パレステージ湘南久里浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/北久里浜駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横須賀市根岸町1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数163戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域大津中学校
専有面積62.40m² ~ 86.14m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設五洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パレステージ湘南久里浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステージ湘南久里浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ湘南久里浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横須賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステージ湘南久里浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

パレステージ湘南久里浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレステージ湘南久里浜の売却ガイド

パレステージ湘南久里浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数163戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北久里浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ湘南久里浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ湘南久里浜を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北久里浜駅まで徒歩3分
  • 京急久里浜線/北久里浜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 大津中学校

パレステージ湘南久里浜に関するよくある質問

パレステージ湘南久里浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ湘南久里浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ湘南久里浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステージ湘南久里浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ湘南久里浜はどのような物件ですか?

パレステージ湘南久里浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北久里浜駅徒歩3分。築2000年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ湘南久里浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北久里浜駅に対する口コミ】主要駅から快特一本。始発駅が近いため、便にもよりますが朝は座れることが多いです。職場が近い人なら、家賃なりに栄えており、そこそこ使いやすい駅だと思います。
【北久里浜駅に対する口コミ】主要駅までが遠いため、通勤は時間がかかります。都内や横浜などの主要駅から遠すぎるので、勤務先によっては通勤が苦痛になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北久里浜駅に対する口コミ】駅前だけでファミレスなど飲食店が数軒とドラッグストア、塾などがあり、駅周りは明るい。少し歩きますがスーパーもあります。駅周りは閑静で、夜でも特段不安な印象はありませんでした。
【北久里浜駅に対する口コミ】ロータリーを出たところにパチンコ屋があります。ただ周りが閑静なので、治安が悪いとまでは感じません駅から離れるとエリアによっては夜けっこう暗く、子供や女性のひとり歩きは心配。また、昔から住んでいて地元が好きな横須賀の人には、視野が狭いというか古い価値観を持った方が多い傾向があると感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北久里浜駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが数軒あり、よく行っていました。
【北久里浜駅に対する口コミ】強いて言えばですが、駅近くにパン屋さんがあったら嬉しかった
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北久里浜駅に対する口コミ】近くに横須賀高校や大津高校があるので、上位層や中間層の中学生はそれらを目標に頑張っている印象。
【北久里浜駅に対する口コミ】駅から見て山側の中学校は、ちょっと荒れているかも
2023年06月 メリット
交通利便性
横須賀駅まで乗り換えなしで行けます。電車内も全然混んでいません。
都内まで出るにはやはり時間がかかります。
生活利便施設の充実
小児科もそれほど待たずに受診できるし、公園の数が多く最高でした。自転車公園などもあり、やんちゃな幼児を育てるのにすごく向いていました!
商業施設はかなり少ないイメージです。買い物にでるときは、車で15分ぐらい行くと、ショッピングが充実しているエリアでした。それか、横須賀駅まででれば、おしゃれな買い物も充分できると思います。
飲食店の充実
個人経営のおいしいお店が多いです。駅前にはファミレスも結構ありました。
飲食店の数はそんなに多くないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし広々しているので最高です!!自転車公園、幼児でしたら室内の小さな遊び場(YMCA)もありました。
支援センターに行くには電車移動する必要があります。
治安
横須賀と聞くと治安があまり良くないイメージがありましたが、すごく治安が良く平和でした。近所付き合いは以外とありませんでした。
デメリットではないかもしれませんが、日中でもメイン通りの人通りはそんなに多くありませんでした。
コストパフォーマンス
周りの駐車場も都内みたいに料金が高くなく月単位で借りやすかったです。
新幹線移動が大変で、横浜まで出る必要があるため交通費はその分かかるかと思います。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。