パレステージ久里浜海岸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/久里浜駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年9月
総戸数127戸
小学校区域横須賀市立久里浜小学校
中学校区域横須賀市立神明中学校
専有面積58.07m² ~ 98.12m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社京急建設東鉄工業
管理会社日神管財

パレステージ久里浜海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステージ久里浜海岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横須賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パレステージ久里浜海岸の売却ガイド

パレステージ久里浜海岸は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数127戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久里浜駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパレステージ久里浜海岸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ久里浜海岸を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久里浜駅まで徒歩17分
  • JR横須賀線/久里浜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立久里浜小学校
  • 中学校区: 横須賀市立神明中学校

パレステージ久里浜海岸に関するよくある質問

パレステージ久里浜海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ久里浜海岸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ久里浜海岸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステージ久里浜海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ久里浜海岸はどのような物件ですか?

パレステージ久里浜海岸は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久里浜駅徒歩17分。築2004年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ久里浜海岸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜まで40分、品川まで1時間です。JRなら湘南方面も向かえます。品川駅終電は24時です。(休日は23時半)
エキナカ設備がろくにない。ホーム上にキオスクがあったが撤去されてしまった。駅前もマックなどがあるが終電時間にはどの店も閉まっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
4車線道路が近くにあるが夜は交通量が少なく静か。徒歩圏内で図書館、行政センター有り。
暴走族が時たま通る。昼間の場合はフェリーターミナルからのバイクが近くのガソリンスタンドに給油に寄る為うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
洗車スペース有り、宅配BOX有り、ラウンジ(飲食禁止)、オートロック(ディンプルキー)
共用部に虫がわきやすい、夏場は海からの臭いがきつい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化住宅(IHクッキングヒーター、給湯器、床暖房)、浴室乾燥機、ディスポーサー
風が強く洗濯物が時折飛ばされる。北側は昼間でも薄暗く風が通りにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急ストア・ダイクマ(マクドナルド)・セブンイレブン・ハックドラック(いずれも徒歩3分以内) ヨークマート(2015年夏開業)(徒歩1分程度) カインズホーム・イオン(徒歩10分圏内) 駅前には久里浜商店街が有ります。
近くに喫茶店やコーヒーショップのようなものがありません。また、イオンはいつも駐車場が混んでいるので休日は自転車等で行くことをおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★
付近に公園や町内会があり縁日が有ります。7月には海岸で花火大会があり出店が出店されます。小学校や中学校も徒歩圏内です。この近くの総合病院は浦賀病院か久里浜医療センター(どちらも車で10分程度)です。
若い人が深夜に公園や道路でたまにたむろしています。また近所で警察車両が回っていて職務質問されるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】京急久里浜駅には、大型商業施設のウイング久里浜があります。その中には、多くのレストランやカフェがあり、くつろぐことができます。駅周辺はファーストフード店や、スーパー、商店街があり、日常生活に困ることがありません。
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】バスや鉄道は発達していますが、特に娯楽は少ないように感じます。若い人が比較的に少ないと思います。
2016年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
JRと京急通っていて、便利。駅からも平坦15分の好立地。
日当たりが南東と南西に分かれている。玄関周りは北側なので暗い。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線の乗り入れあり。横須賀線は始発駅なので座って乗車できる。
横須賀線の本数が少ない。15~20分に一本。
生活利便施設の充実
京急久里浜駅直結の駅ビル(ウイング久里浜)が大変便利。ダイソーやユニクロも入っているので、生活用品の買い物には困りません。
ウイングと地元商店街以外の商業施設はないため土日は商業施設が混雑します。
飲食店の充実
駅前商店街では、手ごろな居酒屋やラーメン屋さんでの食事は選択肢が豊富です。
チェーン店や居酒屋が多く、駅近くでこだわりのグルメを探すのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ・エレベーター・スロープは整備されています。
京急と横須賀線の久里浜駅は歩いて5分以上かかります。高齢者やお子さんは乗り換え移動が不便だと思います。
治安
土日の駅ビルや商店街や家族連れや観光の方でにぎわい、治安はよいです。
駅前商店街は居酒屋が多く、夜は酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
複数路線の乗り入れがあり、都内や横浜方面の直通駅にしては家賃相場・土地の価格はお出頃です。スーパーや飲食店などの物価も安く、生活費を安く抑えることも可能です。
市役所などの官公庁施設は横須賀駅にあるため、久里浜駅からのアクセスが少し不便。
交通利便性
横須賀線の最終駅なので、乗り過ごす事がないです!
本数が少ないので、待ち時間が長いところが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ショッピングモールがあるので日常の生活を送るには快適な場所です
商店街や、モールがあるのは良いのですがお買い物をしない限り無料の駐車場がないのでお買い物をしない時であれば少し不便かもしれません
飲食店の充実
少し歩けば商店街や久里浜イオン、ウィングがあり、子育て世代に限らず生活面では困る事がないです。
病院もあるのですが大病院は近くにないので、少し不便です
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にくりはま花の国という大きな公園があります
人気のある公園の為、イベントのある日だと駐車場が満車になり混雑します
治安
駅前はバス停があるので、ある程度人がいる分安心です
駅前は、少し暗い印象が、あるのでもう少し街灯があると良いと思います
コストパフォーマンス
住みやすさからもコストパフォーマンスの良い街だと思います。
土地の値段がもう少し安いと良いなと思います
交通利便性
京急久里浜駅は、JR線も付近にあるため交通の便がとても良いです。朝は始発電車も多いため、この駅から乗ると通勤ラッシュで混雑する時間帯も座れることが多いです。
強いてあげるならば下り便が少ないことです。以前は10分に1本ありましたが、20分に1本になってしまったので下り便に乗る際は時間を注意しています。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや日用品屋、服屋、飲食店もあるためとても利用しやすいです。また、改札前に期間限定でスイーツや地方の食べ物が売っているので個人的には楽しみにしています。
自分は気にしたことがありませんが、もう少し子供用品を扱ったらもっと良くなるかと思われます。
飲食店の充実
駅ビルにも複数飲食店があって、付近にもマックやサイゼがあるので充実しています。近くの商店街にも個人経営の飲食店がいくつもあり、気になるところを探して食べに行くのが楽しいです。駅近辺で食べ物に困ったことはありません。
強いてあげるならば、お手軽に済むお店が多いので本格的なお店もあって良いかと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校、塾は付近に充実しています。小中学校だけでなく、高校もあります。また、スロープやエレベーター、エスカレーターがあるので子供連れでも利用しやすいです。
強いてあげるならば、時間によってはかなり人通りが多いので小さな子供と行くのは少し心配です。
治安
基本的に清潔感はあり、昼間は穏やかな駅です。街灯も多く商店街もあるため、大通りでは治安も良いです。
夜になると駅周辺に居酒屋があるため酔っぱらいが多いです。また、路地裏や高架下は少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
物価は基本的に相場またはそれ以下で、家賃も都会と比べると安いので暮らしやすいです。
自分はあまり気になりませんが、少し踏切が多いのと大きな道が多いので車で移動する際は時間に余裕を持った方が暮らしやすいです。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。