ハートヒルズ巽が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/巽ケ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県知多市巽が丘1丁目222
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数26戸
小学校区域知多市立新田小学校(1,080m)
中学校区域知多市立東部中学校(940m)
専有面積67.39m² ~ 76.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アイシンホーム
施工会社太平工業

ハートヒルズ巽が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハートヒルズ巽が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハートヒルズ巽が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県知多市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハートヒルズ巽が丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ巽が丘の売却ガイド

ハートヒルズ巽が丘は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は巽ケ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハートヒルズ巽が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ巽が丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巽ケ丘駅まで徒歩10分
  • 名鉄河和線/巽ケ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 知多市立新田小学校(1,080m)
  • 中学校区: 知多市立東部中学校(940m)

ハートヒルズ巽が丘に関するよくある質問

ハートヒルズ巽が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ巽が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ巽が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハートヒルズ巽が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ巽が丘はどのような物件ですか?

ハートヒルズ巽が丘は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巽ケ丘駅徒歩10分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ巽が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄りの駅:名鉄『巽ヶ丘』 特急・急行停車 『巽ヶ丘』駅まで徒歩(下り坂)は徒歩8~12分で到着 『新名古屋』まで約30分 駅前に、食品スーパー『カネスエ』・『マクドナルド』・内科クリニック・歯科・学習塾・美容院・理容院 個人商店 有
駅からマンションは上り坂のため、慣れるまでしんどいです。
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅地の中に建つマンション 治安はとても良い 公園あり 神社はないので自治会は楽
夜モーモーガエルの声がする 夏はセミが気絶しているので注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ペット飼育可 緑化 管理状況(管理会社加入 清掃週2回) セキュリティー(オートロック・モニタ付きインターホン) 共用施設(駐車場、駐輪場、エレベーター1)
監視カメラ、有人管理、宅配BOX、トランクルーム なし
お部屋の仕様・設備
毎日「日の出」の見える部屋(東南角部屋) 建物設備:バルコニー・出窓・キッチン側に小バルコニー・都市ガス・システムキッチン・浴室乾燥機・敷地内駐車場・バイク駐輪場・敷地内ゴミ置き場
床暖房なし 季節によって、東の出窓の日光がまぶしい
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内 スーパー『カネスエ 阿久比店』 コンビニ『ファミリーマート』 お弁当『本家かまどや 巽ケ丘店』 『マクドナルド』 巽ヶ丘駅前に飲食店あり
数年前までは、本屋・パン屋・ケーキ屋・花屋・八百屋の存在があったが時代とともに消えた
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩圏内 KOBAN・新田小学校・東部中学校・巽ヶ丘郵便局・半田信用金庫・公民館 いぜき内科クリニック・たつみがおか歯科
巽ヶ丘は高齢者の多い地域なので、整形外科があるとよい
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
お掃除やメンテナンスなどしっかりやってもらえるので不安がありません。住民自治会もちゃんと機能しています。
駅やスーパーは徒歩15分くらいなので頑張れば車なしでも生活できますが基本的には必要だと思います。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあるため見晴らしがよくて開放感を感じます
駅から徒歩で帰る場合は坂を登る必要があります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】全ての電車が停まるので、朝など混み合っている時などは特急一般車を使ったりできるのですごく利用しやすい。帰りも同様、本数があるので便利。 場所的に河和方面に向かうのも 名古屋方面に向かうのも時間的に ちょうど良い。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】朝は利用される方が多いので、 かなり混み合う。 できればギリギリでも反対線路にいけるように階段をつけて欲しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
この近辺では利用者の多い駅であり急行まで停車するので便利です。
流石に特急まで停車はせず、日中も人が少ないことです。
生活利便施設の充実
駅の近隣にはコンビニや中型スーパー、ラーメン店などありなかなか便利です。
大型チェーン店などはないのでそれがネックです。
飲食店の充実
近隣にはラーメンやと中華飯店が二軒、カラオケ喫茶もありそこそこ便利です。
やはり大型チェーン店が欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
田舎の駅であり無人駅化していますが保育施設も学校もあります。
近所にあった保育園が数年前に閉園してしまったことです。
治安
朝夕は非常に人の通りが多い駅なので治安は普通です。
夜になるとやはり寂しくなるので女性は不安かもです。
コストパフォーマンス
名古屋から30分ほど離れた駅であることから生活しやすい駅近隣だと思います。
強いていうならセントレア空港が誕生してからこの辺りも家賃相場は高くなりつつあります。
交通利便性
急行も止まり名古屋まで20分ほどで行ける便利さ。
時間によって特急が止まらないため時刻表を確認せずに乗ると乗り過ごしてしまうことがある。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるため車がない人も買い物がしやすい。
飲み屋やご飯屋さんが近くにないので遊ぶ場所としては不便。
飲食店の充実
おいしい街の中華料理屋さんがあり、地元の人たちはよく通う。
飲食店が全然ないため遊ぶ場所としては不便。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が徒歩30分のところにある。
小学校、中学校、高校が近くにはない。小学校中学校は徒歩30分。
治安
飲み屋さんがないため夜ガヤガヤしていることはない。
バイクを乗り回している若い子がたまにうるさい。
コストパフォーマンス
便利な駅なので家賃は隣の駅よりは高いが綺麗なアパートが多い。
他の駅より家賃が高い。もう少しアパートを増やして欲しい。

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。