パシフィック磯子マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年12月
総戸数131戸
小学校区域森東小学校
中学校区域森中学校
専有面積47.61m² ~ 68.11m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平洋興発
施工会社三井建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

パシフィック磯子マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パシフィック磯子マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パシフィック磯子マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パシフィック磯子マンションの売却ガイド

パシフィック磯子マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数131戸、11階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック磯子マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック磯子マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 森東小学校
  • 中学校区: 森中学校

パシフィック磯子マンションに関するよくある質問

パシフィック磯子マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック磯子マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック磯子マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィック磯子マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック磯子マンションはどのような物件ですか?

パシフィック磯子マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩3分。築1972年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック磯子マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】緑の窓口で定期などを買う時、駅員が声を掛けてくれて、親切に教えてくれます。土地は安い方だと思います。物価はかなり平均的な感じがします。
【磯子駅に対する口コミ】まぁ、やっぱり駅が古いですね。ハトのフンとか多くて汚いし…。ちょっと住みずらい所はあります。飲食店もそんなにないですし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】駅を出て橋を渡ると、スズキヤというスーパーがあります。クリニックとかも結構あります。駅の横には交番があります。カギとか無くしてお世話になった事があります。
【磯子駅に対する口コミ】強いて言えば、大きな病院に行く時は結構歩かないと行けません。やっぱりパンチコとかでしょうか、駅の近くに2店ぐらいあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【磯子駅に対する口コミ】近くにサイゼリヤとか松屋があります。お客さんも結構多いです。
【磯子駅に対する口コミ】逆に言うと、飲食店がそれぐらいしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】保育園や託児所などはあります。駅に多目的トイレもあります。
【磯子駅に対する口コミ】強いて言えば遊ぶ場所があまりないですね、駅の近くに公園もないですし。
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜や東京方面へ行くことができ便利な駅です。
駅からマンションまでは大きな道路の横断が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑に包まれた住宅地といった趣の環境となっています。
商業、公共施設はそれほど充実しているとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルでどっしりとした、安心感を感じられる外観です。
セキュリティー設備や共有施設の数は並程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
木を基調としたとても温もりのある部屋となっています。
バルコニーは細長く最低限の広さしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニとスーパーは極めて近い距離にあります。
大きなショッピングセンターは周囲にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育所まで極めて短い時間で歩いて行くことができます。
歩いて軽く行くことのできる公園は一つのみです。
2022年12月 メリット
交通利便性
始発電車があり、座って行ける。通勤時間帯は、2.3本に1本始発なので、先頭に並べなくて見送ってもそんなに通勤誤差がない。
改札が一つしかなく、その改札がほぼ端なので、真ん中あたりか、反対側にもあったらいいのにな。
生活利便施設の充実
スーパーは駅近に何軒かある。役所も駅から近いので、行きやすい。
雑貨屋や、少しおしゃれな菓子折りが売っているようなお店が少ない。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤはあるので、リーズナブルにご飯を食べることはできる。
飲食店が少ないので、選択肢が少なく、いつも同じ店になる。駅近に入りやすいカフェもほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は割と多くある。公園も多くあり、駅からは少し歩くが、大きな公園がある。
授乳できるところが、駅近にはない。子育て相談室のようなところが空いていれば借りられるが、空いていない時間はどこで授乳したらいいのだろうか。
治安
住宅街なので、人通りが割とあり安心感がある。夜は静かで暮らしやすい。
大通りを外れると少し人通りが減り、夜は少し怖く感じる時もある。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高い印象はない。始発駅でもあるので、家賃は高めかもしれないが、綺麗な家も多い。
坂が多いので、どこに行くにも坂を上り下りすることが少々大変。人気エリアで、駅から離れないと家賃は高め。
交通利便性
始発駅なので座れます。駅前には100円ショップにビデオショップ、区役所、図書館、医療機関も集中しています。スーパーは乱立していて安いところを選べます。
公園となるようなところが駅前に見当たらないことでしょうか。
生活利便施設の充実
スーパーが乱立していて、食材には困らないと思います。
衣類などのお店がないのはデメリットかもしれません。
飲食店の充実
駅前のファミレスやチェーン店があります。
おしゃれなお店があればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の医療機関が充実していると思います。
公園がバスに乗らないとないことが残念です。
治安
駅前は明るく、一定の住民層で過ごしやすいです。
駅から離れるとあまり裕福な家はないかもしれません。
コストパフォーマンス
スーパーがたくさんあるので、食材は安いと思います。
駅前は中古でも今は家賃は高いと思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。