ハートランド磯子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩7分 JR京浜東北線/新杉田駅 徒歩10分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森3丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年12月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積14.16m² ~ 61.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ハートランド
施工会社新和建設
管理会社ウイッツコミュニティ

ハートランド磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハートランド磯子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハートランド磯子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ハートランド磯子の売却ガイド

ハートランド磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハートランド磯子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートランド磯子を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩7分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/新杉田駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立屏風浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

ハートランド磯子に関するよくある質問

ハートランド磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートランド磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートランド磯子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハートランド磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートランド磯子はどのような物件ですか?

ハートランド磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩7分。築1990年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートランド磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急線屏風浦駅やJR根岸線磯子駅から近く、横浜駅まで15分で行けるため便利です。
屏風浦駅は地味な場所にあり、周辺に店が少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
物件の前を国道16号線が通っているため、交通の便が良いです。
国道は夜間になると騒音が激しく、落ち着かないこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
おしゃれな外観でTVインターホンがあり、安心して一人暮らしができます。
設備が古いことや室内が狭く、うまく収納する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーや室内洗濯機があり、快適に住みやすいです。
室内の設備が古いため音漏れをしやすくて気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
磯子駅の近くに物販店や飲食店が多く、気軽に行けることです。
意外と大型商業施設が少なく、多少の不便さがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
磯子区役所などを始め公共施設があり、手続きなどに便利です。
近くに意外と医療施設が少なく、多少の不便さがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】・駅ナカにニューデイズ、カフェ、マック、弁当屋など充実している。 ・シーサイドラインに接続している。 ・10分程度歩くと、京急の杉田駅に着く。 ・近隣に居酒屋が充実している。 ・横浜まで10〜15分で行ける。 ・タクシーが絶えずいる。
【新杉田駅に対する口コミ】・トイレが中々古くて臭う…。 ・朝夕は結構混む。 ・京浜東北線は月1,2回は確実に人身事故で止まるイメージ。
2025年05月 メリット
交通利便性
磯子まで徒歩圏内であり、上大岡の隣のため横浜近辺で働いてる人にはとても良いと思う。
もともと急行が停まるはずでしたが、ダイヤ改正で普通しか停まらなくなり不便さはある。
交通利便性
横浜へも大船へも埼玉へも行けるので便利です。
強いていうなら、横浜線も止まってくれればもっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
何年か前にヤオコーができました。駅の周辺はスーパーとドラッグストアが様々あって便利です。区役所もすが近くにあり、行きやすいです。
ヤオコーができる前はトイザらスやベビーザラスがありました。子どものクリスマスプレゼントや誕生日プレゼント、ベビー用品を買うのに子育て世代はとても便利だったと思いますが、今はないので少し残念です。
飲食店の充実
サイゼリヤ、日高屋がすぐ近くにあります。コメダ珈琲もできたので、気軽にひと休みしやすいと思います。
サイゼリヤは二階にあり、エレベーターなしなので足が不自由な方や子連れは少し行きづらいように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2〜3分に子育て支援センターのような、親子の居場所があるので、乳幼児の親子は遊びに立ち寄りやすいです。屋内なので、暑い日や寒い日、悪天候な日でもめいいっぱい遊べます。
駅の改札が2階にあり、エレベーターも数少ないので、工事の日と重なったときはベビーカーを折り畳んで運んだり手間でした。
治安
駅近くに飲み屋さんがほとんどないので酔っ払いがうろうろしている印象はないです。
強いていうなら、ホームレスの方が滞在できそうな的なつくりになっています。
コストパフォーマンス
バスも適度に走っているので、場所を選べば静かな住宅地で家賃を抑えつつも、生活しやすい環境に住むことができそうです。
もし、家賃がもう少し抑えられていれば迷わず住みたくなります。
交通利便性
タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利
強いて言うなら少し駅が暗い雰囲気。トイレが綺麗ではなく使用しようとは思わない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。
おしゃれなお店はない。生活必需品以外のお店は駅前にないので、都会に出て行かないといけない。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。
名店と言えるほど美味しい店はない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。
街の雰囲気が若干暗い。公園も広い公園がない気がする。中規模程度。
治安
駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。
強いてあげるとしたら、街の雰囲気が若干暗い。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。
新しいマンションが少なく、古めの賃貸が多いイメージ。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。