パレステュディオ御茶ノ水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区本郷2丁目14-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年5月
総戸数34戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積22.14m² ~ 22.45m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社常磐開発
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステュディオ御茶ノ水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステュディオ御茶ノ水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレステュディオ御茶ノ水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ御茶ノ水の売却ガイド

パレステュディオ御茶ノ水は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本郷三丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ御茶ノ水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷三丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

パレステュディオ御茶ノ水に関するよくある質問

パレステュディオ御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ御茶ノ水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステュディオ御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ御茶ノ水はどのような物件ですか?

パレステュディオ御茶ノ水は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本郷三丁目駅徒歩4分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ御茶ノ水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近く、大通り沿いを歩くため、深夜でも安心して帰宅できる。 丸の内線、大江戸線だけでなく、水道橋や御茶ノ水も徒歩圏内なので、JRや三田線も使える。
▼強いて挙げれば、単身用賃貸マンションで駅前近いため、駐輪スペースが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲文京区らしい、街の全体的な治安の良さがあり、夜も静かな点が良い。 近くに大きな公園などは無いが、湯島天満宮や、上野公園や、東京ドームシティなどが散歩圏内にあり、特に気にならない。
▼大通りに面しているため、窓を開けるとそれなりに車の音は聞こえる。 洗濯物をベランダに干しにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスが通りに面しており、人の目があるので不審者の侵入はあまり考えられず、安心。清掃も行き届いている。
▼とにかくシンプルで、寝に帰るためのマンションという雰囲気。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲単身で住むには何不自由無い仕様。 サッシと窓ガラスもしっかりしており、外からの防音は問題なかった。
▼エレベーターが1つしかないため、時々なかに来ないことがあった。クローゼット収納量は女性にはやや少ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、地元の飲食店は充実している。最寄駅を出てすぐに遅くまで営業しているドラッグストアもあり、便利。混雑や他所の街から来ている人が少ない点も良い。
▼強いて言えば、若者が好んむようなオシャレなカフェ等は少ない。(全くないわけではない)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲教育の街だけあって、学校・教育環境は文句無し。大学病院も周りにたくさんあり、安心できる。そのせいか、個人病院も質が良く感じる。
▼強いて言えば、教育熱心な人が多いため、子供がいる人は私立に入れるのが当たり前の環境。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前からマンションまでの通り道に薬局、飲食店、スーパー、コンビニが揃っている。湯島方面の地元民で賑わう美味しいレストランやドームシティにも行きやすく、絶対に百貨店でないとダメなものや家具類以外は大抵近場で買える。
▼特にないが、強いて言えば、以前よりも通勤時の丸ノ内線が混むようになった。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーが5つあって買い物には困りません。
▼スーパーが狭いので、品揃えは期待できないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生街で、純喫茶や大衆的な食事のできる店がとにかく充実しています。楽器屋やスポーツ用品店が集まっていることでも有名。大学病院もたくさんあります。チェーン店も、どこにでもあるチェーンからちょいレアな嬉しいチェーンまで一通り揃っている気がしてポイント高いです。
▼【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】住めるものなら住みたいものですが、あまり新規の住人が賃貸などで住む余地はなさそうです。集合住宅じたいもかなり少ないです。電車に乗って用事で行く、楽しい街ですね。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲中央総武線と中央快速線、丸ノ内線が通っており、大きな駅に近いです。
▼多くの人が利用するにも関わらず、ホームが非常に狭いです。
生活利便施設の充実
▲病院は大きな三楽病院があります。本屋も多いです。
▼家庭用品、工具、日用雑貨などはあまり選択肢がありません。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店から高級な店まであります。
▼あらゆる飲食店があるので、デメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多い印象です。病院も多く、そういった施設には困らないかと思います。
▼施設や店舗が集中している反面、住宅は少ないです。
治安
▲文京区側は病院や湯島聖堂があり、落ち着いている印象です。
▼全体的ににぎやかで人口密度の高い印象です。
コストパフォーマンス
▲店舗や施設が充実しているので、パフォーマンスは高いです。
▼物件は少なく、家賃も高いので、コストも高いです。
交通利便性
▲地下鉄との接続が良く、周辺への移動も便利
▼地下鉄への接続は良いが、少しJRと離れているのが欠点である。
生活利便施設の充実
▲周辺の商業施設や病院は充実している。本屋や雑貨屋は神保町が徒歩圏内です。
▼しいて言えば、総合スーパーなどが少なく、生活の利便性がやや落ちる。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店は多く充実している。神保町も徒歩圏内
▼良い店はややコストが高めであることが欠点と言える。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は駅前に明治大学があり、環境には良いものの、住環境にフィットしているとはいいがたく4点としました。
▼住宅街ではないので、家族連れの生活を想定した街づくりとはなっていない。
治安
▲駅周辺は夜遅くまで活気があり、治安面の不安は小さい。
▼強いてあげれば、学生の街なので、若者の酔っぱらいが闊歩している可能性がある。
コストパフォーマンス
▲利便性は非常に高いものの、東京駅から非常に高いためコストが張る。
▼コスト負担が大きいため、富裕層が居住する街と言えます。
交通利便性
▲中央線、総武線、丸の内線、千代田線の4路線が走っていて、交通の便がいい。病院や学校ばかりなので治安がいい
▼丸の内線と千代田線が繋がっていないので一度改札を出て、結構な距離を歩かなければいけない
生活利便施設の充実
▲病院が多いので、何かあった際はすぐに受診することができる。
▼利用者が多い割に駅近には飲食店が弱い。コンビニも少ない
飲食店の充実
▲チェーン店が多いので、お財布に優しい。またラーメンなどサクッと食べられるお店が多い
▼駅近にはチェーン店ばかりなのであえてここで食べようとはならない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいい。学生は多いが、うるさいと思ったことはない。
▼保育園が多いイメージがないので、保育園探しは大変だと思う
治安
▲治安が悪いと感じたことがない。終電間近でも比較的人が少なくイライラしない
▼これと言ってはないが若者がもう少し少ないといいと思う
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、治安や立地も含めると家賃が高くても住みやすいと思う
▼家賃が高い。まわりにスーパーなどがないため生活するには不便を感じると思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。