バームハイツ菊名壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年7月
総戸数109戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積70.11m² ~ 94.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸増
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

バームハイツ菊名壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バームハイツ菊名壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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バームハイツ菊名壱番館の売却ガイド

バームハイツ菊名壱番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数109戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバームハイツ菊名壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ菊名壱番館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

バームハイツ菊名壱番館に関するよくある質問

バームハイツ菊名壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ菊名壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ菊名壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバームハイツ菊名壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ菊名壱番館はどのような物件ですか?

バームハイツ菊名壱番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩10分。築1987年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ菊名壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】横浜線、東急東横線の2路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。 エスカレーター、エレベーターが各路線に1台以上設置されているため、バリアフリーの観点でも良し。 駅の周りに飲食店も多く点在しているため、一人暮らしのサラリーマンなどにもおすすめ。
【菊名駅に対する口コミ】利用者が多いため、常に混んでいる印象。 特にエレベーターの利用者が多いため、待ち時間が長い
2023年10月 メリット
交通利便性
東急東横線と、JR横浜線の2線あるので利便性がとても良い。特急もとまるので、都内までのアクセスも良い。
バスに乗るのに、かなり並ぶ事がある。横浜線の本数が少し少ないのが気になるが、そこまで問題ではない。
生活利便施設の充実
飲食店が沢山あるので、飲食にはあまり困らない。
スーパーは駅から少し離れないとないので、帰りがけに買うことができないのが難点。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェや、パンの専門店、唐揚げ専門店等があるので、少しお惣菜等を買う事も出来る点はとても良い。、
1人や、大人2人等で入るお店はあるが、子ども連れで入れる気軽なお店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
以前は駅にエレベーターがなく、ベビーカーでは利用したくない駅だったが、工事を終えて、エレベーターができたのでとても便利になった。
横浜線と東急東横線の乗り換えに少し距離があり歩くが、さほど問題ではない。
治安
人通りは多いので、夜でも安心して歩ける。
夜は、一本中の道に入ると急に人通りが少なくなるので、人通りの多い通りを歩きたい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、利便性はとても高い。
駅の近くはやはり家賃が高い。坂道が多いので、少し家賃の安い場所だとだいたい坂道を登ったり降りたりしなければならない。
交通利便性
各駅停車以外も止まる。始発がたまにある。
東急のホームの特徴である端に改札口へのアクセスがある作り。
生活利便施設の充実
JR横浜線と交わっている。東急ストアが併設されている。
バリアフリー対策が不完全。ホーム内だけでなく駅舎へ登る時に階段とエレベーターしかない。エスカレーターが設置されれば完璧なのですが…。
飲食店の充実
ラーメン店が異様に多いので、選び甲斐がありそう。
ラーメン店が多過ぎるので、食べたい選択肢がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
不完全ながらも子供や高齢者、障害者に向けたバリアフリーは整備されている。
駅を出るとすぐ車道であり、しかも一方通行、且つ歩道の幅も狭いので、再開発事業や土地区画整理事業等による駅周辺の一体的再整備が求められる。
治安
駅前に交番もあり、警官も常時居るので治安は良いと思う。
駅前広場やバス、タクシー専用の待機場が無いので交通のボトルネックになってしまっている。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば集合住宅エリアや一戸建てエリアがあるので、住宅需要には対応出来ていそう。ただ自分は住んでいないので家賃相場に関しては不明。
繰り返しになるが、駅周辺の道路事情が良くないので、マイカー等利用したい方々にとってはデメリットとなる可能性が高い。
交通利便性
・京浜急行とJR横浜線の両方が使える非常に便利な駅です。両交通機関とも急行も止まりますので、通り過ぎてしまったという心配や終電が止まらなかったという心配をする必要が不要です。・駅前のタクシー乗り場にも大体待機しているタクシーが居ます。・新幹線が止まる新横浜駅の隣なのも便利
・京浜急行とJR横浜線の乗り換えには1度改札を出て階段の上り下りが必要になります(一応、エレベータあり)・駅前のバス乗り場は狭い・週末などコンサートやサッカーが有るときは駅が混みます
生活利便施設の充実
・京浜急行の改札を出て直ぐに京急ストアが有りますので仕事帰りに買い物をして帰宅できます。・駅近くにツタヤが有りますので本の購入やゲームの購入に困る事が有りません。・駅から徒歩件何に菊名記念病院が有ります・駅から少し離れますがスーパーサミット、オリンピック大倉山が有り便利です
服屋が無いように思えます(個人店は有りましたが若者向けでは無いです)
飲食店の充実
・駅周辺に焼肉、ラーメン屋、定食屋、居酒屋など一通りあるので困りません。・昔はマクドナルドが有りましたが今は無いのでファーストフードは無くなってしましましたね。
日々の生活で飲食店に困る事は無いです。お洒落な(高級感ある)店は全然無いのでそういう物を求める時には不便かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
保育園、菊名小学校などあります。サッカーをするような場所は無いですが空き地は有るので遊ばせてる人は済んでる時にチラホラ見かけました
線路付近は平らな道に見えますが少し歩くと意外と坂になってる所が多いです。ですので移動手段が徒歩のみの方は重い荷物(米)を買って子供と帰宅するなどのケースが発生する方は住居探しをする際には注意が必要です
治安
非常にいいです。京浜急行線からの乗り換えで横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かける位でした。駅前にタクシーが止まってますし駅前に交番も有るので治安良いです。
横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かけるぐらいでしょう。しかし、メリットにも記載しましたがタクシーが捕まえやすいので始発待ちしてる人は見かけたことがありません
コストパフォーマンス
非常に良いです。以前、駅近でオートロックのマンションに住んでいましたが家賃も交通の便を考えたら安かったです。
坂の上なのにこの家賃?ってのは不動産屋さんでも見かけたので内見(地図アプリで確認)は必須