ハイツ磯子台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩17分 JR根岸線/根岸駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年5月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積39.82m² ~ 64.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社古木土地
施工会社日成工事
管理会社日本ハウズイング

ハイツ磯子台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツ磯子台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ磯子台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイツ磯子台の売却ガイド

ハイツ磯子台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数59戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはハイツ磯子台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ磯子台を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

ハイツ磯子台に関するよくある質問

ハイツ磯子台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ磯子台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ磯子台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイツ磯子台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ磯子台はどのような物件ですか?

ハイツ磯子台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩17分。築1973年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ磯子台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結で京急百貨店、若者向けの京急Wingなどがあり、建物内にヨドバシカメラや無印、洋服雑貨、スーパーなども入って何でも揃います。屋根付きの歩道橋や地下通路でカミオやミオカという商業施設にも繋がっていて、商店街や100円ショップやスポーツジム、映画館や 薬局など、雨の日でも濡れずに行けます。 もちろんバスロータリーも直結なので便利です。 京急線は都営浅草線に乗り入れており、品川より先の都内へ行くのに便利です。もちろん羽田空港へも便利です。
【上大岡駅に対する口コミ】障害者に優しい街ですが、その反面、少しおかしな人が多く、女性は痴漢や下着泥棒が多い地域なので気をつけましょう。 何かあった時は、警察官がすぐに駆けつけてくれるので、迷わず呼びましょう。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快特停車駅でもあり、市営地下鉄も通っており、またバスの本数も多いためあらゆる所へのアクセスが抜群。
強いて言えばバス停が多く、行き先など慣れていないと迷ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店、ショッピングモールがある。スーパーの数も豊富で、買い物に全く困らない。
子供を遊ばせる施設が少ないのが気になる。
飲食店の充実
百貨店、ショッピングモール内に飲食店が豊富にある。
ママ会など大勢の子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにたくさんあるため、働くママにはとても便利。
保育園が多い反面、幼稚園の数が少ないのが気になる。
治安
駅前に交番があり、また比較的近い隣駅にも警察署があるため安心。
繁華街のため、夜は酔っ払いが多い。たまに暴走族らしきバイクの音も聞こえる。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん建設されており、賃貸物件も非常に多い。
坂の上にある家が多く、平地は高すぎてなかなか住めない。
交通利便性
改札が割と広めに出来ているため通勤時でも困らない
エスカレーターがあるが夏が熱いので熱中症になる人がいるかもしれない
生活利便施設の充実
駅付近にはカフェや飲食点、薬局などがあるから困らない
オシャレなお店を求めている若者には住むのが厳しいかもしれない
飲食店の充実
駅近くに飲食店は多くあるため気楽に入りやすい
偏っているため定食屋などが増えたら更に良さそう
暮らし・子育て環境の充実
駅内に御手洗いがあるだけではなく駅外にも御手洗いがあるため便利
子どもがいる人向けの建物になっていない為その点を直したら良いかもしれない
治安
家族層が多い場所なので安心して夜も歩ける
街灯が少ないため少しくらいと感じることがある
コストパフォーマンス
家賃は5万しないが駅からそこまで離れていないしスーパーなどがあるから便利
歩きではない人は自転車がいるが、結構気付かなくて轢かれそうになる事があるので気をつけないといけない
交通利便性
上大岡駅は横浜もすぐに行けますし、地下鉄で桜木町なんかも行けます。
東京に行くには乗り換えがあります。少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
基本何でもあります。私は基本上大岡駅で何でも済ませます。
何でも不便はしませんが、上大岡と言ったらこれというものはありません。
飲食店の充実
基本的に居酒屋はチェーン店が多いような気がします。
チェーン店が多いのでアットホーム感のあるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないですし、ファミリー層は多いような気がします。
強いてあげるならばもっと公園を増やしてあげた方がいいと思いました。
治安
治安が悪いと感じたことは全くありません。
強いてあげるならば高校生が沢山いるのでマナーはどうなのかなと感じることは多々あります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはすごく良いと思います。
強いてあげるならば商業施設を増やして欲しいです。
交通利便性
都心へのアクセスのよさはもちろん。京急百貨店、ミオカ、カミオなどと直結しています。京急線への乗り換え、タクシー乗り場もエレベーターですぐでスムーズです。雨の日は濡れずに移動が可能です!
バスターミナルまでは少し歩きます。地下鉄のホームからのエレベーターが、メイン改札の反対側にしかないので、ベビーカーの時は遠回りになります。他にもエレベーターが見つからない事がよくあります。把握していないと大変です。
生活利便施設の充実
買い物は駅前のひまわり市場というスーパーが野菜が安いです!その他にもスーパーは何個かあるので、用途によって選べるのがいいですね。病院もほぼ揃っております。100円ショップも2か所、ドラッグストアも2ヵ所あります。
商店街は活気があるとは言えません。本屋やCDショップはどんどん減ったり、縮小されています。病院が多いからか調剤薬局がとにかく混んでます。
飲食店の充実
飲食店には困りません。特に居酒屋はチェーン店から昔ながらの個人店といろいろ選べてはしご酒もしやすいです。カミオの立呑屋さんは建物自体は綺麗ですが、カミオができる前からある飲み屋さんみたいです。安くて美味しくておすすめです!
京急百貨店の10階のレストランは人気店は並んで待つこともあります。カフェも規模が大きくないので混んでる事が多いですね。あと、昼飲みのお店はやはりまだ少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
京急百貨店のベビールームは体重計、ミルク用の熱湯、おむつ替えがねんね、立ちとどちらもあったりと充実しています。オムツも自動のゴミ箱に捨てていけますし、消毒もたくさん置いてありいつも清潔です!
保育園は激戦区でまず選べません。上大岡エリアですが、急な坂を上る保育園も何ヵ所かあり通園は大変そうです。駅近なので、車送り迎え禁止の保育園も多いです。小規模保育も増えましたが、本当に小さい施設が多いです。
治安
駅前の鎌倉街道は開けてるのでいつも明るく不安を感じた事はありません。路上駐輪の自転車も、昔に比べ減りました。キレイな街だと思います。
駅の真裏に喫煙所があり、駅近くはそこしかないのか狭い道路に人が密集してます。ポイ捨ても気になります。
コストパフォーマンス
家賃は安いとは言えませんが、賃貸は物件数が多いので選べます。上大岡に住んだら便利で他に住めなくなりそうです。
上大岡から徒歩8分の物件といってもとてつもない坂道だったりします。一方通行の道路も多く、敷地に広さがある物件は少ないので、駐車場や駐輪場を別で探さなければいけないのがほとんどだと思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。