ハイマート幕張台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年10月
総戸数22戸
小学校区域千葉市立西の谷小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校
専有面積62.90m² ~ 62.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社淺沼興産
施工会社淺沼組
管理会社自主管理

ハイマート幕張台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイマート幕張台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイマート幕張台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイマート幕張台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ハイマート幕張台の売却ガイド

ハイマート幕張台は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマート幕張台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート幕張台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西の谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

ハイマート幕張台に関するよくある質問

ハイマート幕張台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート幕張台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート幕張台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイマート幕張台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート幕張台はどのような物件ですか?

ハイマート幕張台は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩4分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート幕張台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】とにかくバスの便が多く、乗り遅れたとしてもすぐに次のバスが来る。バスを上手く使えれば、総合施設もあるので住むには便利。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】免許センター行きのバスはいつも混雑しているので、そこだけ注意。バスやタクシーなどが無いと、一つ一つの施設が遠いので、歩きはキツい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】近くには銀行やコンビニがあるので最低限の施設はある。駅の近くには交番があるので何かあればそこに行けば良い。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】遠くの施設はバスを使わないと遠すぎて歩きでは疲れる。都会の方なので、交番が留守になっている時が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅には数件だが、飲み屋があるのでそこを使うのも良い。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】歩きかバスを使わないと、行けない所が多いので、バスに依存しがち。
暮らし・防災・子育て ★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】近くには歩道が整備されているので、交通事故の心配はあまり無い。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】子供の足では遠すぎるし、子供だけだとバスを乗り間違える危険もある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅周辺には大型施設がなく、駅近のマンションや一軒家がたくさんあるため、駅近の物件を探しやすい。総武線で新宿や三鷹まで一本で行ける。通勤時間以外は電車は混んでいないため、座って都心まで行ける。居酒屋、コンビニ、スーパーなど駅周辺に揃っているので住みやすい。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張本郷駅の駅自体が古く、ゴミ捨て場が近くにあるので、臭いがしたりと綺麗さがない。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
駅近で、スーパーなど町の商業施設もすぐそこなのでとても至便性が良い。小学校までの道のりもしっかりと整備されており、安心。
高架下に公園があるが、時々食べ散らかしたゴミがあったり、モノが壊されていたりして少し不安になったりした。最近はあまりないが。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
静かに乗れる。人が多くない。
自電車がないと大変。飲食店が足りない。
交通利便性
幕張メッセやマリンスタジアムがある海浜幕張までバス一本で行ける
快速が止まらないので、津田沼か稲毛で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅の反対側にスーパーや、コンビニなどがある
大きなショッピングモールなどは駅の近くにはない
飲食店の充実
駅前にたくさんの飲食店があり、夜遅くまでやっている
ファミリーレストランやファストフードが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、階段を必ず登る必要はない
少し高いところに駅舎があるので、毎回上り下りの必要がある
治安
治安はよく、人通りも多いので人の目があり安心
交番が近くにはないので、警察にはすぐに行けない
コストパフォーマンス
東京まで遠くもなく住みやすいのでことパフォーマンスはいい
快速が止まらないので、急いでいるときは乗り換えが必要
交通利便性
近くにはイオンモール幕張新都心もあるし野球もすぐ観に行けるという最高の駅
強いて言えば人気スポットに行くには乗り換えが多すぎるかなと思います。テーマパークに行くにも乗り換え幕張とうたっているイベントスポットに行くにもバスなどとちょっとだけ不便ではあるかな?と思います
生活利便施設の充実
生活するには何不自由ない駅ではないかなと思います
特にデメリットは浮かばない駅かと思います。
飲食店の充実
駅の周辺に居酒屋が多くあるので終電で慌てることもない
駅に集まりすぎちゃって少し離れたところにお店が無さすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので分かりませんが近くに保育園があったりと不自由ないのではないかなと思います。
道着狭いので子供の安全性などが心配かなと思います。
治安
治安は悪くない。栄えすぎてる訳でもないので良き
特にはられませんでした!住みやすいなと思います
コストパフォーマンス
幕張本郷に住んでるのですが家賃はピンキリかと思います。
築年数と料金があってない。築年数経ってるのにも関わらず高かったりする。
交通利便性
とにかくバスの便が多く、乗り遅れたとしてもすぐに次のバスが来る。
免許センター行きのバスはいつも混雑しているので、そこだけ注意。
生活利便施設の充実
近くには銀行やコンビニがあるので最低限の施設はある。
遠くの施設はバスを使わないと遠すぎて歩きでは疲れる。
飲食店の充実
駅には数件だが、飲み屋があるのでそこを使うのも良い。
歩きかバスを使わないと、行けない所が多いので、バスに依存しがち。
暮らし・子育て環境の充実
近くには歩道が整備されているので、交通事故の心配はあまり無い。
子供の足では遠すぎるし、子供だけだとバスを乗り間違える危険もある。
治安
駅の近くには交番があるので何かあればそこに行けば良い。
都会の方なので、交番が留守になっている時が多い。
コストパフォーマンス
バスを上手く使えれば、総合施設もあるので住むには便利。
バスやタクシーなどが無いと、一つ一つの施設が遠いので、歩きはキツい。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。