ハウスバーンフリート東蟹屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市東区東蟹屋町84-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年4月
総戸数22戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積100.00m² ~ 100.00m²
分譲会社下岸建設
施工会社大林組

ハウスバーンフリート東蟹屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウスバーンフリート東蟹屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ハウスバーンフリート東蟹屋の売却ガイド

ハウスバーンフリート東蟹屋は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスバーンフリート東蟹屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスバーンフリート東蟹屋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

ハウスバーンフリート東蟹屋に関するよくある質問

ハウスバーンフリート東蟹屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスバーンフリート東蟹屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスバーンフリート東蟹屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハウスバーンフリート東蟹屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスバーンフリート東蟹屋はどのような物件ですか?

ハウスバーンフリート東蟹屋は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩9分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスバーンフリート東蟹屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線・高速バス・在来線が和多くあり中国・四国の中心という感じがします。高級交通機関が発展しているため旅行や出張の際はとても便利。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】公共交通機関の数が多く田舎育ちの方は最初迷うかもしれないです。駅周辺は家賃が高く、アパートは少し離れた場所に借りる人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅周辺(南口)はたくさんの店があり、買い物好きにはおすすめです。警備員がたくさんいるため治安が悪いと感じたことはない
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】アウトレット・ソレイユ・本通りへは徒歩移動困難で公共交通機関の利用が必要。駅周辺の裏路地を1人で歩くのはなんとなく不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島名物の飲食店が多々あり、観光客の方も楽しめる
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】たくさんありすぎて店を選ぶのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近くに学校はないが、公共交通機関が発展しているため、通学には困らない。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】娯楽がたくさんあるため不真面目な生徒は学校に行かなくなるかもしれない
2023年09月 メリット
交通利便性
広島駅では5分間止まるので電車に遅れることが少ないです
強いて挙げれば入口から改札までの距離が遠いのが気になる
生活利便施設の充実
駅の近くに本屋があり学生だと文房具を買いに行くことができる
広島駅の付近に、学生が遊べる場所が少ない
飲食店の充実
広島駅内にミスドがあったりコンビニがあったりする
ミスドを買いに行くには改札を通らないといけない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが導入されており上り下りが楽
改札までの距離が遠買ったり階段が多いので負担がかかる
治安
駅の近くでは野球場があるのでとてもにぎやか
強いて挙げると街灯が少なく夜に歩きにくいことが気になる
コストパフォーマンス
広島駅からだいたいどこにでも行けるので交通面ではとてもいい
広島空港が車で2時間ぐらいかかるので飛行機の人にはおすすめできない
交通利便性
広島駅には小さい頃から利用していますが、最近では改札口内に待合室が出来たり、常に駅員さんが2〜3人はいらっしゃるので困った時に対応をしてもらいやすいです。また電光掲示板や乗り場の案内看板など文字も大きいので迷うことなく電車に行くことができます。
強いてあげるのであれば、電車を待っている時に座れる椅子があるとうれしいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに副屋というデパートがあったり、改札口ないにもお土産屋さんや飲食店があるので利用しやすいです。また改札口を出てすぐの建物の中に飲食店がたくさんあるお店があるので、県外からいらっしゃった方でも利用しやすいです。
どこにどんなお店があるのかわかりにくい時があるので明確にしていただけると嬉しいです。
飲食店の充実
ミスタードーナッツや立ち食いそばやさんが改札口内にあるのでサッと食べたい時やお土産に買って帰る際に便利だと思います。また改札口を出ると軽食からしっかりと食事ができるお店、居酒屋もあるため幅広い年齢の方が楽しめるとおもいます。
マクドがないのでマックができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレや着替えができるペースがあるためお子さんがいらっしゃっる家庭や旅行、遠征に来た方でも心地よくお使いいただけると思います。またエレベーターやエスカレーターも各乗り場に向かう際にあるため足の不自由な方年配の方でも安心してご利用いただけると思います。
ベビーカーや車椅子だと通りにくいような道があるので改良されるとかよりよくなると思います。
治安
夜になると酔っ払いの方はいますが、そこまで多くないので治安はいい方だと思います。また街頭も多く夜遅くても明るいため安心して駅をご利用いただけると思います。一日を通して人通りが多いいためトラブルが起きているところを見たことがありません。
近くに交番がないのであるともっと安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
広島県の中では家賃や土地の値段は高い方だとは思いますが、比較的住みやすい環境だと思います。広島駅からだとどこにでも行くことが出来ますし、近くにスーパー、デパートがあるため買い物にも困らないと思います。
近くに保育所や幼稚園があると住みやすいかなとおもいます。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。