パティオ石垣1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

所在地(住所)沖縄県石垣市浜崎町1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年5月
総戸数55戸
小学校区域新川小学校
中学校区域石垣中学校
専有面積28.11m² ~ 44.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社アイランドコンサル

パティオ石垣1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県石垣市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県石垣市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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パティオ石垣1の売却ガイド

パティオ石垣1は沖縄県石垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

現在、URICOにはパティオ石垣1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石垣市のマンション売却市場

石垣市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオ石垣1を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

教育・子育て

  • 小学校区: 新川小学校
  • 中学校区: 石垣中学校

パティオ石垣1に関するよくある質問

パティオ石垣1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ石垣1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ石垣1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパティオ石垣1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ石垣1はどのような物件ですか?

パティオ石垣1は沖縄県石垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ石垣1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石垣市の住みやすさは?

石垣市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 石垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石垣市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
繁華街の美崎町へは徒歩圏内、 食材や日用品の購入は車が無いと無理
駐車場がすべての戸数、揃っていない、近隣の月極駐車場は飲食店が抑えていて空きがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
石垣港にほど近く、高層階なら眺望が望める
海が近いので洗濯物が乾かない、 マンションの火災警報器が錆で崩壊している、 台風対策が大変
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常駐の管理人が居り、ゴミ収集所の管理等が行き届いている
塩害でシャッターが降りず、台風時に不安が生じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
小さいがインナーバルコニーがあり、少しの雨でも洗濯物が外干しできる
築40年の年代物なので多くは望めないが、玄関チャイムにTVモニターはもちろん無い、 サッシの建付けが悪く、台風時は雨水がガンガン入ってくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの1階に焼肉店が2つ、道を挟んで焼肉店がさらに2つある、 近所に朝から昼ごはん並みにボリュームのあるメニューを提供する店がある、 台湾が近く、中華料理店が多い、 ゆらてぃく市場(JAの直売場)が近くにあり、野菜等、安価で購入できる
食品、日用品の買い出しには車が必要なので、雨の日などは気がなえる
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や緑地が多くあり、子供が遊ぶことのできる環境が整っている
病院が少ない、 市役所が遠くなった、 繁華街の美崎町が近いせいか刺青を入れた輩が出入りする

石垣市の暮らし情報ガイド

石垣市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。