パナシア川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩15分 JR埼京線/川越駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町2丁目38-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年7月
総戸数23戸
小学校区域川越市立仙波小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積61.66m² ~ 67.50m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社パナソニック電工ホームソリューショ
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

パナシア川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パナシア川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パナシア川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

パナシア川越の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パナシア川越の売却ガイド

パナシア川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパナシア川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パナシア川越を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩15分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立仙波小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

パナシア川越に関するよくある質問

パナシア川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パナシア川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パナシア川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパナシア川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パナシア川越はどのような物件ですか?

パナシア川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩15分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パナシア川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新河岸駅に対する口コミ】・東武東上線は都心までアクセスがよく3路線選べるとアクセスがいい。 ・駅周辺は住宅地が多いため静か。 ・観光地の川越に一駅な為、すぐ行ける。・子供を育てやすい環境。・駅前に自動車用の駐車場が多く一日止めても千円以下が多い。 ・賃貸物件の価格が主要都市より安い。 ・駅から国道254に出やすい。
【新河岸駅に対する口コミ】・駅周辺のスーパーはコモディイイダしかなく大型商業施設がない。 ・駅から離れると街灯が少ない所が多く女性が一人暮らしするには、ちょっと怖い。 ・新河岸は道が狭く車の出入りが激しい。 ・バスは、新河岸から南古谷行きか川越までに行くバスしかない。 ・急行が止まらない為、都心への通勤に不便。 ・駅中に座るベンチがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】最近新しくなりお店が増えました。ホームもとても綺麗でトイレまでもが綺麗です。帰りに食材などのものを買い帰れるので手間が省け私には嬉しいです。ホームレスなど危ない人もほとんど見かけませんし安全で清潔なので安心です。
【新河岸駅に対する口コミ】食材を買うお店などはありますがショッピングできるお店が無く不便です。ホームも少し狭く少し怖いとかもあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅前すぐにコモディイイダという大きなスーパーがあるので、仕事帰りなどに寄って帰る事ができて便利です。他にもコンビニも多めなので生活に必要な買い物は駅前だけで済ませる事ができます。 電車は東上線が通っていて、川越や池袋に一本でアクセスが可能です。
【新河岸駅に対する口コミ】駅前でも商店が多いわけではなく暗めで、駅から少し離れると街灯が少なく夜は真っ暗な道も多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車が止まった事はありません。5分に1本電車が来ますし、快速なら池袋に30分くらいで行けるので、都内に行くには一番便利な路線です。お隣の川越市駅が始発の時を選べば通勤時でも行きが座れる事はもちろんの事、帰りも中央線や武蔵野線よりは格段に空いており、ふじみ野駅くらいからは座れます。東武東上線川越駅は路線が多く都内へのアクセスも1本で行けるのに、改札までの距離が短く、改札までの行き方もシンプルです。終電時間は23:45くらいまでで、早く終わり過ぎないで助かります。電車の本数は5分に1本ずつ来るので、本数が多く便利です。東口徒歩2分の場所にバス亭があり、6時代~22時代くらいまで運行しております。タクシー乗り場は東口・西口共にロータリーの場所にあるので、それぞれ徒歩3分です(両方の口にタクシー乗り場があるのは非常に便利です)。
