事駅です。

現在、URICOにはパレス島田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス島田を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線
  • 八事駅 バス10分 名古屋市営地下鉄桜通線
  • 新瑞橋駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立天白小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天白中学校

パレス島田に関するよくある質問

パレス島田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス島田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス島田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレス島田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス島田はどのような物件ですか?

パレス島田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス島田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】栄駅や名古屋駅など、名古屋の中心部に一本でアクセスできます。駅周辺には飲食店・スーパーマーケット(イオン・ピアゴ)・公園など、生活に便利な施設がたくさんあります。また、名古屋市の桜の名所として有名な山崎川へも徒歩5分ほどでアクセスできます。
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅から外れた路地に街灯が少ないため、夜道は気を付ける必要があります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな駅までのアクセスでバスがあるので便利です。
車が無いと行動に制限が出るので不便です。近隣の駐車場が空いてなく遠方に止めることになります
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り換えができるのと、電車の本数が多いのが良い
強いて挙げればバスていがすこしとおいところ
生活利便施設の充実
近くにイオンモールやドン・キホーテがありとても良い。
病院や診療所ををみかけたことはないので不安。
飲食店の充実
イオンモールにはたくさんの飲食店があるのでとてもよい。
イオンモールまですこしあるかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、遊ぶところも沢山あり子育てに向いてる。
エレベーターが少ないのでベビーカーの人には大変。
治安
人が多いので何かあった時にたすけをもとめやすい
人が多いぶん、怖い男性に絡まれたりしてこわい
コストパフォーマンス
駅チカだと家賃が高いがそれなりの価値はあると思う。
近くにイオンモールやドンキホーテがあるので住みやしい。
交通利便性
栄や名古屋駅まで地下鉄で約20分。国際センターや名古屋駅へ向かう桜通線と金山・栄を通る名城線が利用できます。
地下鉄とバスの乗り継ぎが悪いときがあり、バスをかなり待たなければいけないときがあります。
生活利便施設の充実
徒歩10分内にイオン、ドン・キホーテ、赤のれんがあり、買い物に困ることはありません。いちばん駅の近くにある赤のれんでは週に何回かトラックで八百屋さんがきて市を開くので、安く野菜を買い求めることができます。
駅に直結する食料品店がないため、例えば栄や名古屋まで行って、食品を買って帰らないといけないとき、イオンやドン・キホーテまで歩いて10分ほどの距離ですが、歩くのが邪魔くさいときがあります。
飲食店の充実
イオン内はもちろん、駅近くの飲食店から多種多様な料理を楽しめます。駅近くのスリアコーヒーのランチは美味しいです。
日本全国どこでもそうですが、ほとんどの飲食店がチェーン店なため、面白みに欠けるといった一面はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園、十分ほど歩くと図書館と大きな公園があります。公園は休日ともなるとたくさんの親子連れでにぎわいます。イオンの中に「おやこの実」というキッズスペースがあって未就学児の子はそこでたっぷり遊べます。
イオンのキッズスペースはたとえ空いていたとしても小学生は遊べないので、残念です。
治安
名古屋や栄のように歓楽街があるわけではないので、治安はよいと思います。
名古屋の市営地下鉄が全体にそうですが、駅自体がやや古びています。
コストパフォーマンス
名古屋や栄に近く通勤至便。一方で名古屋や栄ほど家賃も高くないので、コストパフォーマンスはよいと思います。
閑静な住宅街というより、商業施設やオフィスが充実している町です。明かりや交通の騒音が気になる方は、住みにくいかもしれません。
交通利便性
地下鉄名城線と桜通線が交差していて各方面へのバス路線も多い。
桜通線からのバスターミナルへの距離がかなり長い。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、小売店などほとんど生活に必要なものは買える。
病院などはあまりなく、あっても分かりにくい場所にある
飲食店の充実
近くにイオンモールやピアゴ、喫茶ルパンなどやなか卯やターミナルや周辺にはモスバーガーなどがある。
ごちゃごちゃして飲食店は多いが分かりにくい。看板や案内などで分かりやすくするといいのでは。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールやピアゴなど近くに大型商業施設があり、買い物に便利
駅のエレベーターが分かりにくいところにあり、西側南方面出口は階段しかない。エスカレーターなどあるといい。
治安
商店街であり夜も明るく人通りも多く治安はそう悪くない。
バスターミナルなど古く綺麗な感じはしない。明るい色で改装したらいいのでは。
コストパフォーマンス
名古屋の各方面へのアクセスは便利、地下鉄、バスは多い。
商店街でありマンションなどは駅近くにはあまりない。あっても便利な立地のため高い

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。