ノーブル幕張の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立西の谷小学校
中学校区域千葉市立幕張西中学校
専有面積57.74m² ~ 96.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社多田建設
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ノーブル幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ノーブル幕張の売却ガイド

ノーブル幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはノーブル幕張の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブル幕張を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩18分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西の谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張西中学校

ノーブル幕張に関するよくある質問

ノーブル幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブル幕張には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブル幕張の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がノーブル幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブル幕張はどのような物件ですか?

ノーブル幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩18分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブル幕張には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京成幕張駅まで徒歩16分です。京成幕張駅周辺にはコンビニが集まっています。駅からマンションまでは住宅が多いです。
幕張駅から東京駅まで50分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅が多く集まっていて、大きな工場はありません。
川が近くにあるので大雨のときは反乱が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックです。駐輪場、宅配ボックスがあります。
駐車場がないので近隣の駐車場を利用することになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シューズボックス、温水洗浄便座があります。
日当たりが悪いです。バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの横にドン・キホーテがあります。
近隣にスーパーがありません。一番近くてイトーヨーカドーがあり、徒歩20分近くかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺に保育園があり、通勤や帰宅の際に送り迎えができます。
マンション周辺には総合病院がありません。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】交通の便が良く都心部へアクセスしやすい。 最寄り駅周辺にはラーメン屋や松屋、焼肉屋、コンビニ等が多数在ります。スーパーも駅近くにあるので便利です。 電車の混雑については時間帯にもよりますが、都内の満員電車に比べると空いています。 夜道は明るいので安全だと思います。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】デメリットについては電車がよく遅延してしまう事です。
2024年11月 メリット
交通利便性
ターミナル駅から一駅だけ千葉寄りのため静かな環境です。
東京方面からは1つ手前の津田沼が終点となる電車が多く、乗り換えが必要となる場合が多い。
交通利便性
JR総武線と京成線が走っているほか、バスも充実しており、交通利便は良い。
東京、千葉方面の東西に行くのは便利だが、南北に移動するのは、電車がないので厳しい。
生活利便施設の充実
スーパーが数店舗あるので、生活するうえでは困らない。
大型スーパーがないので、近くの店で手に入らないものは、津田沼などに行かなければならない。
飲食店の充実
駅の南北に居酒屋等が所在しており、充実しているほうだと思う。
飲食店はチェーン店が多く、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校もあり、子育て環境は良いと思う。
道が狭かったりする箇所もあるため、街並みの整備をしてほしい。
治安
閑静な住宅街であるため、治安は良いと思う。
街頭を明るくして、見通しの良い街を作れればなおさら良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃も、都内と比べると安く、住みよい街だと思う。
都内から1時間ほどかかるため、通勤に時間がかかり、疲労がたまりやすい。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。