2021年12月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
三田線春日駅まで200メートルも離れていない好立地。南北線後楽園駅までも5分以内で行ける。ただし丸の内線の後楽園駅までは10分弱かかる。
強いてあげれば、三田線や南北線はあんまり幹線路線ではないのが残念。もうちょっと南に100メートル近かったら良かったなのにと思う。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
文京区の治安の良さは定評があるけど、この本郷エリアは尚更安全で過ごしやすい街だと思う。
人通りが多いので安心感もあるが、その分不審者とである可能背は少なくない。東京ドームが徒歩圏であることも治安の面ではデメリットかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
全体的に高級感があふれていて、築20年の建物とは思えないほどのいい管理体制が垣間見れる。
強いてあげれば、廊下が外気に露出しているのだけが唯一の短所。
お部屋の仕様・設備
★★★★
フローリングやキッチンなどは周辺の一人暮らし向けのマンションより高級感があって、家賃の割に相当なレベルだと思う。
東に大きなマンションがくっついて建てられているのがとても残念。4号から7号室までは日当たりがよくない。その代わりに採光窓は大きいけど、あんまり役に立たない感じ。
買い物・飲食店充実度
★★★★
すぐ隣にピアゴというちいさなスーパーがあって、道を渡って180メートルぐらい離れて所にセブンイレブンもあって買い物に不便はない。
しかし、安くてお弁当の数が多いダイエーや定番のマルエツからは500メートルも離れているので毎日生きづらいかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
防災面では大通りにすぐ出られるので自身の時でも心配はなさそう。頑丈な鉄筋コンクリートなので他の災害にも強そうな感じ。
子育てよりは一人暮らし向けのマンションであり、小さい子供を育てるにはもうちょっと本郷エリアの中心部か白山あたりをお勧めしたい。