パレステージ桜ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩12分 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県大和市福田2342-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年4月
総戸数118戸
小学校区域上和田小学校
中学校区域上和田中学校
専有面積61.95m² ~ 79.14m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社前田建設工業熊谷組
管理会社日神管財

パレステージ桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パレステージ桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレステージ桜ヶ丘の売却ガイド

パレステージ桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数118戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高座渋谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレステージ桜ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高座渋谷駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上和田小学校
  • 中学校区: 上和田中学校

パレステージ桜ヶ丘に関するよくある質問

パレステージ桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ桜ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステージ桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ桜ヶ丘はどのような物件ですか?

パレステージ桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高座渋谷駅徒歩12分。築1998年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ桜ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高座渋谷駅に対する口コミ】・市役所の分室があるため、簡単な手続きなどは本庁にいかずに済ませることができます。 ・人気のラーメン屋が多数あり、ラーメン好きには住みやすい場所だと思います。 ・イオンなど大型スーパーがあり、お買い物に便利です。 ・駅からは少し離れますが、OKストアが何店舗かあり安く買い物をすることができます。 ・ニトリも徒歩圏内にあります。 ・賃貸で探している人は、家賃が安くいい部屋を見つけることができると思います。新築アパートも多々あります。
【高座渋谷駅に対する口コミ】・飲食店が少なく外食好きは苦労すると思います。 ・治安があまりよくない地域があるという話を聞きます。 ・電車は各停しか止まらず、人身事故などにより電車が止まったらバスを使うことになります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高座渋谷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内のところに、イオン、いなげや、ビックヨーサンがあり、また100円ショップ、ハードオフ、しまむら、お風呂の王様などの商業施設が充実しています。 また駅の西口からすぐにあるビル(IKOZA)の中には市が運営する図書館、支援センター、市役所の分室が入っています。駅からは徒歩15分くらい歩くことになりますが、桜のシーズンには引地川沿いの桜並木が満開となり、圧巻の景色になります。
【高座渋谷駅に対する口コミ】駅が各駅しか止まらないので、交通の便は少し不便です。また、ここのエリアの物件が売り出されることは中々ありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
桜ヶ丘駅自体は各駅停車の駅だが、電車の本数は少なくなく、隣駅の大和まで行けば、新宿行きの快速に乗ることもできるので、利便性は悪くない。駅前にバスターミナルやタクシー乗り場もある。駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化も進んでいる。
特にデメリットは見当たらないが、通勤においても観光においても利用者が少なくない路線なので、混雑が少しでも緩和されるとさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
各駅停車の駅の規模に見合った程度のスーパーマーケットやコンビニ飲食店クリニック、美容室など生活に必要な施設は十分に整っている。比較的大きめの総合病院も駅近くにある。
強いてあげれば、服飾品が揃わない程度。また、近所のスーパーは開いては閉店しを繰り返しているので、将来的にずっと桜ヶ丘に開店してくれているのかは少し不安である。
飲食店の充実
駅の規模に合った程度の飲食店はある。比較的夜遅くまでやっているので、帰宅が遅くなった時などでも困らない。
競争が少ないせいか、あまりおいしいレストランは無い。少し飲んでつまんでと言う程度であれば、十分に満足できるレベルだとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校等は近隣に十分な数があり、引地台公園を始めとした公園の整備も非常に充実している。隣駅の大和まで行けば、ホテルのような素晴らしい図書館を利用することもできる。駅前からはコミュニティーバスも出ているので、それらの公共施設へのアクセスも簡単である。
厚木基地が至近のため、騒音や、有事の際の潜在的なリスクがある。ただ桜ヶ丘駅にいるときに騒音がひどいかと言うとそうでもない。風向きや、戦闘機の航空ルートによるのかもしれない。
治安
治安が悪いと言う噂は聞いたことがない。駅周辺にもたむろする若者がいたりするわけでもない。夜中でも割と通勤から帰宅した人が歩いていたり、飲食店が空いていたりするので、駅周辺を歩く限りでは不安は感じない。
駅周辺には交番がない。車の運転マナーがあまり良くない人が多いと感じることがある。夜はバスの運行があまりないので、少し離れたところまで歩きで移動するとなると、人が少なくなり、暗がりを歩く不安はあると思う。
コストパフォーマンス
立地、交通の便と比較して、家賃は割とお手頃だと思う。もしかすると、家賃や土地の値段は基地に近いことが勘案されているのかもしれないが、基地の騒音も現在はあまり感じる事は無いので、お得感がある。
強いて言うのであれば、日本国内外で有事があった場合には、戦闘機の発着回数が多くなり、騒音やその他の不安を感じることがあるかもしれない。
交通利便性
各駅停車しか停まらない駅ではありますが、秋はキレイで、西口東口ともに車のロータリーがあり、送迎には便利です。また駅前すぐにコンビニもあり、タクシーもすぐにつかまります。
各駅停車しか停まらないため、遠出する際は大和駅もしくは湘南台駅での乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅ビル、イコーザにはスーパーはじめ銭湯も入っています。
ファーストフードや喫茶店などのお店がないのが不便です。
飲食店の充実
ローカルなお店があり、平日のランチなどで利用ができます。
大手のチェーン系などのお店はありません。喫茶店など待ち合わせに使えるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園などの子育て関連の施設は豊富です。
学力の低い地域で、塾は遠くに行かないとレベルが低いです。
治安
街灯も多く、街はあまり暗くないので、夜でも歩きやすいです。
暴走車両や、暴走バイクなどが多く走り回り、よくパトカーが巡回しています。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩圏内でも、アパートや戸建は割とリーズナブルで、駐車場も安いです。
スーパーはじめお店は割と多く、飲食店も豊富ですが、コスパが良いかは個別の判断です。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。