ハイホーム立川錦町参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数36戸
小学校区域第四小学校
中学校区域立川第一中学校
専有面積65.05m² ~ 69.54m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社エルカクエイ
施工会社日産建設田中建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム立川錦町参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイホーム立川錦町参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム立川錦町参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ハイホーム立川錦町参番館の売却ガイド

ハイホーム立川錦町参番館は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイホーム立川錦町参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム立川錦町参番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩8分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 立川第一中学校

ハイホーム立川錦町参番館に関するよくある質問

ハイホーム立川錦町参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム立川錦町参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム立川錦町参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイホーム立川錦町参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム立川錦町参番館はどのような物件ですか?

ハイホーム立川錦町参番館は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩8分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム立川錦町参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】快速、特急が止まる。 新宿まで特別快速なら30分 青梅線、立川モノレール、南武線乗り換え可能 バスも各方面にでていて、タクシー乗り場もあり。 駅中にショッピングセンターもあるので買い物も便利新しい物件が多いので比較的にきれいな家が多いように感じる。
【立川駅に対する口コミ】混雑してることが多い。 改札の出口を間違うとショッピングセンターに直通で入るので迷う可能性がある。 家賃がたかい。 駅から少し離れても安くならず。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネ、グランデュオが駅中にある。 病院も個人病院と総合病院どちらも充実している。 駅から出れば、伊勢丹、高島屋などデパートもそろっている。 家電量販店もヤマダとビックカメラが駅前にある。北口は比較的治安がよく、駅の下に交番もある。 駅から徒歩30分程度で警察署があるので、パトカー、お巡りさんの巡回が頻繁にあり安心。
【立川駅に対する口コミ】人の多さが気になる。 駅の出口が2階にあたるので、道路にでるまでに必ず降りなければならない。南口は比較的治安がわるく感じる。 居酒屋があり、場外競馬場もあるので昼間から酔っぱらいがいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】商業施設が多いので飲食店も多い。 リーズナブルな店から高級店とかなり幅広くある。
【立川駅に対する口コミ】北口と南口で飲食店に差がある。 南口は居酒屋が多く、北口はファミリー向けのレストラン。 知っていれば利用しやすいが、知らないと無いほうの出口付近で歩き回る可能性がたかい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】近くに昭和記念公園がある。 エレベーターは設置がされているのでベビーカーの利用はしやすい。
【立川駅に対する口コミ】学校が場所によってはかなり不便。 駅前が繁華街なので小さい子どもには不安な場合もあるかもしれない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、防犯カメラ(駐車場、エントランス)、管理人在、近所に交番あり。
夜間、カンや空き瓶などをポイ捨てする通行人がいる。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立川駅南口からは信号あるものの一本道。飲食店多く夜も不安はない。マンション内は管理が行き届いていることや比較的シニア世代が多い印象から落ち着いた雰囲気。..
期限付住戸のため将来がやや不安。。。。。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】非常に便利。とっても栄えている。高島屋、伊勢丹、イオンを始め、グランデュオも素敵なお店が多く、必要とされるお店がしのぎを削っている。駅周辺にも個性的なお店が多く、都心へ出なくても立川でほとんどのものは揃うし習い事の教室なども充実している。昭和記念公園へ徒歩で行ける。
【立川駅に対する口コミ】人がとても多いので治安が良くないイメージがある。駅周辺は騒がしい。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用可能です。中央線はすべての快速が止まりますし、本数も申し分無しです。大きい駅ながらもわりとコンパクトなのでホームから改札までは近いので迷わないと思います。
郊外の駅ですが、通勤時間帯の中央線は座れません。
生活利便施設の充実
商業施設は有名どころが揃っています。ルミネ、伊勢丹、高島屋、IKEA、ビックカメラなど……少し離れますがららぽーともあり困ることがありません。
商業施設が豊富だからこそ休日はとても混雑しています。
飲食店の充実
有名なお店もあれば隠れ家のような小さなお店もたくさんあります。長年住んでいますが、開拓するのが楽しいです。
駅ビル内のレストランやカフェは手軽なので休日はいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行けるところに昭和記念公園があります。
エキュート方面の改札口にエレベーターがないので少し不便かもしれません。
治安
北口側のロータリーに交番があります。大きな施設がほぼ北側にあるので夜でも安心感があります。
南口側はガチャガチャしており、夜は少し物騒だなと思います。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さと開放感のバランスがいいと思います。
中央線沿いは人気なようで、もっと都心に近づいた地域と比べてもあまり家賃相場が変わりません。
交通利便性
電車はJRのみですが、新宿方面、川崎方面、埼玉方面へのアクセスがしやすく、京王線へのアクセスも出来るので便利です。空港バスも多いので便利です。
大きい所は特にないですが、横浜方面へのアクセスはしにくい印象があります。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が充実しており、老若男女問わず生活しやすいと思います。
大きな施設が多いため、病院などの施設は分かりにくい印象があります。
飲食店の充実
駅前に一通り飲食店があるので、困りません。カフェや食事も美味しい所が多くあります。
駅から少し離れた所に多いので、ちょっと歩いて探さなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターがしっかりあるので、誰でも利用しやすい作りになってます。
駅前は商業施設が多いので、学校は駅から離れた場所にあるので高校生などは少しアクセスが不便と感じました。
治安
駅から近い所は交番もありますし、大きい商業施設は駅から直結で行けるので安心できます。
出る出口によって治安が全く異なります。一方は商業施設系、もう一方はラブホや風俗街が転々としてちょっとディープな雰囲気になります。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば昭和記念公園もあり都会にいながらリフレッシュ出来る環境です。
駅周辺にマンション等は少なく、駅から少し離れなければ行けない上、都心から離れた中では家賃も高めな場所です。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。