パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区湯島3丁目25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年11月
総戸数39戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積19.92m² ~ 33.45m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社石田組
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の売却ガイド

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前に関するよくある質問

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前はどのような物件ですか?

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩1分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心で山手線内の駅であるが、ごみごみはしておらず、基本的には上品なほうの駅だと思う。東京や大手町まで電車で数分、電車がなくて歩いても30分くらいだと思う。
ビジネス街なので商業施設・飲食店は少なく、チェーン店もほぼない(昔は少しあったが、コロナ禍で撤退してしまった)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くの上野や御徒町と比べるとかなり平和な印象。ギリギリ文京区だが、台東区とはだいぶ雰囲気は変わる。
上野に近いので、たまにぞっとする事件も起きている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや共用通路、ゴミを出す場所などは掃除が行き届いていていつも綺麗。
必要最低限のスペース・ものしかない。ただ、それはそれで問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
機密性が高く、比較的防音性も高いように思う。
20年以上経っているはずなので、部屋の仕様や設備は(劣化ではなく)デザイン的にやや古いように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニはたくさんある。上野・御徒町は徒歩圏内なので、そこまで歩いていけばなんでもある。
スーパーなどは比較的近所にはあるが微妙に遠い(坂をのぼる必要があったり)。いわゆる商店街もないし、生活に直結する便利なお店というのは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公共施設など最低限のものは揃っているように思う。
もろもろの費用が高そうだし、子育てには向いていないような印象です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩数分で美味しい外食が(ラーメン、カレー、とんかつ等、男性向けだが)多数食べられる。
家賃が多少高い程度で、とても良い街だと感じた。 交通量は多く、自転車だと移動しづらいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
常に行列の阿吽さん(担担麺)が徒歩10秒 美味しい外食多数
上野方面は治安悪そうだが、外れているので問題ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ出しが楽で、特段騒音等気になる点もなかった。
部屋自体はそれなりに狭く、新しく建った近隣の建物によって圧迫感もある。 洗面台は女性には不評
お部屋の仕様・設備 ★★★
クーラーは新しいものだった。 全体的に設備は普通
部屋自体はそれなりに狭く、新しく建った近隣の建物によって圧迫感もある。 洗面台は女性には不評
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
その他の項目で記載通りで、飲食は強いが、 スーパーはハナマサとまいばすけっとくらい。
ファミリー向けのお店は少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て
該当せず、わからないが、周辺に小学校はあった。
該当しないが、これも交通量が気になるかもしれない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湯島駅に対する口コミ】小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。
【湯島駅に対する口コミ】通勤時間は新御茶ノ水駅や大手町駅までが混みます。強いて挙げれば、家賃がやや高いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湯島駅に対する口コミ】湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。
【湯島駅に対する口コミ】以前あったような豆腐屋があれば、もっと良いです。駅の裏手はやや暗いので夜は気をつけた方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湯島駅に対する口コミ】チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。
【湯島駅に対する口コミ】パン屋さんがもっとあると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【湯島駅に対する口コミ】上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。
【湯島駅に対する口コミ】広い駅ではないため、エスカレーターはありません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
湯島・御徒町・上野広小路・新御徒町・仲御徒町・本郷三丁目が6路線が徒歩圏内で利用でき、とても便利です。
大通り沿いではないのですが、大通りとの距離が近いため、車の音は少し気になるかもしれません。
2022年09月 メリット
交通利便性
日比谷線、大江戸線、少し歩いてJR線が走っていて便利です。
特に休日のアメ横近くは、非常に混んでいますので、はぐれないようにしてください。
生活利便施設の充実
大型スーパーはありませんが、激安スーパーは何件かあり便利です。
平日、休日とも人の流れがあり、混んでいます。
飲食店の充実
色々な食べ物屋さんがあり楽しいです。食べ放題のお店も何件かあります。
お昼ご飯頃は、何処のお店も賑わっていますが混んでいますので、時間ずらす事をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますと、上野公園があります。非常に歩きやすくて良いです。
人が多いので、お子さまと一緒に歩くときは、はぐれないようにしてください。
治安
外国人が多いのですが、礼儀正しい方が多いので安心して歩けます。
人が多いので、貴重品等には気をつけて歩く事をお勧めします。
コストパフォーマンス
激安なお店が沢山ありますので、何かしら買ってしまいます。全てにおいて激安です。
とにかく、休日の人の数が多いので、気を付けながら楽しんでほしいです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。