パレステージ三浦海岸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩12分 京急久里浜線/三浦海岸駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県三浦市南下浦町上宮田448-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年9月
総戸数46戸
小学校区域旭小学校
中学校区域南下浦中学校
専有面積90.96m² ~ 156.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社東鉄工業
管理会社合人社計画研究所

パレステージ三浦海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレステージ三浦海岸の売却ガイド

パレステージ三浦海岸は神奈川県三浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は津久井浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレステージ三浦海岸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三浦市のマンション売却市場

三浦市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ三浦海岸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津久井浜駅まで徒歩12分
  • 京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩12分
  • 京急久里浜線/三浦海岸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 南下浦中学校

パレステージ三浦海岸に関するよくある質問

パレステージ三浦海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ三浦海岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ三浦海岸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステージ三浦海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ三浦海岸はどのような物件ですか?

パレステージ三浦海岸は神奈川県三浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久井浜駅徒歩12分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ三浦海岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三浦市の住みやすさは?

三浦市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三浦市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三浦市の子育て環境は?

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの電車駅は京急・津久井浜駅で徒歩15分程度なので、若年層の人たちには問題の無い距離です。ただ、夜間の道は街灯が少なく暗いので、一人歩きは用心が必要です。
バス停が近くにないのが少し辛い。タクシーは呼べば5分くらいで来てくれるので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの近くには大型マンションはなく、低層階のアパートや昔からの住民の一戸建て住宅だけです。商業施設はありません。工場もありません。300メーターのところにコンビニ、ファミレス、酒屋、散髪屋などがあります。一日中静かです。
マンション北側の50メーターの位置に京急線の高架線路があります。北側の部屋は電車の通過時に音が少し気になります。しかし、日中は南側で過ごすことが多いので、電車の音はほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、管理状況、共用施設などは充実しています。地下階には各戸別のトランクルームがあり便利です。
管理人が平日の半日勤務なので、これが長くなればさらにセキュリティは万全だろうと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は抜群に良いです。部屋の配置も問題ありません。
強いてあげれば、水道貯蔵層がマンション屋上に設置されており、水道を汲み上げるときの音が少し気になる程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★
300メーターの所にコンビニ、ファミレス、酒屋があるだけ。自動車を所有する人であれば、30分以内にショッピングモールに辿り着けるので買い物はもんだいありません。
高齢者の場合は、自動車を雲梯しないので買い物は不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、幼稚園がちかくにありますので子育ては問題ありません。
夜道が暗いので一人歩きできないところがデメリットかもしれません。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋から海が見えてとても良い。エントランスが豪華ではある。しかし、周囲にスーパーなどはなく車での買い物となりそう。
駅までの道が夜は暗い。部屋によっては海が見えない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】駅前には、京急ストア、インドカレー屋、お弁当屋、ラーメン屋があります。田舎の駅といった感じなので、静かで良いです。歩いて海まで10分ほどです。終点の三崎口駅から2つ目の駅のため、横浜方面に向かう上り電車はほぼ座席に座れます。
【津久井浜駅に対する口コミ】都心へのアクセスには1時間以上かかります。駅前にロータリーなどはなく、自転車置き場だけなので、タクシーは止まっていません。
2023年10月 メリット
交通利便性
松輪方面、三崎方面などにいける京急バスが出てる。
バスの本数が年々少なくなっているので乗り遅れると待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや銀行、コンビニもあるのでそこには困らない。
夜遅くまでやってるスーパーがあればいい。
飲食店の充実
マクドナルドがあるし、小さいスナックや飲み屋は料理がおいしい店が多い。
スナックなどはあるが酒を飲む大きめの居酒屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあるので子供と海に歩いていけるので遊ぶには手軽にいける。
小さい公園はあるが子供が遊べる少し大きめの公園がほしい。
治安
平日は比較的交通量も少ないし、人も少ないので治安はいいと思う。
土日になると交通量も増えて人も多くなるので、地方から来る人がたまにうるさい。
コストパフォーマンス
駅近は家賃は高いが少し離れると家賃もかなり安くなるのでそこはいい。
駅から離れると店やコンビニが極端に減るのでそこは利便性に欠ける。
交通利便性
始発から2つ目の駅なのでほぼ座れる。品川までなら1時間10分程度、横浜までなら50分くらいで着く会社通勤で都内まで利用していたが電車が止まったのは1年のうち1~2回程度だった。夕方も上大岡駅で座れる事が多く混む時間帯は人も多いが押されて苦しいという感じでは無かった。
都内勤務だった為飲み会は22時にお店を出ないと終電に間に合わなかった。次の駅までが長い為体調が悪くなったりトイレに行きたくなったら次の電車が来るまでに10分以上待たなければならないので時間にかなり余裕を持って家を出ないといけない
生活利便施設の充実
駅の近くに京急スーパーが2店舗あるので買い物には困らない他は喫茶店、和洋食の飲食店、小さな飲み屋、少し歩くがコンビニはローソンがある。病院は眼科、歯医者、診療所
スーパーの閉店時間が早い、本屋、アパレル、雑貨屋が無い為時間が遅いと少し寂しく感じでしまう大手の薬局が無いのも不便
飲食店の充実
駅から近くの珈琲屋さんがはサンドイッチ、ケーキなど種類が多い飲食は和食、洋食ともにある。パン屋さんは町のパン屋さんといった感じお弁当やさんはオリジン弁当がイートインコーナー付である。
少し価格は高い、観光価格なのでしょうがないですが観光する場所が海しか無いからかお店も全体的に少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は園バスで色々な所から迎えに来ている。保育園も都内より比較的に入りやすい、小学校も近くにあり公園は小さいのから中くらいのまである。トイレは駅の外、中にあるが多機能トイレは駅構内のみ、エレベーターは有り
保育園が少ない為落ちたらどこに通わせれば良いのか困る外の施設でおむつ替えや授乳出来る場所が無いのが難点
治安
田舎なのでお年寄りが多くのんびりしている。駅から出るとおじいちゃんおばあちゃんがベンチで座っていたりホッコリしてしまう駅前は交番が近くにある。
人が少ないので夜は寂しい、飲み屋しかやってないのか・・・と思ってしまう
コストパフォーマンス
都内に比べたら2~3千万程安く広くて日当たりの良い戸建てが買える野菜が高いという人も中にはいるがお店を選べば質、値段ともに良いものが手に入る。
車が無いと不便、趣味が珈琲屋巡りだがお店がチェーン店ばかりで個人店が少ない

三浦市の暮らし情報ガイド

三浦市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。