色々完璧なのですが強いて言えば、隣にあるJR川越駅のように、NEWDAYS等のコンビニが改札内にあればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
東口徒歩2分圏内に川越アトレ・東部ストア川越マインがあります。アトレとマインがあるだけで100円ショップ・スーパー・ファーストフード3店舗・3COINS・日用雑貨・レストラン街・アパレル・眼鏡屋・UNIQLO・マッサージ・保険の窓口・無印良品・コスメ雑貨店・アロマの店あります。改札の目の前にはルミネがあり、ブックファースト・VILLAGE VANGUARD・成城石井もあります。タクシーもバスも徒歩2分。徒歩10分以内に病院2件(赤心堂病院と行定病院)。公共施設は西口のロータリー徒歩5分のユープレイス内に市役所の出張所あり。西口ロータリーではたまに路上ライブをやってる人も居て楽しいです。
ロータリーで宗教の勧誘・外国人女性達の謎の勧誘が、たまに行われている時は怖く感じます。
飲食店の充実
改札から東口徒歩1分のEQUIA(エキア)川越店に大戸屋をはじめとするレストラン街あり。東口徒歩2分のマイン川越にもマクドナルド・ケンタッキー・サイゼリアあり。東口徒歩2分~のアトレ川越7階にもレストラン街があって、寿司・蕎麦・天婦羅・鰻屋・ダッキーダックキッチン(ケーキと洋食)・豚カツ屋・韓国料理屋と世界の色んな物が食べられます。西口徒歩5分のユープレイス1階にはランチ食べ放題のインドカレー屋、マクドナルドがあります。西口徒歩8分のウニクス1階には、ポポラマーマ(パスタ屋)・モスバーガーがあります。
駅周辺にマクドナルド2店舗、ロッテリア1店舗、モスバーガー1店舗があります。ファーストフードだらけで健康的ではないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺だけでも保育園が8件あって、共働きのお母さんにとって充実した環境です。小学生達は毎日集団登校・集団下校をしていて交通事故や誘拐対策をきちんとされております。西口ロータリー・東口ロータリーにもそれぞれエレベーターがあって車椅子の方々・ベビーカーに優しいです。東口徒歩2分~のアトレ3階にも子供と2人用の便器がある大きなトイレがあります。
西口から徒歩20分くらいの、いなげや旭町店の近くの小学生の通学路は、歩道も無く2車線で車がビュンビュンと走ってて怖く感じる時があります。
治安
西口は観光地側でも商店街側でもないのでキャッチや暴走族も居ません。西口は夜中に変なオジサンに一度だけいきなり怒鳴られて絡まれた事がありますが、10年暮らしてて真夜中に女性一人で出歩いていても男性にいきなり襲われた事・ひったくり被害に遭った事はありません。東口も真夜中に歩いててもいきなり襲われたり、ひったくり被害に遭った事は一度もありません。
東口のクレアモール商店街は0時~朝方にかけて黒服やホストキャッチのような人達がウロウロしてて威圧感があります。私は被害に遭った事はありませんが、西口の線路沿いの道を歩いていて痴漢被害に遭った女性もいらっしゃるようです。
コストパフォーマンス
西口で3K・バストイレ別・2口コンロ・シンクも調理台も広いアパート・給湯器付き・エアコン付きに住んでいて家賃4,2000円です(共益費込み)。築30年ですが床も丈夫で隙間風も無くて、駅から徒歩20分。私は前の前のアパートも川越西口でしたが、その時も2DK・バストイレ別・2口コンロ・駅から徒歩15分で家賃3,6000円(共益費込み)でした。観光地側は東口ですが、西口の方がスーパー・薬局・100円ショップが密集して複数ずつあるし、ニトリ・ハローワーク・郵便局の本局・健康ランドもあるので、住むなら西口がお勧めです。西口なら安さを誇るロヂャースや業務スーパーに歩いて行けます。スーパーの物価は北海道よりも20~30円くらいは高いかな?と感じる程度です。
川越の東口の新築マンションに住んだ時の家賃は2LDKで85,000円でした。新築や築年数新しい物件を選ぶと、家賃は6~8万円代になってしまいます。築30年でも部屋数多くて・小綺麗で・バストイレ別・キッチン広い・駅から徒歩20分アパートが3~4万円代であったりもします。
交通利便性
直通で新木場や八王子につながっており、一本で行ける。
2,30分に一本であり本数が少ない、東武東上線との乗り換えの時間調整がなされていない。
生活利便施設の充実
ルミネが併設してある。少し外へ出て歩くとアトレもある。
施設の充実度についてはあまり不満はない。店舗数が増えればより便利になると思う。
飲食店の充実
カフェが多い。ひと休憩したい時に非常に便利であると思う。
スターバックスが2つ存在する。どちらも満席で有用性はあるようだが、個人的には別の店舗を展開して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがしっかり併設してある。また小さい駅ながらエレベーターもある。
特にデメリットは思い浮かばないが、階段の幅が少し狭く感じる。
治安
交番が駅前にある。特に治安が悪いと感じたことは無い。
たまに身なりが少し怖い方々がナンパのようなことを集団で行なっている場合があり、少し恐怖を感じた。
コストパフォーマンス
比較的利便性はあるように思う。川越線、東武東上線2つあり、どちらも都心へのアクセスに有用であると思う。
特にデメリットは感じられないが、電車の本数をもっと増やして欲しい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。