バームハイツ菊名四番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目30-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年7月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積68.71m² ~ 94.29m²
分譲会社丸増
施工会社鹿島建設鹿島道路
管理会社日本ハウズイング

バームハイツ菊名四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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バームハイツ菊名四番館の売却ガイド

バームハイツ菊名四番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバームハイツ菊名四番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ菊名四番館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

バームハイツ菊名四番館に関するよくある質問

バームハイツ菊名四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ菊名四番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ菊名四番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバームハイツ菊名四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ菊名四番館はどのような物件ですか?

バームハイツ菊名四番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩10分。築1987年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ菊名四番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】隣の新横浜駅周辺より家賃相場が約1.5万円安いです。犯罪発生率が低く治安が良いです。横浜駅まで約5分で行けます。駅直結のスーパーが買い物に便利です。駅周辺には深夜まで営業している飲食店が多いのも嬉しいです。
【菊名駅に対する口コミ】エリアによっては買い物できるお店がほとんどないので、住む場所によっては買い物しにくいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR線と隣接しているので改札を出なくてもJR線にすぐ乗れる。下りは朝のラッシュ時でも混雑が少ない。快速も止まる
ラッシュ時の上りの混雑がすごく、菊名から乗る時は絶対に座れない。乗り込むことすら困難。
生活利便施設の充実
大きな総合病院(菊名記念総合病院)が歩いて5分くらいの場所にある。スーパーが降りてすぐの場所にある
大きなショッピングモールは近くに無い住宅街なのでわざわざ遊びに行くために下車することはない
飲食店の充実
駅からすぐ近くに個人でやっている焼肉屋やチェーン店の居酒屋がある
飲み屋が多いせいか、夜は酔っ払いが多い。コロナ前は駅の近くで吐いている人が割と多くいた
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から徒歩圏内にいくつも充実している
混雑しているのでエレベーターに乗るのが大変
治安
東口を降りてすぐに交番がある駅周辺はお店が多いので夜でも明るい
駅周辺は全体的に汚い、酔っ払いが多い。鳩も多い。早朝から歩きタバコをする人間が多い。駅の改札付近でわざわざポイ捨てするマナーの悪い人間が多い。
コストパフォーマンス
都内に住むより安く綺麗なアパートが借りられる。
急な坂が多いので自転車は使えない。駅から離れると街灯が少なく夜道が危ない
交通利便性
神奈川県内の駅では、利便性の高さは横浜駅に次ぐレベルだと思います。横浜方面、都内へ行く場合は、東急東横線、八王子方面であればJR横浜線を使うことができます。
東急東横線とJR横浜線の乗り換えが5分ぐらいかかります。また横浜線の朝は混雑率が非常に高いです。
生活利便施設の充実
最低限、コンビニや書店、病院はあるため、生活面で困ることは少ないです。
横浜近辺の複数の路線が通る駅として見ると、施設の数が少なめで、住宅街といった印象です。
飲食店の充実
個人経営の小さいお店は複数あります。また、綱島方面へ行けば、ファミレスなどのお店は増えていきます。
有名なファミレスなどは駅周辺にはありません。少し離れると増えていきますが、坂道や細い道が多く体力的に疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
交通利便性の高さと自然の豊かさを兼ね備えているエリアですので、子育て面では良いと感じます。閑静な住宅街といった印象なので、落ち着いて過ごせます。
駅周辺は細い道や坂道が多いため、車の運転など含めて考えると暮らしにはデメリットになると感じます。
治安
東急東横線の駅全般に言えますが、それなりの高所得者層の住むエリアなので治安は良いです。落ち着いた雰囲気で夜も悪い雰囲気は特にありません。
駅から少し離れた住宅街は細い道が多く、夜は暗いため怖さを感じます。
コストパフォーマンス
家賃などはまずまずしますが、交通利便性を考えると妥当だと感じます。
物価に関しては、安いスーパー等は近くにないため、やや高いと感じます。