ノブレス相模大野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年1月
総戸数119戸
小学校区域南大野小学校
中学校区域相模原市立新町中学校
専有面積58.01m² ~ 92.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイスエスケークリード
施工会社佐藤工業
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノブレス相模大野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ノブレス相模大野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ノブレス相模大野の売却ガイド

ノブレス相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数119戸、8階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノブレス相模大野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス相模大野を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大野小学校
  • 中学校区: 相模原市立新町中学校

ノブレス相模大野に関するよくある質問

ノブレス相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス相模大野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノブレス相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス相模大野はどのような物件ですか?

ノブレス相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩8分。築2021年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス相模大野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅のトイレが広いのであまり混まない。 駅構内も広いので朝の混雑時間帯も急ぎ足で改札が通過でき、ホームまで下りられる。 町田駅より手前なので電車内では勿論座れはしないが、網棚に荷物を置ける余裕は少しある。 駅周辺に何でもあるので便利。残業で深夜に帰宅してもスーパーで買い物できる。 学生やファミリー層が多いので安心安全な雰囲気。 周りに賃貸マンションが多く物件選択肢が多い。 駅から少し歩くと公園や畑や林など、のどかな場所もたくさんあってリラックスして落ち着ける。 病院が周辺に多いので、急な不具合が生じても通勤前後に行きやすい。
【相模大野駅に対する口コミ】駅前や構内が広いのでホームまでけっこうかかる。電車時間ギリギリ滑り込みは無理。4分前には駅前に着く必要あり。 新宿まで40分とか45分と謳われてるが、実際には通勤時間帯は混雑で1時間かかることも多い。どんどん停車するたびに乗客が詰め込んでくるので、電車通勤は苦行。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーがついており、調理後の生ごみの処理がとても楽で重宝しています。間取りのタイプはいくつかありますが、私の部屋は横に長いリビングですので、窓が大きく明かりが部屋を照らしてくれて快適に過ごすことができています。
特にデメリットに感じていることはありません。少しコンパクトに関じる間取りの種類もあるようですが、私の部屋は気になりません。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダブルオートロックであり、防犯性は極めて高いと感じています。また共用部も最低限の共有スペースのみであり、維持管理にコストがかかっていないことがメリットに感じています。また駐車場は全て自走式なので、車を持たない私にとってはこちらも将来的な修繕積立金の増加懸念が少なく、住みやすいです。
共用部が少ないというのはデメリットに感じる人がいるかもしれません。しかし、使用しない共用部の維持管理費を負担するよりは、最低限の設備でコストが抑えられている方が魅力的ではないでしょうか。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗換えもしやすいし、始発もあり、利便性がたかい。
混雑が激しい。特に朝は人混みが凄い。座れない時も多い。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実していて一通りなんでも揃う。
強いてあげるなら階段が多いところ。エレベーターが、遠い。
飲食店の充実
ふたつの駅ビルで店が充実している。種類が豊富。
強いて言えば食べ放題のお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
相模原市になるので、公園や緑地はたくさんあって良い。
ホームに狭いところがあるので、少しベビーカーが通りづらい。
治安
治安は良い方だと思う。駅前は商業施設なので明るい。
少し駅から離れると、暗くなるところが多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃が安いところもある。スーパーは三和が安い。
駅近は最近タワマンが建つなど、高級感が出て来た。
交通利便性
相模大野から小田急線快速特急1本で都内まで出れるし、小田急線の複数路線利用できる空港直通のバスなど、バスの行き先、本数が豊富
通勤通学時間の混雑がすごいため、ストレスになる
生活利便施設の充実
駅ビルや駅まわりにお店や病院などが多くあるスーパーも庶民的なものから高級なもの、病院は多様な診療科や救急外来もある
イオンや西松屋のようなこども用品を扱うところが少ない
飲食店の充実
大きなチェーン店はだいたいあり、個人の飲食店も商店街にたくさんある外食する際は迷うほどある
駅ビル内や駅近ビルの飲食店のチョイスが微妙
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅のわりに、駅まわりに公園かたくさんある遊具が充実していたり、広い広場があったり、それぞれ特徴がある公園がある保育園はいたるところにある
幼稚園の数が少ない。駅回りのエレベーターが少ない
治安
大きな駅のわりに、治安は良い。あやしげなお店もほとんどない。
路地が暗い。公園に浮浪者がいることがある。
コストパフォーマンス
利便性がいいのに、都内ほど家賃が高くない。
物価が高い。ファミリー向けのお店が少ない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。