ハイホーム立川錦町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩8分 JR中央本線/立川駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都立川市錦町6丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数94戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積56.41m² ~ 96.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エルカクエイ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ハイホーム立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム立川錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ハイホーム立川錦町の売却ガイド

ハイホーム立川錦町は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイホーム立川錦町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム立川錦町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩8分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ハイホーム立川錦町に関するよくある質問

ハイホーム立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム立川錦町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイホーム立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム立川錦町はどのような物件ですか?

ハイホーム立川錦町は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩8分。築1997年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム立川錦町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR西国立駅と立川駅の2駅利用可。最寄りの西国立までは、春の桜が楽しめる静かな道。西国立は南武線のみだが通勤時に2本だけ川崎方面行の始発があり、確実に座れる。西国立まで徒歩8分、立川まで18分だが、どちらも駐輪場が整備されており自転車利用者も多い。マンション横が「くるりんバス(コミュニティーバス)」のバス停で、雨の日は便利。
西国立駅の周辺はあまり栄えていない。現在進む周辺再開発に期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区画が整備された閑静な住宅街。幹線道路や線路からも遠く静か。隣接して小さな公園があるほか、少し歩けば根川緑道という小川にそって散歩が楽しめる散歩コースも。高層階からは眼下に花樹園の緑、堂々とした富士山など眺めることができる。
繁華街の賑わいが欲しい人には静かすぎるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張りの堂々とした外観は高級感あり。管理組合がしっかりしており、マンションの質が維持されている。管理人が平日昼間常駐しているほか、監視カメラなどセコムの警備システムが完備。近年インタフォンに動画機能が追加された。宅配BOXあり。駐輪場、駐車場あり。駐車場は広く現時点で若干余裕あり。
エレベータは1台のみ。入居前は心配したが、停止階が絞れるような構造になっており、意外に待つことは少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
L型のマンションで南向きが中心(残りは東向き)。日当たり良い部屋が多い。ハイホームという高級志向のラインだったこともあり、部屋や設備は総じて質が高い。他の部屋の音はほとんど気になったことなし。部屋タイプがバラエティに富み、集合住宅でありながら、独立性の高い部屋が多い。
最近のマンションに比べると、ハイサッシ、アウトフレームなど採用されているわけではない。ただ、少し余裕をもって間取りを選べば問題なしと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で5分以内の場所にある24時間営業のSEIYUが広く安く日常的に使われている。駐車場も広い。ショッピングやレストランは圧倒的に立川駅周辺が便利。伊勢丹、高島屋など北口が華やかだが、マンションのある南口側もグランデュオ、エキュートに加え、優れたレストランや飲食店が非常に豊富。食べる店に困りません。
マンションの近辺は住宅街であり、店はあまりない。コンビニはローソン、サークルKサンクスなどが徒歩5分内。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
立川は大きな総合病院から専門病院まで非常に豊富。中でも徒歩5分の立川病院が近くリニューアルオープン予定で、周囲にある市や都の施設も順調に再開発が進んでいる。立川はお祭りが多く、夏になると毎週のように祭囃子が聞こえてくる。
大きな公園となると、北口の昭和記念公園まで自転車を飛ばすことになる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】商業施設がとても多い。中央線、南武線、青梅線にモノレールまであり、西東京のハブとなってる駅の一つ。南武線も快速が出来て以降、利便性が上がってる。また、美味しくて安い飲食店も多く、今もどんどん発展を遂げてる駅といえる。
【立川駅に対する口コミ】あまり自分自身で感じたことはないが、周囲の人からは治安面で不安との声を度々耳にする。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】若者からシニアまで様々な年代向けのデパート、家電量販店まで駅周辺に揃っていて、買い物に困らない。飲食店やカフェ、ファーストフード店も多い。 電車は比較的いつも混んでいて座りにくい。新宿まで30分以上かかるが、駅周辺が便利なため都内まで出る必要がない。駅前の商業施設は歩行者デッキでつながっていて、地上もほとんど坂道がない平坦な場所。バス路線も多い。
【立川駅に対する口コミ】駅構内も駅周辺も、とにかくいつも人が多く混雑している。駅周辺の歩行者デッキは屋根がないため雨や雪の日は足下が滑りやすい。 都内で雪の降る日は立川以西は積雪するので帰宅注意。
2023年12月 メリット
交通利便性
乗り換えせずに主要駅まで出れる気軽さが気に入っていました。
通勤ラッシュ時に混雑するのが、ストレスになっていました。
生活利便施設の充実
駅ビルなど商業施設があり、何でも揃っていて便利でした。
アパレルショップが都心ほど充実していないのが残念でした。
飲食店の充実
飲食店のジャンルが豊富で、それぞれの美味しさを堪能できました。
時間帯によって、混雑します。待ち時間があるのはマイナスです。
暮らし・子育て環境の充実
環境良好の大規模な公園がありました。のんびりお散歩を楽しめます。
公園は日によって混雑する時もあり、ゆっくりできないのがマイナスです。
治安
駅の周りがキレイです。わりと整備されていました。
場所により静かで、夜道は少し怖いと思いました。
コストパフォーマンス
アクセスが良いわりに、他の地域と比較して大きな差はなかったと思います。
賃貸料は、想像していたよりも高めでした。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。