ハウスバーンフリート弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市東区山根町28-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年1月
総戸数21戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積72.55m² ~ 73.87m²
土地権利所有権

ハウスバーンフリート弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウスバーンフリート弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハウスバーンフリート弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ハウスバーンフリート弐番館の売却ガイド

ハウスバーンフリート弐番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウスバーンフリート弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスバーンフリート弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

ハウスバーンフリート弐番館に関するよくある質問

ハウスバーンフリート弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスバーンフリート弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスバーンフリート弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウスバーンフリート弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスバーンフリート弐番館はどのような物件ですか?

ハウスバーンフリート弐番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩11分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスバーンフリート弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】JRからの乗り換えもよく、また新しくなったので、どの方向からも広島駅に向かいやすくなり、とても便利です。 駅全体またエキエが新しくなり、景観も綺麗で飲食店、ショッピングブースなど時間を使いやすい場所といえます。 駅構内自体も綺麗で、広々とした空間で、待機できるベンチコーナーも改札とプラットホームそれぞれにあるので、待つ時にも助かります。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】特に思いつかないですが、ロッカーがもう少し多くあると便利でいいなと思います。 同じ位の希望の他駅だと、キーなしのロッカーが併設されていることが多いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島の中心部なだけあって全部の路線・新幹線が通っている。 路面電車やバスとも一階でつながっていてアクセスしやすい エキエには種類豊富なお土産やお弁当だけでなく、お寿司屋さんに中華料理、化粧品や服などデパート並みの品揃え。ビックフロントと福屋、蔦屋家電ビルとも地下で繋がっているので、なんでも揃う。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言うなら工事中で狭い箇所がいくつかあることだろうか。2025年に完成する予定なので楽しみに待っておく。
2023年05月 メリット
交通利便性
新幹線も止まり、山陽本線、芸備線、可部線、呉線などへの乗り換えも可能。路面電車やバス乗り場も近い。
観光地でもあるため連休などは特に混みやすい。
生活利便施設の充実
ekieという商業施設があり、飲食店やお土産、アパレル系のお店も多く並んでいる。
強いてあげるならば、安いスーパーが少ない。
飲食店の充実
観光地でもあるため、お好み焼きなどといった名物を食べられるお店は多い。
駅近くに歩いて行けるようなオシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は現在再開発中でありどんどん広く、綺麗になっておりお店も増えてきている。
できれば子供が遊べたり、ゆっくりできるような場所があればいいと思う。
治安
飲食店はあるが、居酒屋は多くはなくあまり治安の悪さは感じたことがない。
強いていうならば、新幹線口が夜間は暗く感じる。
コストパフォーマンス
ワンルームであれば、そこまで高くはない印象であるため一人暮らしには向いている印象。
ファミリー層になると駅近は家賃が高いため少し離れた方が安く住めると思う。
交通利便性
昔からの利用者からすると今は、空中からも地下からも新幹線口にアクセスできるようになっていて便利。以前は南口からの経路だと地下からアクセスせねばならす、不便すぎた。
車での乗り入れは、未だに利用しづらい。改善してほしい
生活利便施設の充実
限られた品は手に入るけども偏りがあって不便です
ショッピングというほどの店はなくなっています
飲食店の充実
またグルメストリート的な構成になり、美味しくお腹を満たせるようになった。
かつてのekieの店舗群が離れていってしまっており、当時の食が遠のいたのは非常に残念です。
暮らし・子育て環境の充実
案内掲示が、以前よりも視認性を高めていてよいです
トイレは換気が不十分で、どうも臭いが籠もる感じがあり、利用したくないです。
治安
以前は、地下でたまに物騒な事件もありましたが、今は明るい地上階があり、改善されました
どうしても時間により、人の通りが密集するため、狭くなりストレスです。事故事件につながります
コストパフォーマンス
コストをかけてくれることには感謝したいです
どうせなら、ビジネスフロントという限られた人への恩恵でなく、コスパのよい施設をふやしてほしいです
交通利便性
とてもきれいになっていてスタバもありワクワクする場所です。
ひろすぎて初めて利用するにはまようとおもいます。
生活利便施設の充実
駐車場も色んなとこにたくさんあり利用しやすいです。
お年寄りには難しいような気がします。エスカレーターがせまいです。
飲食店の充実
たくさんおみせがありまよいます。全て有名なお店です。
このご時世たちのみをするのは勇気がいります。
暮らし・子育て環境の充実
子供をつれていくのは楽しい場所だと思います。
座る椅子が全くないので子連れだとこまります。
治安
みんな急いで足速にあるいてるイメージです。
たまに浮浪者のような人がいるので怖いです。
コストパフォーマンス
飲食店はコスパがよい店がおおいと思います。
子供がはいりやすい簡単なお店がありません。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。