ハイデンス葉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩13分
所在地(住所)長崎県長崎市葉山1丁目32-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年1月
総戸数25戸
小学校区域長崎市立滑石小学校
中学校区域長崎市立岩屋中学校
専有面積61.40m² ~ 70.56m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ハイデンス葉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイデンス葉山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイデンス葉山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ハイデンス葉山の売却ガイド

ハイデンス葉山は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は道ノ尾駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイデンス葉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイデンス葉山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道ノ尾駅まで徒歩13分
  • JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立滑石小学校
  • 中学校区: 長崎市立岩屋中学校

ハイデンス葉山に関するよくある質問

ハイデンス葉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイデンス葉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイデンス葉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイデンス葉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイデンス葉山はどのような物件ですか?

ハイデンス葉山は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。道ノ尾駅徒歩13分。築1979年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイデンス葉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【道ノ尾駅に対する口コミ】SUGOCAが使えます。 周辺はマンションがたくさんあります。 中学校や高校も近くにあります。 国道から近いので電車から降りてすぐにバスやタクシーに乗ることができます。 1日の平均乗車数は1000人ほどと混雑はしないはずです。
【道ノ尾駅に対する口コミ】SUGOCAのチャージはできません。 新幹線は走っていません。
2024年09月 メリット
交通利便性
屋根がある。自販機がある。花壇に座ることが出来る
トイレが古く、汚い、パン屋も閉店した。あとトイレの周りが臭い。
生活利便施設の充実
電車が来る。声優と業スーがあって買い物は便利。業スーの駐車場は止めにくく出にくい
電車の本数が少ない。1本を逃すと1時間後とかになる。
飲食店の充実
マックがある。スシローがある。西友がある。
マックとスシローしかないため、西友の空きテナントにフリー勉強スペースなどが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
大病院が付近に3つくらいあるからいいと思う
歩くのはちょっときつい。坂が多く日陰もあまりない
治安
概ね良い。子供たちが元気に公園で遊んでいる
たまに不審者が現れる。露出狂や迷惑行為を行う人
コストパフォーマンス
良くも悪くもない。家賃も高くは無いと思う。
悪くもよくもない。家賃などもか低すぎず高過ぎない。安い方かもしれない
交通利便性
長崎本線JR道ノ尾駅、長崎駅まで15分と通勤・通学にとても便利。朝の渋滞を避けて、多くの人が利用しています。
便利で利用者が多い分、朝夕の通勤時間帯には、混雑するので座って行くことは、とても困難です。
生活利便施設の充実
西友道ノ尾店があり、時間帯を問わずとても便利に買い物ができます。近くには、救急病院も複数あり、小児科などの一般の病院も沢山あり、子供からお年寄りまで安心して生活できます。
強いて挙げれば救急病院が複数あるため、夜中に救急車の音が気になることがあります。
飲食店の充実
西友道ノ尾店の中はもちろん、近くに大手回転寿司店があり、特に週末には多くの家族連れ客で賑わっています。お弁当屋もあり、平日の昼間は列ができます。
もし西友道ノ尾の中に、スイーツを食べれる店があったらもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、幼稚園・保育園があり、朝子供を預けてから駅から電車で通勤できるのが、とても助かります。小中学校も近くにあり、子供達も安心して通学出来ます。
もし、中心部に公園やお弁当を食べることができる場所があれば、もっと良くなると思います。
治安
夜でも交通量が多く、安心して歩くことが出来ます。駅の近くはマンションが立ち並んでいて、歓楽街がないので、酔って迷惑な人も少ないです。
終電の時間が比較的早いので、長崎の中心部で飲んだとき、タクシーを使うことになるのが、少し不便です。
コストパフォーマンス
通勤・通学に便利で、利便性があるので、マンション・一戸建ての賃貸需要は多いが、この地域には賃貸物件が多いのが助かる。
強いて挙げれば、駅周辺は土地の値段が高いので、家賃も高いのが気になる。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。