ハイネス青葉台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桜台25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数37戸
小学校区域みたけ台小学校
中学校区域みたけ台中学校
専有面積40.12m² ~ 74.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ハイネス恒産
施工会社東急建設
管理会社ハイネス管理

ハイネス青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイネス青葉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイネス青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイネス青葉台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ハイネス青葉台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイネス青葉台の売却ガイド

ハイネス青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、4階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅です。

現在、URICOにはハイネス青葉台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス青葉台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • 青葉台駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: みたけ台小学校
  • 中学校区: みたけ台中学校

ハイネス青葉台に関するよくある質問

ハイネス青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイネス青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス青葉台はどのような物件ですか?

ハイネス青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
青葉台駅周辺には東急スクエアをはじめ一通りの商業施設がそろっています。
日用品以外の買い物は都心へ出る必要があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道のりは街路樹のある明るい平坦な歩道です。治安も良いと思います。
天気の悪い日は駅からの距離が多少気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昭和レトロな外観・エントランス。管理人さんが日勤しています。
駐車場の数が少ないため、近隣の駐車場を契約する必要があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋によるかもしれませんが、日当たり、風通しともに良好。換気用の開閉式小窓が各部屋に付いており、換気もしやすい。
築古だけに天井高、サッシュの高さ、段差などに古さを感じるところはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店など、日常生活に不便はありません。
強いてあげるならイオンタウンなどの大型商業施設がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
みたけ台小中学区。青葉台駅前にはSAPIXをはじめとして進学塾も豊富。
強いてあげれば公共プールが近くにないこと。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅につながっている商業施設には食品から衣料品、雑貨インテリアなど様々なものがあり、日常ほとんど駅付近で買い物が済みます。 また、学校も多く子育てに適した環境です。 美容院、塾、医療機関が多く、隣駅には大学病院もあり便利です。
【青葉台駅に対する口コミ】急行停車駅であり、時間帯によっては朝の通勤がかなり混雑します。 坂の多い場所も多く、子育てママさんは電動自転車を利用している方が多いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが急行に乗れば30分以内で着くのが嬉しい。駅周辺にはおしゃれなカフェや食事処がたくさんあり紹介したいと思わせる店がある。また、生活するにも駅近くにスーパーやドンキホーテなどがあり、不自由なく暮らせるだろう。
【青葉台駅に対する口コミ】坂が多いため歩きや自転車だと苦労することが多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅ビルもあったり、飲食店もとても充実しているところ!
強いて言えばバスロータリーのところを整備して椅子を増やした方が良くなりそう!!
生活利便施設の充実
HoneysやUNIQLOまでたくさんの服屋さんがあります!
歯医者が少ない気がする!だが内科なども近くにあるためそこまで不便ではない!
飲食店の充実
駅近にスシローやミスドコンビニもファミマが近くに2軒、少し先にセブンイレブンもあります!
強いて言えばブッフェを作ってほしい!!あとミスドの食べ放題も実施して欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
中学は、青葉台中、あかね台中、奈良中、鴨志田中などがあります!
幼稚園が少ない気がします!1番近いのは青葉台幼稚園。それ以外はわからないです
治安
いいと思います!青葉台の人は親切な人ばかりで住みやすい街だと思います!
夜になると若い人たちがその辺で話してるイメージがあるがそんなに害はありません!
コストパフォーマンス
駅近に住めば、家賃はその分高くなりますが、値段相応の物件だと思います!
強いて言えば松風台の方から青葉台駅に行く際遠いため、バスを使わなきゃいけないところ!
交通利便性
田園都市線しかないので乗り換えの場合はあざみ野で地下鉄か長津田でJRとなります。それでも不便さはありません。バスが充実しています。
やはり人口は多いと思います。通勤の電車は混みこみです。いきなり地方から転勤でこられた方は少々戸惑うかもしれません。
生活利便施設の充実
東急スクエアに直結しており、近隣にスーパーマーケットも多く、非常に便利な駅です。この駅の近くに住めれば幸せな人生をおくれます。
高級スーパーが多いのですが、最近はオーケーができたので少し買い物しやすくなりました。あと一つくらいはコーロストスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
美味しいお店が近隣にたくさんあります。お寿司はくさびやが最高。最近はラーメン店の出店が多いように思います。
とくには浮かびませんが、東急スクエアがもう少し充実していればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾も多く、教育熱心な親御さんが多いように感じます。
とくには浮かびませんが、逆に競争が激しそうでお子様たちには少し気の毒です。
治安
青葉台に住み始めて18年になりますが、一度も怖い思いをしたことはありません。
とくには浮かびませんが、もう少し、警察の出張所等があってもいいかと思います。
コストパフォーマンス
駅まで10分以下でも10万程度(3DK)に住めます。ありがたいです。
賃貸物件が少ないです。選択肢が少ない、もう少しあってもいいかと思います。
交通利便性
青葉台駅田園都市線のみだが、急行も停まる駅。ホームは屋根がありまったく雨に濡れずに乗降できる。
強いてあげれば、上り下りのエスカレーターが一つだけなので、増やして貰えると多少の混雑も緩和されるかと思う。
生活利便施設の充実
駅外には複数バス路線のバスが乗り入れするロータリーが整備。近隣には程よく店や病院も充実。
強いて挙げれば、アパレルショップが少ないこと。
飲食店の充実
駅直結の飲食店が種類と数共に充実している。
どこにどんな店があるかが、改札出てすぐに分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
改札内外のスペースが広く、ベビーカーや車椅子の方の乗り入れも安心。
おむつ替えできるスペースが少ないように思います。
治安
繁華街ではないので夜のキャッチなどもほとんどなく安心
大学や高校も近くにあり、少し風紀が望ましくない方々も少なくはない。
コストパフォーマンス
バスが高頻度に運行されており、徒歩移動が困難な先にも容易に移動できる。
バスが充実してるとはいえ、そのバス代がかかってしまう

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。