ハイホーム淵野辺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年8月
総戸数47戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積58.08m² ~ 85.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社りんかい建設
管理会社日本ハウズイング

ハイホーム淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイホーム淵野辺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ハイホーム淵野辺の売却ガイド

ハイホーム淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム淵野辺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム淵野辺を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

ハイホーム淵野辺に関するよくある質問

ハイホーム淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム淵野辺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイホーム淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム淵野辺はどのような物件ですか?

ハイホーム淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩4分。築1999年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム淵野辺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から3分ほど、商店街を歩きます。途中、お惣菜屋さんやお肉屋さんなど、買い物をしながら自宅に帰れる所がメリットだと思います。
公園が離れているため、小さな子供がいると面倒。飲み屋さんがあり、子供がいる家庭は少し気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅や飲食店が近い事。学校も近くにあり、子持ち家族世帯には住みやすいかと思います。
夜間の飲み屋帰りの方が、うるさい事がたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・エントランス扉は、木製で暖かい色の落ちついた雰囲気です。 ・清掃は、頻繁にしていただいています。 ・オートロック機能つき。 ・宅配BOX、駐車場(数台)、駐輪場あり、エレベーター(1基)。 ・ペット可。
エントランスが少し狭く感じますが、気になるほどではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー構造。東向きのため、朝日のみ入ります。天井2m30cm、お風呂場乾燥機付き。
お風呂場に窓がないので、換気機能付きでも湿気がこもります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街や飲食店は、とても近いです。スーパーも徒歩3分程の所に、しまむら、フードワン、マツモトキヨシがあります。物価は安いです。
大型のショッピングモールは、徒歩圏にはありません。車で25分位の所にアリオがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校までは10分位の所にあります。幼稚園は徒歩20分程です(大きめな公立幼稚園です)。行政サービスについては、徒歩10分で子供センターがあります。子供達で賑わっているので、大いに楽しめます。マンション内というより、近隣マンション同士でキッズクラブというのがあり、お餅つきやクリスマス会、お神輿など、いろいろな催し物があります。
少し行くと車の通りがあるので、子供の行動範囲が広がると、気になるかもしれません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店とスーパーがたくさんあります。 朝の通勤時は長津田までであればぎゅうぎゅうになるほど混むことはほぼ無いです。
夜は騒がしいです。帰り道にキャッチがいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が張り巡らされており夜も安心して歩けます。
近隣に居酒屋がある影響で深夜まで家の近くで酔っ払いが騒がしいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが明るいです。駐輪場は屋根付きでかなり数があります。 宅配ボックスは10個ほどあります。埋まっているときは稀にあります。
集会室は無く理事会は管理人室でやっています。 裏口のドアが閉める注意しないと大きい音が出てしまうため煩わしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガスファンヒーターが使えるため冬の光熱費はお得になります。 インターホンのカメラがエントランスにも玄関にもあります。(カラー)
リビングダイニングでは隣で音楽をかけていたり大きな声で話していたりするのが聞こえることがあります。ただこちらもテレビをつけていたりすれば気にならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フードワン、エスポット、グルメシティ、ヤオコーが徒歩で行ける距離にあるためスーパーは多い方です。 肉の丸塚という精肉店がすぐ近くにあるのですが、ここの惣菜が非常に安いのに美味しいです。
若者向けのアパレルショップはほとんど無いです
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校(淵野辺小学校)、中学校(大野北中学校)が徒歩10分もしないところにあります。
公園こそいくつかあるものの、親子で一日潰せるようなスポットはほとんどないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】これと言って何もない駅ですけど、桜美林大学と青山大学の最寄駅で学生がたくさんいる駅だと思います。 駅前には飲食店も多くあり、食べたり飲んだりするのに困ることはなかったです。ラーメン屋もおいしいところがあります!
【淵野辺駅に対する口コミ】とにかく学生の街なので、朝夜とうるさいし汚いです。笑 あとは、本当に小さな駅なので何もないです。
2025年01月 メリット
交通利便性
駅の北口、南口共にバス乗り場があり神奈川中央交通のバスが多数出ている。相模原方面、町田方面、橋本方面と色々な場所へ行くことができる。
北口のタクシー乗り場へ来るタクシー台数が南口より少ない。雨の日やバス終わりの時刻は北口だとタクシー待ちの列が長くなりやすい。
生活利便施設の充実
北口に商店街がありチェーン店以外にも肉屋や散髪屋、呉服屋や文具店などがある。肉屋のハッピーは唐揚げなど加工品も人気。
大きな商業施設が徒歩3分以内にはない。北口の商店街にある生鮮食品は肉屋だけで八百屋がない。
飲食店の充実
ドトールにサンマルクとカフェはあるし、2024年にマクドナルドも出来た。コンビニは複数あるしジョナサンもある。大きめのキャンドゥもあるのでちょっとした時間を潰すのには困らない。
ほぼチェーン店なので地元らしさは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
南口歩いてすぐに大きな公園(鹿沼公園)と図書館がある。交通公園も兼ねており子どもと遊ぶのには困らない。
南口はスロープがなくエレベーターのみ。スロープがあればベビーカーがあっても楽だと感じる。
治安
学生向けの居酒屋などが多いが治安の悪さは感じない。日中、夕方は学生が多く活気がある。
22時以降はバスが少なくなるので人気がなくなり寂しい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
学生向け賃貸住宅が多く賃貸相場は抑えられている。大型分譲マンションも増えてきているがサラリーマンでも買いやすい価格帯が多い。
駅から徒歩圏内ならいいがバス圏になると資産価値が低下しやすい。バス圏はリセールを考えると慎重に検討したい。
交通利便性
横浜線は時間に関わらず本数が多いので乗り遅れても安心です
快速電車が止まらないので不便と感じる時もあります
生活利便施設の充実
生活に必要なものを購入する分には困りません
あまりオシャレな店がありません。遠くまで行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店が多くあるので食べ物には困りません。
チェーン店しかないので特別感がありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多いので通学時間が短いと思います
幼稚園や保育園が少ないので待機児童が多いと思います。
治安
警察署があるので安心感は少しありますが、機能してないような気がする。
駅前はヤンキーが多く、夜歩くのに怖いです。
コストパフォーマンス
安い店が多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
コストパフォーマンスはいいのですが、品質の良いものがありません。
交通利便性
近くには町田があり、淵野辺付近はバスも通っているからです
大都会と言われると、そうでは無いと思います
生活利便施設の充実
店が近くにあるため、店に困ることは無いです。
強いて言うなら幼稚園などが少し遠いです。
飲食店の充実
目の前のこと座通りは、様々なジャンルのお店があります
強いて言うなら高級料理屋さんなどはほとんど無い
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多目的トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあります
強いて挙げるなら幼稚園 小学校は少し遠くにあるところです
治安
特にこれといったことは無いと言うふうに思います。
何も無いので夜中に子供が歩き回るのは危険かもしれません。
コストパフォーマンス
大都会ほど高くないので安心の価格ですよ。
スーパーなどが近くに少ないので、住むには少し大変かもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。