ハイツ朝来の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/新井駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県朝来市新井537-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数19戸
専有面積62.59m² ~ 78.17m²
施工会社曽根組

ハイツ朝来を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新井537-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ハイツ朝来は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝来市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ハイツ朝来は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ハイツ朝来はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ハイツ朝来の売却ガイド

ハイツ朝来は兵庫県朝来市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ朝来の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝来市のマンション売却市場

朝来市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ハイツ朝来を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな環境で、住宅価格は非常にリーズナブルです。移住・定住支援制度が充実しており、空き家バンクなどの仕組みも整備されています。但馬牛や岩津ねぎなど地域の特産品が豊富で、食の魅力も大きいです。

交通アクセス

  • 新井駅まで徒歩2分
  • JR播但線/新井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 朝来市立 生野小学校
  • 朝来市立生野中学校

周辺施設

  • 竹田城跡(天空の城)
  • 生野銀山
  • 生野まちづくり工房井筒屋
  • あさご芸術の森美術館

ハイツ朝来に関するよくある質問

ハイツ朝来の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ朝来には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ朝来の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイツ朝来の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ朝来はどのような物件ですか?

ハイツ朝来は兵庫県朝来市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井駅徒歩2分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝来市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝来市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ朝来には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝来市の住みやすさは?

「天空の城」竹田城跡で全国的に知られる但馬南部の街です。生野銀山の歴史遺産も有し、山間部ならではの自然景観と歴史文化が魅力です。 天空の城・竹田城跡を擁する幻想的な景観と但馬の自然に囲まれた、歴史情緒あふれる暮らしが魅力です。

朝来市の交通アクセスは?

JR播但線が通り、姫路方面へアクセスできます。播但連絡道路や北近畿豊岡自動車道も利用可能です。

朝来市の子育て環境は?

