ノアパレス相南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相南4丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年1月
総戸数12戸
小学校区域相模原市立東林小学校
中学校区域相模原市立東林中学校
専有面積15.49m² ~ 17.85m²
土地権利所有権
施工会社東成建設
管理会社自主管理

ノアパレス相南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ノアパレス相南の売却ガイド

ノアパレス相南は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノアパレス相南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノアパレス相南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立東林小学校
  • 中学校区: 相模原市立東林中学校

ノアパレス相南に関するよくある質問

ノアパレス相南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノアパレス相南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノアパレス相南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がノアパレス相南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノアパレス相南はどのような物件ですか?

ノアパレス相南は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩4分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノアパレス相南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】地元ではオダサガの愛称で親しまれる駅です。昔は夜の店が多かったのですが最近はほとんどなくなりクリーンな街並みとなりました。駅ビルや商店街があり生活しやすい街だと思います。タワーマンションの建設などが進められています。
【小田急相模原駅に対する口コミ】車の交通量が多く、電車の線路が地上を走っているため踏切付近は慢性的に渋滞しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅しか止まらないですが、座間市と相模原市の分かれていて商店街が多い町です。駅前は開発されタワマンが立っていて乗車率も多くなりました。南口と北口は印象も違い落ち着いた雰囲気もあります。
一昔前は、町田と同じで夜の町とも言われましたが開発によりそういうお店も減ってます。
生活利便施設の充実
駅からは、相模原駅方面、北里大学病院行きだったり他方向へのバスも出ており、サウザン通りの突き当たりには国立病院があります。平坦な地域なので自転車が便利
意外と交通量が多く渋滞も多め。家が結構密集してるので道は狭目
飲食店の充実
飲み屋さんが多いしラーメン屋も多い、餃子屋が有名
変わり映えしないが、流行りのお店も出来たりはするが気づいたらなくなってる事がある
暮らし・子育て環境の充実
この地域は、季節毎にイベントが多数あって楽しい
相模台小学校は、モデル学校で米軍基地も近いとので外人との合流も多い
治安
昔よりは、かなりよくなった。駅に交番はあるし酔っ払いも減った
外人もよく歩いているので初めての人は怖いのかも?!
コストパフォーマンス
隣の相模大野に比べて家賃も安く、個人商店も安いしフレンドリー
築年数は、古めで見た目も古めだけど寝るだけなら何も問題ない
交通利便性
新宿まで一本で行けて本厚木にも一本で行けるためとても楽。
強いて挙げるなら、湘南に行く駅は乗り換えなきゃ行けない
生活利便施設の充実
商店街があるので生活としていくことはできなくはないです。あと街があるので街の雰囲気はとてもいいです。
ある場所は車が一通なので交通量がおおいですね。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、お弁当屋さん、居酒屋など幅広くあります
強いて挙げるなら居酒屋が多い、コンビニが多いなどの偏りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などはptaの人達が登下校の際見ているので安心します
強いて挙げるなら洋服屋さんがあまり多くは無い。
治安
とても良いです。夜は静かで街の人たいは皆さん優しく接してくれます
強いて挙げるならマナーを分からない方もいます
コストパフォーマンス
家賃などは安いと思います。駅から10〜20分くらいでも5万ぐらいです
物価は高いですね。やっぱり物価高には抗えません。
交通利便性
準急と通勤時用の路線が止まるので朝の路線に少し有利。
快速や急行が止まらない点はデメリットである。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあり、駅ビルもあるため優れている
比較的流行りの店舗は少ないように感じられる。
飲食店の充実
和洋中一通りあり、飲み屋も充実している。
こちらも比較的流行りの店舗は少ないようにも感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
開発度合いに比べて治安はいいように思います。
強いてあげれば学校へのバス便が増えるといいかと。
治安
開発度合いに対して治安は良いかと思います。
駅前の渋滞具合いは改善されると良いかと思います。
コストパフォーマンス
地価に対して開発度合いもよく、都内へのアクセスもいいです
急行や快速がない、複数路線がないのは不便だ。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。