ノブレス杜せきのしたルークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台空港線/杜せきのした駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県名取市杜せきのした2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年3月
総戸数78戸
小学校区域増田小学校
中学校区域増田中学校
専有面積77.94m² ~ 84.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社松村組
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス杜せきのしたルークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノブレス杜せきのしたルークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ノブレス杜せきのしたルークスの売却ガイド

ノブレス杜せきのしたルークスは宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は杜せきのした駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノブレス杜せきのしたルークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名取市のマンション売却市場

名取市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス杜せきのしたルークスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杜せきのした駅まで徒歩3分
  • 仙台空港線/杜せきのした駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 増田小学校
  • 中学校区: 増田中学校

ノブレス杜せきのしたルークスに関するよくある質問

ノブレス杜せきのしたルークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス杜せきのしたルークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス杜せきのしたルークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノブレス杜せきのしたルークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス杜せきのしたルークスはどのような物件ですか?

ノブレス杜せきのしたルークスは宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杜せきのした駅徒歩3分。築2022年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス杜せきのしたルークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名取市の住みやすさは?

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名取市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名取市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物に関してはイオンモール隣接で文句なし
本数は決して多くは無いが不便ではない。ないよりまし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イオンモールに尽きる。その他医療施設・公共施設も充実
特にないが、環境上、住人以外の人をよく見かける。ただ治安は決して悪くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
必要な設備しかないのがよい。管理人がいる時間が短い。
エレベーターと郵便受けが一緒になっていてちょっと混雑するときがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが大きくて良い。隣との隔離も強力。
しいて上げればちょっと変わった間取りではある。でも不満無。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
無敵。これ以上は望めない。にぎやかな場所が嫌いな人以外はここが最強。
にぎやかすぎる。道路の音がうるさい。鳥のさえずりが聞こえない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
常にひと気がある。地域としての安全が担保されている。
イオンモールがあるので、住人以外の人が通行することはある。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン名取エアリのショッピングモールが目の前にあって、非常に便利
休日は、目の前のイオン名取エアリの付近が渋滞気味になる
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
杜せきのしたはタウンセキュリティで入っているので子育て世代にはとても安心である。また病院も多く医療関係も充実している。マンションも免震構造であり地震の際も揺れを少なくしてくれる。
比較的新しい街であり、マンションも多く転勤族も多いため地域の交流等は強くはない。ただその煩わしさがないとも言える。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅がキレイです。仙台空港線はわりと新しい駅で単線なので強風や雪でも運転見合わせや遅延があまりないです。もちろん何らかの影響で遅れる事もありますが、東北本線が大分遅れているときも仙台空港線だけは動いているという事があるので助かります。イオンモールにもとても近いのでお買い物にも便利です
強いていえばホームが左に傾いているのがきになる。もちろんホームは真っ平らです。ただ線路がちょっと斜めなのか、この駅に停車しているときだけ電車内が斜めにかたむいています。笑
生活利便施設の充実
イオンモールがちかいので生活利便性がたかい。ホームも、きれい。待ち合い室も小さいながらありますので寒いときもそこに入ればあたたかいです。
1時間に2本か3本しかないので運行本数が少ないのでもう少し増えると嬉しいです。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店、と、いうよりはイオンモール直結型なので飲食店はイオンモールにたくさんあるので困らないです。
デメリットはおもいうかばないです。エスカレーターもあるし車椅子やベビーカーや小さなお子さんにも優しい駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はよいとかんじます。保育園は近くにあるかわかりませんが家族連れも多くて住んでる家族も多いんじゃないかと感じます。
デメリットは思い浮かびません。マンションも多いし綺麗な環境で住みやすいとおもいます。
治安
治安は良いと感じます。夜は人も少ないですが静かな住宅街だという雰囲気です。
強いていうなら国道のバイパスが近いので車の往来や夜中のうるさいバイク集団とかはたまに気になるかな、という感じです。
コストパフォーマンス
綺麗な場所で人気なので家賃は高めだと思います。でも賃貸よりも土地+家を購入する人が多いように感じます。人気のエリアです。
デメリットはあまり思いうかびません。わかりません。
交通利便性
仙台駅、仙台空港まで乗り換えなしで行くことができます。
JR本線で運行に遅れなどが出た場合、影響が出ます。
生活利便施設の充実
イオンモール名取が隣にあり、専用通路で繋がっています。
付近にイオンモールしか目立った商業施設がないため、そこで用事が済ませられなければ、仙台などに行くしかないです。
飲食店の充実
駅付近に家族連れでいけるお店、飲み屋があります。食事をするのは困らないと思います。
強いてあげれば、家族連れでいけるお店が色々な場所に散らばっているのが気になります。徒歩で行くには少し時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供が遊べる公園が多いです。駅の近くにも広いスペースがあり、遊んでいる様子をよく目にします。
強いてあげれば、保育園が少ない印象です。
治安
駅周辺は街頭が多く、あまり不安に感じる場所がありません。
強いてあげれば、ゴミの散乱が気になります。片付ける人がいないのか、よく放置されています。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、その分生活するには困らない利便性があります。買い物、仙台都心部へのアクセスともに不満は感じないと思います。
強いてあげれば、休日の道路の渋滞が気になります。イオンモール付近の道路は度々渋滞していて、移動しづらいなと思うことがあります。
交通利便性
仙台までも15分程度で着くのでアクセスが良い。また名取駅からの乗車が多いのでその前に座れるので座って仙台まで行ける。
本数が少なく感じる。また飛行機の時間に合わせてのダイヤなのか時間帯は微妙。
生活利便施設の充実
イオンモールに直結しており買い物には便利。
小さいクリニックはたくさんあるのですが大きい病院が周辺にないのが不安ではある。
飲食店の充実
直結しているイオンモールに飲食店はたくさんあるので満足できるかと。
強いて言えば周辺に居酒屋が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは大小多岐にわたり整備されている。駅前もぐるぐる公園といって子供の遊び場になっている。
小学校の学区が広いので学区の端の方だと通学に1時間程度かかってしまう。
治安
タウンセキュリティで同和警備が入っておりカメラも随所にあるので安全である。
強いて言うなら同和警備が少々ひ弱に見える。(アルソックなどに比べると…)
コストパフォーマンス
土地は高値。アパートなどは新築も多いが家賃はリーズナブルである。
イオンモールで休日や年末年始は車の渋滞がひどくなることがある。

名取市の暮らし情報ガイド

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR東北本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。