少子化対策として子育て支援を充実させ、移住者の受け入れにも積極的です。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井駅に対する口コミ】新井駅は、にい駅と読み朝来市にあるJR播但線の駅です。新井駅は、普通列車のみとまり姫路駅まで1時間19分です。 姫路方面始発は6時39分、終電は22時6分、和田山方面始発は6時33分、終電は22時32分です。また駅近くにバス停が あります。1日の乗降客数は94人と少ないです。新井駅周辺の家賃相場はわかりませんが、朝来市全体の家賃相場は、1Kで5.22万円、1LDKで5.38万円ほどで 高くはないです。また周辺にはスーパーやコンビニもあるので買い物は便利ですし、体育館などの公共施設もあり 住みやすいといえます。
【新井駅に対する口コミ】播但線は単線のため、本数が少ないのがデメリットです。 人口が少ないので、にぎやかさにかける面があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新井駅に対する口コミ】買い物施設は、ホームセンターのコメリ、コンビニのローソン、スーパーのフレッシュバザールなどがあります。 またスポーツ用品店、銃砲火薬店、玩具店、衣料品店などがあり、金融機関は但馬銀行があります。 それから公共施設は、朝来市プール、あさごささゆりホール、新井郵便局、南但馬警察立野駐在所、朝来体育館、 朝来市社会福祉協議会などがあります。医療施設は、南但馬訪問看護センター朝来サテライト、内科、小児科などの 医院があります。 朝来市では犯罪発生率は低く、治安は非常にいいです。駅周辺は清潔で静かで落ち着いた雰囲気です。
【新井駅に対する口コミ】本屋、雑貨店、アパレル関係のお店が見当たらないのがやや寂しいです。夜間は人通りも少なく、街灯もあまりないので女性の一人歩きは注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新井駅に対する口コミ】喫茶店、日本料理店、焼き肉店、中華料理店、道の駅あさごのレストランなどがあります。
【新井駅に対する口コミ】飲食店はありますが、駅からやや離れた場所にあるのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新井駅に対する口コミ】就学前児童施設は、中川こども園、生野こども園などがあり、学校は朝来市立中川小学校、朝来市立朝来中学校が あります。また公園は新井寺下農村公園があります。そして朝来市では、低所得の子育て世帯に対する子育て世帯生活支援特別給付金制度があります。
【新井駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもスロープもなく、バリアフリー化が不十分です。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新井駅に対する口コミ】有名観光スポットの竹田城跡がある竹田駅に近い。家賃と住みやすさのバランスは悪くない。地産地消や地域付き合いを楽しむことができる。
【新井駅に対する口コミ】単線で本数も少ない。車がない限りはこの路線で姫路駅へ出るしかない。利便性の悪さと冬の寒さがデメリットとして大きいため、なんでも揃う快適さと言う意味での暮らしやすさを求める人にはコスパが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新井駅に対する口コミ】スーパーが困らない程度にあるくらいで商業施設が充実しているというわけではないが、車で少し走れば大きめの商業施設へも行くことができるので、不便すぎない田舎で暮らしたい人にはかなりおすすめ。道路は大きく混雑することも少なく、悪いことをすれば噂になるのが田舎なので、都会のような怖さはない。
【新井駅に対する口コミ】車がないとどこへも行けない。冬はかなり雪が積もる。病院はあるが、大きい病院はないため姫路など都心部へ行く人が多い。緊急時はドクターヘリが飛んでくるほど。鹿、熊など夜は動物が出ることもあるため注意や対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新井駅に対する口コミ】車で北上すればチェーン店などもそれなりにある。
【新井駅に対する口コミ】車がないと行けない場所が多いため、飲みに行く場所は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新井駅に対する口コミ】不便さはあるが自然がとにかく多く、景観も良いため、子どもがたくましく育つ環境。子どもが少ないため市のサポートが充実している。
【新井駅に対する口コミ】高校大学へ進学となると通うには不便で家を出る人が多い。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井駅に対する口コミ】とても広くてトイレがきれいで清掃が行き届いていてよかったです。住んでる場所から近いので場所的にはよてもよいです
【新井駅に対する口コミ】私の大好きなラーメン屋さんがないのとカレー屋さんがないのがデメリットです東京のJR駅みたいに2,3分に一本出てほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新井駅に対する口コミ】駅の周りにある程度の施設がありいいと思います優しい人がたくさんいてとてもアットホームだと思います。
【新井駅に対する口コミ】パチンコ屋やゲームセンター(ラウンドワン)などがありません。私はアットホームな場所より自分のことは自分でしたいので私自身好きではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新井駅に対する口コミ】まあまあ食べるところがちょくちょくあります。
【新井駅に対する口コミ】私の好みの食べ物屋が近くにないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新井駅に対する口コミ】子供を連れてくるのには最適な場所だと思います。
【新井駅に対する口コミ】娯楽施設があまりないので子供を連れて時間潰せれる場所がないです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新井駅に対する口コミ】JR播但線新井駅の周辺には、ローソン、コメリといったコンビニ、量販店。但馬銀行、郵便局、信用金庫といった金融機関。ショッピングモールアルバといったショッピングモールが立地していて、道の駅朝来、市役所支所や図書館といった公共施設の最寄り駅でもあります。 周辺駅へのアクセスも、和田山駅まで普通列車で約20分といったアクセス環境です。
【新井駅に対する口コミ】姫路方面に向かう場合、寺前駅で乗り換えが必要なのが少し不便を感じるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
有名観光スポットの竹田城跡がある竹田駅に近い。
単線で本数も少ない。車がない限りはこの路線で姫路駅へ出るしかない。
生活利便施設の充実
スーパーが困らない程度にあるくらいで商業施設が充実しているというわけではないが、車で少し走れば大きめの商業施設へも行くことができるので、不便すぎない田舎で暮らしたい人にはかなりおすすめ。
車がないとどこへも行けない。冬はかなり雪が積もる。病院はあるが、大きい病院はないため姫路など都心部へ行く人が多い。緊急時はドクターヘリが飛んでくるほど。
飲食店の充実
車で北上すればチェーン店などもそれなりにある。
車がないと行けない場所が多いため、飲みに行く場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
不便さはあるが自然がとにかく多く、景観も良いため、子どもがたくましく育つ環境。子どもが少ないため市のサポートが充実している。
高校大学へ進学となると通うには不便で家を出る人が多い。
治安
道路は大きく混雑することも少なく、悪いことをすれば噂になるのが田舎なので、都会のような怖さはない。
鹿、熊など夜は動物が出ることもあるため注意や対策が必要。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは悪くない。地産地消や地域付き合いを楽しむことができる。
利便性の悪さと冬の寒さがデメリットとして大きいため、なんでも揃う快適さと言う意味での暮らしやすさを求める人にはコスパが悪い。
交通利便性
新井駅は、にい駅と読み朝来市にあるJR播但線の駅です。新井駅は、普通列車のみとまり姫路駅まで1時間19分です。姫路方面始発は6時39分、終電は22時6分、和田山方面始発は6時33分、終電は22時32分です。また駅近くにバス停があります。1日の乗降客数は94人と少ないです。
播但線は単線のため、本数が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物施設は、ホームセンターのコメリ、コンビニのローソン、スーパーのフレッシュバザールなどがあります。またスポーツ用品店、銃砲火薬店、玩具店、衣料品店などがあり、金融機関は但馬銀行があります。それから公共施設は、朝来市プール、あさごささゆりホール、新井郵便局、南但馬警察立野駐在所、朝来体育館、朝来市社会福祉協議会などがあります。医療施設は、南但馬訪問看護センター朝来サテライト、内科、小児科などの医院があります。
本屋、雑貨店、アパレル関係のお店が見当たらないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
喫茶店、日本料理店、焼き肉店、中華料理店、道の駅あさごのレストランなどがあります。
飲食店はありますが、駅からやや離れた場所にあるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、中川こども園、生野こども園などがあり、学校は朝来市立中川小学校、朝来市立朝来中学校があります。また公園は新井寺下農村公園があります。そして朝来市では、低所得の子育て世帯に対する子育て世帯生活支援特別給付金制度があります。
駅にはエレベーターもスロープもなく、バリアフリー化が不十分です。
治安
朝来市では犯罪発生率は低く、治安は非常にいいです。駅周辺は清潔で静かで落ち着いた雰囲気です。
夜間は人通りも少なく、街灯もあまりないので女性の一人歩きは注意する必要があります。
コストパフォーマンス
新井駅周辺の家賃相場はわかりませんが、朝来市全体の家賃相場は、1Kで5.22万円、1LDKで5.38万円ほどで高くはないです。また周辺にはスーパーやコンビニもあるので買い物は便利ですし、体育館などの公共施設もあり住みやすいといえます。
人口が少ないので、にぎやかさにかける面があります。
交通利便性
とても広くてトイレがきれいで清掃が行き届いていてよかったです。
私の大好きなラーメン屋さんがないのとカレー屋さんがないのがデメリットです
生活利便施設の充実
駅の周りにある程度の施設がありいいと思います
パチンコ屋やゲームセンター(ラウンドワン)などがありません。
飲食店の充実
まあまあ食べるところがちょくちょくあります。
私の好みの食べ物屋が近くにないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
子供を連れてくるのには最適な場所だと思います。
娯楽施設があまりないので子供を連れて時間潰せれる場所がないです。
治安
優しい人がたくさんいてとてもアットホームだと思います。
私はアットホームな場所より自分のことは自分でしたいので私自身好きではありません。
コストパフォーマンス
住んでる場所から近いので場所的にはよてもよいです
東京のJR駅みたいに2,3分に一本出てほしいです。

