ネオマイム湯島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩5分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区湯島3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年11月
総戸数30戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積28.60m² ~ 93.85m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム湯島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオマイム湯島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ネオマイム湯島の売却ガイド

ネオマイム湯島は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム湯島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム湯島を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩5分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

ネオマイム湯島に関するよくある質問

ネオマイム湯島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム湯島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム湯島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオマイム湯島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム湯島はどのような物件ですか?

ネオマイム湯島は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩4分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム湯島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】オフィスや大学が多くある駅なので朝から晩まで人が多く賑わっていますが、さほどうるさくもなく、ある程度美化された駅だと思います。特に、新御茶ノ水駅方面は綺麗になっていく印象です。また、駅員さんの手作りポスターが面白くて通勤途中に癒されています!
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】トイレがとても不衛生のため、一度も使ったことがありません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅周辺では、町並みが綺麗に整備されているので気分よく通勤通学をすることができます。そこまで混雑することもないので、平日休日問わずゆったりと過ごすことができます。意外と公園も多いので癒されます。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大型のマンションが多いので、圧迫感を感じます
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄3路線に加え、JR線に乗り換えることもできるため、アクセスがとても良い。
一つ一つの路線への乗り換え距離や時間が長い。
生活利便施設の充実
有名なチェーン店をはじめ、おしゃれなカフェやスポーツ用品店、書店など専門店も多くあること。
大小問わず道がたくさんあるため、目的地にたどり着くまでに迷ってしまう。
飲食店の充実
小腹が空いたときに寄ることのできるお店や、ガッツリ食べたいときに寄ることのできる店など幅広く存在する。
似たようなお店が多く立地しているため、どこにいくか悩みがち。
暮らし・子育て環境の充実
交通路線が多く存在しているため、遊ぶ場所に簡単に行くことができる。
千代田区ということもあり、住宅街や幼稚園保育園が少ない。
治安
開けている街なので、怪しいところほとんどない。
もし公園など子供が遊ぶ場所がもっとあればさらによくなる。
コストパフォーマンス
簡単に他の駅に行くことができるため、安い家を探すことはできる。
千代田区ということもありほぼ住宅がなく、あったとしても高い。
交通利便性
複数路線が使用できる。小田急線が繋がっている。
駅の周りには湯島天神しかないように感じる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなどはある。病院もある程度ある。
本屋などはないので秋葉原等まで行く必要がある。
飲食店の充実
少し歩けばおしゃれなカフェ、ベーカリーなどある。
ファーストフード店などは少ない。飲食店自体あまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多い。幼稚園、保育園などもある。
公園は少ない。遊ぶ場所は限られているように感じる。
治安
閑静な住宅街といったイメージで治安はいい。
学生が多いが、あまり気にならないことの方が多い。
コストパフォーマンス
マンションなど物件数は多いように感じる。
家賃相場は少し高め。高級住宅街かもしれない。
交通利便性
小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。
通勤時間は新御茶ノ水駅や大手町駅までが混みます。
生活利便施設の充実
湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。
以前あったような豆腐屋があれば、もっと良いです。
飲食店の充実
チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。
パン屋さんがもっとあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。
広い駅ではないため、エスカレーターはありません。
治安
大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。
駅の裏手はやや暗いので夜は気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。
強いて挙げれば、家賃がやや高いのが気になります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。