ネオマイム磯子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/新杉田駅 徒歩8分 京急本線/屏風浦駅 徒歩10分 京急本線/杉田駅 徒歩10分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年1月
総戸数54戸
小学校区域屏風浦小学校
中学校区域森中学校
専有面積20.65m² ~ 123.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社クラシテ

ネオマイム磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオマイム磯子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオマイム磯子を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ネオマイム磯子の売却ガイド

ネオマイム磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオマイム磯子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム磯子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新杉田駅まで徒歩8分
  • シーサイドライン/新杉田駅 徒歩8分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩10分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 屏風浦小学校
  • 中学校区: 森中学校

ネオマイム磯子に関するよくある質問

ネオマイム磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム磯子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム磯子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオマイム磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム磯子はどのような物件ですか?

ネオマイム磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新杉田駅徒歩8分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム磯子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR各線 横浜新都市交通 シーサイドラインが走っている新杉田駅が利用駅ですね。 歩いて8分は全然問題ない距離で、道すがらもお店があるので便利ですね。
しいて言えば可もなく不可もない距離がデメリットです。 特に問題はないのですが、冬は風が強く帰途が寒いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺も道路沿いですが、あとは住宅街なのでそんなに騒がしくない住みやすい環境です。 周囲も明るいのでいいですね。
特に問題ないですが、夜が少し寂しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーのシックな6階建てのマンションです。 オートロック付きのエントランスがあるので結構安心ですね。 掃除もされていて綺麗ですよ。
道路からエントランスホールの間に少しだけ階段があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族三人で2LDK /の60㎡ほどの部屋に住んでいます。 まだ子供が小学校低学年でしたので、広さ的にも十分でしたね。 上階で日当たりがいいので昼間は証明はいらないですね。
マンションは国道に面して建っていますが室内では騒音はほとんど感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けばコンビにもあるのでそんなに不便はないです。 大きな買い物は駅前ですね。 人気のラーメン店の杉田家があるのもラーメン好きには嬉しいですね。
特に問題ないですが、もう少しお店の種類が多いと嬉しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
屏風浦小学校が近いので通うのは楽ですね。 道も明るい広いので安心感もあります。 病院も近いのでいいですね。
問題ないですが、しいていえば中学校が少し距離があるので雨が降ると少しきついですね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新杉田駅に対する口コミ】大きな住宅街を抱えた駅なので、割と乗降客が多い。ので、横浜の外れな割に駅ビルは割と充実(陸橋で繋がった先にもショッピングビルがあるので)。特に1階は成城石井もあるし、お向かいのスーパーは生鮮の鮮度がいい。特に野菜果物!
【新杉田駅に対する口コミ】駅のホームの設備がすべて古くてなんとなく汚い。ベンチも古い。そして鳩が頭上に大量に止まっているので、糞攻撃が多発するので、おちおち座って電車待ちしていられない。
2023年10月 メリット
交通利便性
隣の駅が最速達種別の快特が停車する上大岡駅で、横浜駅まで約20分なのでかなり便利です。終電はそこまで早くなく、おおよそ0時まであるのであまり困りません、
一番この駅と距離が近い磯子駅から徒歩15分であり、直通のバスはありますがそこから桜木町・関内方面まではバスの乗り換えが必要で、京急は横浜駅か上大岡駅にしか向かわないので、生活圏内によってはかなり不便です。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなど、最低限の施設はそろっています。
娯楽はありません。磯子駅に出ても本屋、カラオケ、ゲームセンターなどの施設はありません。また服屋もありません。
飲食店の充実
近くの国道16号沿いにはチェーン店やラーメン屋が多く、駅前もお店がいくつかあるため困りません。
駅を出てすぐにはチェーン店がなく、またカフェもありません。磯子駅まで出ればありますが若干不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーに対応していて、エレベーター、エスカレーター、スロープが設けられています。
多機能トイレがなく、トイレに行く場所までに階段があります。
治安
駅周辺は住宅街で、コンビニなどしかないので特に不良がたまる場所もなく、酔っ払いも少ないです。
若干駅前が鳥の糞などで汚れている場所があったりしますが、潔癖症なら気になるかなというレベルです。
コストパフォーマンス
周辺は治安が良く、横浜駅からの距離もそれなりに近いのでいいと思います。
街並みにもう少しお店があったらなと思います。
交通利便性
シーサイドラインも利用できる。タクシー乗り場がある。横浜駅などの主要駅にも近い。
ホームに行くまでに階段が多く、行きづらい。
生活利便施設の充実
薬局やスーパーがあったり、近くにも食べ物屋が多い。
近いにパチンコや居酒屋があって、治安が悪い。
飲食店の充実
カフェが多く、弁当屋もあるのが便利だと思う。
もし、近くにミスドがあったらよりいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園がおおく、駅に多機能トイレがある。
小学校の校区が比較的大きいから、学校の数を増やしてほしい。
治安
駅前に交番があって安心できる。街頭が多い。
夜になると酔っ払いが増えて治安がわるくなる。
コストパフォーマンス
駅近で、賃貸もやすい。近くにスーパーも多く、生活に便利。
強いてあげるなら、もう少しセブンイレブンの数を増やしてほしい。
交通利便性
横浜まで20分、東京まで1時間で、行けることがメリット。
京浜東北線のほかに京急があるが、歩いて10分はかかるので乗り継ぎが大変。
生活利便施設の充実
商店街があり、割と食材の調達は容易にできる。
大きな商業施設はないのであげるとすればそこがデメリットとなりうる。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店が多い。有名なラーメン屋などもあり充実している。
特にないが、こじんまりとした街中華みたいなのがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあるため、自然と共存していくには良いと思う。
工場地帯ということもあり、新杉田付近は子育てには不向き。
治安
商店街などが、あるため、街風情がよく、賑やかなところ。
居酒屋がもあるため、駅付近は良くも悪くもという感じ。
コストパフォーマンス
賃貸で借りようとしてもさほど高すぎることはない。
良くも悪くも横浜の相場。駐車場が高い印象。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。