朝来市の暮らし情報ガイド

「天空の城」竹田城跡で全国的に知られる但馬南部の街です。生野銀山の歴史遺産も有し、山間部ならではの自然景観と歴史文化が魅力です。

交通アクセス

JR播但線が通り、姫路方面へアクセスできます。播但連絡道路や北近畿豊岡自動車道も利用可能です。

主要路線

  • JR播但線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR播但線特急で約50分
  • 大阪方面: 車で播但連絡道路+山陽自動車道経由約1時間40分

道路アクセス

  • 播但連絡道路
  • 北近畿豊岡自動車道
  • 国道312号
  • 国道429号

子育て・教育

少子化対策として子育て支援を充実させ、移住者の受け入れにも積極的です。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
移住定住支援
産後ケア事業

教育の特徴

竹田城跡や生野銀山など地域の歴史遺産を活用した教育を推進しています。

生活利便情報

和田山エリアを中心に商業施設が集まり、日常生活に必要な機能が揃っています。

商業施設

  • フレッシュバザール和田山店
  • ジュンテンドー和田山店

医療

朝来医療センターが地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 竹田城跡
  • 生野銀山
  • あさご芸術の森美術館

行政サービス

本庁のほか各支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

天空の城・竹田城跡を擁する幻想的な景観と但馬の自然に囲まれた、歴史情緒あふれる暮らしが魅力です。

治安

地域の見守り活動により、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

雲海に浮かぶ竹田城跡の絶景をはじめ、山間部の雄大な自然が広がります。

コミュニティ

竹田城跡の保全活動など、歴史遺産を核にした地域コミュニティが活発です。

防災情報

山間部の土砂災害対策や円山川の水害対策に取り組んでいます。