ハイムスイート新狭山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県狭山市新狭山2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2025年2月
総戸数69戸
専有面積61.21m² ~ 81.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水化学工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント

ハイムスイート新狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイムスイート新狭山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイムスイート新狭山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ハイムスイート新狭山の売却ガイド

ハイムスイート新狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイムスイート新狭山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイムスイート新狭山を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ハイムスイート新狭山に関するよくある質問

ハイムスイート新狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイムスイート新狭山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイムスイート新狭山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイムスイート新狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイムスイート新狭山はどのような物件ですか?

ハイムスイート新狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩6分。築2025年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイムスイート新狭山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝のラッシュ以外は座っていける。西武池袋線に所沢駅で乗り継ぐことが可能。小江戸のある本川越駅までは2駅。
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝の時間帯は座れないこともある為、立って行かなければならない事もある。
生活利便施設の充実
埼玉りそな銀行、郵便局、コンビニ、ビジネスホテルもあります。
強いて言えば、田舎の便利な駅という感じです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にある。居酒屋、喫茶店もあります。
強いて挙げれば、もう数店舗飲食店があれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、駅から離れた場所に小学校、中学校あり。
強いて挙げれば、田舎ののんびりとした駅という感じです。
治安
駅のそばに歓楽街はなく、比較的穏やかな駅だと思います。
強いて挙げれば、夜は淋しいかも知れません。
コストパフォーマンス
西武新宿線沿線の中でも便利だが家賃は安い方だと思います。
強いて挙げれば、西武新宿駅まで1時間弱かかるので都心に行くのに時間がかかる。
交通利便性
本川越や所沢に挟まれていてとても便利でアクセスがしやすい。
駅の改札内にあったコンビニがなくなってしまったため少し使いづらくなってしまった気がする。
生活利便施設の充実
スーパーや学校、塾などが集中していて割と利用しやすい。商店街がある。高校も複数あり、駅から近いためよく学生が利用している駅。
少し駅の建物自体が老朽化しつつある。冷暖房完備の待合室がないのでぜひ作って欲しい。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が駅を出た通りに集中しているため利用しやすい。おしゃれなカフェもある。駅を出たすぐにマクドナルドがある。
もう少しお店を増やしてもいいのではないか。潰れているお店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園から近い。学校や公園もとても多い。
学校が近く、学生が多いため駅がとても混雑する。通勤通学者で朝や帰りはとても人が多い。
治安
駅前に交番があり、よく警官が見張っているので割と治安はいい方だと思う。
居酒屋が多く酔っ払いが多いのが気になる。少し駅自体の建物が老朽化しつつあるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが多い。住宅街も多く、住みやすい。とても綺麗なマンションやアパートが多い。
家賃が高いマンションも多い。だが割と安いマンションやアパートもある。
交通利便性
利用者数が少ないので、改札などでごたつくことがない。また、始発駅の本川越から二駅なので、朝のラッシュ時でも比較的座れることが多い。
駅が汚い。階段やエレベーターの天井から雲が降ってきます。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーはあるので、普段の生活で困ることはありません。
娯楽施設が全くないので、本屋産などができてくれたら嬉しい。
飲食店の充実
マックがある。飲食店は少ないが、マックがあるのが唯一良い所。
マックしかない。以前はドトールがあったが、閉店してしまったので飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついているので。車椅子やベビーカーを使用している方には良いと思います。
設置されているトイレやエレベーターが汚いので使用したいと思わない。
治安
駅前に屯っている人などはあまりいないので、治安の悪さを感じたことはありません。
駅前に吐瀉物があることが多い。居酒屋なども駅から少し行ったところにあるので、駅で力尽きて吐いてしまう人が多いのだと思う。酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
新宿まで一本で行くことができるので、とても便利だと思う。
都内に出るまで結構時間がかかる。池袋や新宿まで1時間はかかるので長いと感じる。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。