パテラ宮崎台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩11分 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩15分 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年5月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立宮崎小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積32.89m² ~ 58.87m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社三平建設
管理会社ビルシステム

パテラ宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラ宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パテラ宮崎台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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パテラ宮崎台の売却ガイド

パテラ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパテラ宮崎台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ宮崎台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

パテラ宮崎台に関するよくある質問

パテラ宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパテラ宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ宮崎台はどのような物件ですか?

パテラ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩11分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【梶が谷駅に対する口コミ】ターミナル駅ではないため、近隣駅に比べるとやや混雑がマシかもしれません。急行待ち合わせ駅のため、ホームに解放感がある。そのため、圧迫感がやや解消されているかと思います。また、トイレが新しい。最近、駅前のパチンコ屋が廃業した点も個人的には良いことかと思っています。
【梶が谷駅に対する口コミ】とにかく商店が少ない。東急ストアしかないので、殿様商売。駅前の道が狭い。沿線全体に言えることですが、人口過多。電車の混雑は異常。全く無計画な開発を続けてきた結果かと思います。。 電車の遅延が多発。 総じてデメリットが多いです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場が近い、コンビニやスーパーが近い
飲食店の充実度が低い、スーパーが東急しかなくいまいち
生活利便施設の充実
長い事住んでいるがこれと言ったトラブルはない
ここ最近夜間に大声を出して歩く人や酔っ払いが増えてきた
治安
駅前にスーパーやコンビニなどがあり、遅い時間でも怖くなかった。
駅前の通りから一本入ると、住宅街になる。道によっては、狭く暗い道があり怖く感じることもあった。
交通利便性
都心までも近く便利です。駅降りたら直ぐにバス停、タクシー乗り場があります。
急行が止まらないのが残念です。止まってくれたらもっといい。
生活利便施設の充実
改札出たら周りは電車とバスの博物館があり、他にはスーパーや、ダイソー、薬局、本屋、病院もかなりあるので生活に困りません。ペットショップもあります。
銀行は沢山ありますがATMだけの銀行が多く窓口がある銀行がなく残念です
飲食店の充実
チェーン店の店が多く、フードコートもあり、お腹がすいたら直ぐに食べられます。レストランも、パン屋もあり、食べる場所には困りません。
昼は混みやすいのでなかなか席が空いてないことも。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが比較的多く、幼稚園も保育園も学校も多いです。公園も少し離れますが広くて大きいです。駅はベビーカー、車椅子でも安心のエレベーターありです。
子育て世代が多く、保育園はなかなか入りずらいです。
治安
治安はいいです。駅の利用者も多く安心です。飲み屋が周りにあまりないため、酔っ払いはあまり見かけません。
交番が近くに無いため、警察官が来るのには時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
この駅でほとんど用が済むのでとても住みやすいです。
賃貸や、土地の値段は高めなので手が届きにくいかもしれません。
交通利便性
ファミリー層が多く住んでおり治安が比較的良い渋谷までのアクセスが20分ほど
快速が止まらないためやや不便帰宅ラッシュ時の混雑
生活利便施設の充実
商業施設などはあまり無いが、スーパー薬局病院などは一通り揃っており暮らしやすい居酒屋がほとんどないためファミリー層にとっては良い
アパレル関係の店がほとんどないため他の駅まで出る必要性がある
飲食店の充実
駅近には銀だこケンタッキーミスド、タリーズがあり、割といつも混んでいる寿司、中華などいろんなジャンルの店がある
居酒屋がほとんどないため、お酒を飲める大人向けのお店がない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層の駅なのでとにかく子供が多く、ベビーカーや赤ちゃん連れの家族はよく見かける子連れに優しい環境がある
広い公園となると少し駅から離れたところまでいかなければならない
治安
居酒屋などがないため治安はとてもよい駅周辺は綺麗
駅から少し離れると暗い道があるため少し不安
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスが良いとても住みやすい
もう少し家賃などが下がってくれると助かる

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。