パビリオン木曽川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数20戸
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積67.36m² ~ 70.69m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社矢作建設工業矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオン木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パビリオン木曽川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県一宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パビリオン木曽川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パビリオン木曽川の売却ガイド

パビリオン木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパビリオン木曽川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン木曽川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

パビリオン木曽川に関するよくある質問

パビリオン木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパビリオン木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン木曽川はどのような物件ですか?

パビリオン木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩4分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】車で送迎するのにちょうどよい駅です。西口と東口共に送迎用に乗り降りしやすいような整備がされています。駅もまだ新しいのでエスカレーター、エレベーターの両方があります。電車の数も十分にあります。近くのキリオまでも歩いて10分で行けるので便利です。
【木曽川駅に対する口コミ】電車が来れば人の数がありあすが、普段は人の数がまばらで夜は少し怖いくらいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】JR名古屋本線上の駅で、名古屋までもアクセスが良く便利です。普通しかとまりませんが、乗り換えなく名古屋までいけます。駅周辺には何もないですが、駐輪場は無料です。名古屋に勤務する人が居住するには便利な駅です。
【木曽川駅に対する口コミ】駅周辺にはなにもないので、駅近くで食事等をするには適してないです。また快速電車はとまらないです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】愛知県ながら岐阜県よりでたくさんの企業が集中している岐阜駅まで1本でいけます。また名古屋にもワンコインでいける点もとてもいいです。近くに大型ショッピングモールもあり徒歩でいける距離なのでふらっと気軽に立ち寄れます。
【木曽川駅に対する口コミ】急行などが止まらないので普通列車でしか木曽川駅にいけない点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯は10分から20分間隔で電車が来るので待ち時間が少ない
快速が止まらないので、各駅ごとに人が増えて名古屋に着く頃にはおしくらまんじゅう状態になっている
生活利便施設の充実
最寄りのイオンモールまで徒歩で行けるので買い物には困らない
市バスやタクシーなどの交通手段との連絡が難しい
飲食店の充実
最寄りにイオンモールがあるので飲食店には困らない
イオンモール以外の飲食店は特にないので最寄りに喫茶店でもあると良い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベータもあるので不満はない
ゴミ箱がないのでゴミ箱を設置してほしい。
治安
集会なども無く不満はない。街灯もそれなりにあるので安心できる。
路上喫煙している人がいるので喫煙所にいってほしい
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、名古屋や岐阜に乗り換えなしで行けるのがメリット
強いてあげれば企業誘致をして土地価値をあげて欲しい
交通利便性
10分に一度くらいの割合で電車が来てくれる。
駅入口は良いが、ホームと改札の間の階段がしんどいのでエスカレーター等を増やせたら良いと思う。
生活利便施設の充実
病院が近くにあるので、万が一のときすぐに行ける。
駅内に特に目立つものは無いので何処かものさみしい感じがする。
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあり、その中にフードコートがある。
駅内には飲食店は無く、自販機が数台置かれているのみ。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小中学校が2つずつ。家からも通いやすい距離。騒音も少ない。
夜は駅周辺が全体的に暗いので、街頭等もう少し増やしてほしい。
治安
特に危険な噂等は立ったことがないので割と安心。
強いて言うなら、木曽川の隣の尾張一宮辺りは不審者情報が多発しているので、そちらに行く人は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
騒音も少なく、病院もあるので居住向きの土地。
学生だからそこまでわからないが、駅周辺の土地は値段高めと聞いた。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。