ハウスバーンフリート参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市東区山根町28-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数27戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積96.07m² ~ 107.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社下岸建設
施工会社下岸建設
管理会社東急コミュニティー

ハウスバーンフリート参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハウスバーンフリート参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウスバーンフリート参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハウスバーンフリート参番館の売却ガイド

ハウスバーンフリート参番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウスバーンフリート参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスバーンフリート参番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩12分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

ハウスバーンフリート参番館に関するよくある質問

ハウスバーンフリート参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスバーンフリート参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスバーンフリート参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハウスバーンフリート参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスバーンフリート参番館はどのような物件ですか?

ハウスバーンフリート参番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩12分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスバーンフリート参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】山陽新幹線「広島駅」は東京大阪方面、九州方面の2つしかなく、ホームが一つなので乗り間違えが少ないのが長所です。ホームには待合室はありませんが、お土産屋さんがあり、広島土産は勿論、お弁当、おつまみ、雑誌などを購入することができ便利です。 博多駅からくる「こだま号」のキティちゃん新幹線にも運が良ければ遭遇することが出来ます。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】2025年新装開業に向け、改装中の場所がありいささか迷ったり不便に感じたりすることはありますが、新幹線ホームや改札、みどりの窓口などはほぼ完成していますのでもう少しの辛抱です。 改装が終われば路面電車が2階部分に乗り入れたり、ショッピングセンターが出来たりしますので乗り継ぎやお買い物が便利になります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安が良い。騒音も基本的にないと感じた。
▼山がすぐあるので虫が出るときがわりとあります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】どんどん再開発が進み、便利になっています。去年大規模工事が始まり、ショッピングモールなども新しくなります。飲食店や、洋服を買うところ、お土産屋さんもたくさんあるので、観光客以外も楽しめるところだと思います。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】出口が2箇所ありますが、いつもどっちがロータリーだったか迷ってしまうのでもう少しわかりやすい看板があるといいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲カープファンのため、マツダスタジアムまでのアクセスがとても良いのが助かります!
▼現在、工事中のため、行くたびに進路が変わっていてわかりにくいです!人が多くごちゃごちゃしています!
生活利便施設の充実
▲駅ビルやデパートもあり、とても便利です!
▼車の往来が激しく、空気がきれいではありません!
飲食店の充実
▲美味しい食事が食べられるお店がたくさんあります!
▼食べるお店はたくさんあるのですが、どこも人がいっぱいでお昼時などは混雑します!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルやデパートがあり、子供が小さくても買い物には不自由しません!
▼車の往来が激しく空気がいつも澱んでいます!
治安
▲夜も明るいので、女性の一人歩きも安心です!
▼夜は酔っ払いの人がいたり、浮浪者もいたりと治安がいいとは思いません。
コストパフォーマンス
▲駅前にタワーマンションがあるのですが、とても高級感があり魅力的です!
▼地価が高すぎて、新たに一戸建てを購入するのは、なかなか難しい!
交通利便性
▲交通利便性は非常にいい市電、バス、タクシーと選択肢豊富
▼現在工事中だったりするので狭くなっていたりする
生活利便施設の充実
▲各種施設は整っており不便はまったくない。
▼強いてあげれば人が集まるところなので混雑する
飲食店の充実
▲いろいろな飲食店があり、選択肢豊富、どこでも食べることが出来る
▼強いてあげれば開発が進んでいる状況なので今後に期待
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレなどの設備は充実しており助かる
▼強いてあげれば工事中の現在ベビーカーなどが通りにくい
治安
▲駅周辺に、派出所もあってとても良いです。
▼強いてあげれば人が集まるところなのでいろいろと問題が起こる事がある。
コストパフォーマンス
▲主要な場所には交通の便もよく行きやすい。
▼とにかく地価が高い一等地のため住宅を構えるのは金持ちの方だけという感じ
交通利便性
▲在来線、路面電車、バスなど各方面へアクセス可能です。新幹線から在来線の乗換は7分程度、路面電車への乗換は10分程度かかります。広島空港行きバス乗り場までは7分程度です。
▼広島駅での車の送迎は、混雑することが多いので時間に気をつける必要があります。
生活利便施設の充実
▲近くにマックスバリューがあります。駅ビルの中にアパレルショップもあります。本屋もあります。
▼駅ビル自体はあまり大きくありません。土産物中心です。
飲食店の充実
▲お好み焼き、ラーメン、寿司など多くの店があります。いつも賑わっています。
▼連休中は混雑することが多く、人気の店は列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内は比較的きれいで、トイレ内の設備は一通りそろっています。
▼文教地区と言われる地域ではないので、子育てしやすいとは言えないかもしれません。
治安
▲近くに警察署があります。駅周辺も明るいので夜道も安心です。
▼多くの人が行き交うところなので、落ち着いた雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
▲交通の要所なので通勤、通学には非常に便利がいいところです。
▼土地や家賃など住居に要するお金は他の地域より必要になります。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。