ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市筑後町3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年2月
総戸数26戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の売却ガイド

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅前駅まで徒歩4分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館に関するよくある質問

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館はどのような物件ですか?

ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅前駅徒歩4分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
本数が多く、バス停や電停、タクシー乗り場が近接しているので移動はしやすいかと思います。また、駅構内に飲食店が隣接しているので利便性はそこそこ高い方だと思います
都心とは違い駅構内でJRや地下鉄などがまとまって整備されているわけではないので他県の方からすると不便に感じられるかもしれません。
生活利便施設の充実
かもめ市場やアミュプラザ長崎が隣接していて、お土産などの買い物の利便性が高く、飲食店も多数あります。まだ再開発途中なので今後さらに利便性が上がっていくと思います。
再開発途中のため駅構内からアミュプラザ長崎へ移動する際に一度外へ出なければいけないところは不便かと思います。また、医療ビルなどは増えてはきていますがまだ充実しているとは言えません。
飲食店の充実
ご当地ならではの味を駅近くで味わえるのはスケジュールを立てやすく利用がしやすいかと思います。例えば、トルコライスで有名な「ニッキー」や地元で有名な海鮮居酒屋「魚〇亜紗」、五島うどんの「だしぽんず」などおすすめのお店があります。
一つ一つの店内が広いとはいえないので、時間帯によっては混雑しやすいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
2022年に新駅舎となったのでバリアフリー面は以前より充実しているかと思います。ベビーカーごと入れるお手洗いや独立した授乳室、エレベーターがあり便利かと思います。
保育園や幼稚園は近場にありますが、小学校や中学校などは少し離れた場所になります。
治安
駅近くに警察署もあるため治安は良い方だと思います。
まだ整備が終わっていないため、照明が少なく感じる場所があるかと思います。
コストパフォーマンス
大型商業施設が近くにあるため、買い物の質は高い方かと思います。「西友」があるため価格が比較的安定した買い物ができるかと思います。
長崎は全国的に見て家賃が高く、特に駅周辺は再開発のこともあり家賃相場が高めなので住みやすい地域とは言えないかと思います。
交通利便性
全方面へ行く際の中のとなる電停です。今年の長崎駅周辺の再開発でエレベーターも設置され、バリアフリー化も進みました。
利用者数が多いことで、乗り降りがスムーズにいかないこともある。
生活利便施設の充実
商業施設であるアミュプラザに高架を通って行くことができます。
アミュプラザの周辺以外は、少し寂れた感じがします。
飲食店の充実
長崎駅内には「かもめ市場」があり、アミュプラザにはレストラン街があります。また周辺に小さな居酒屋やバーなどもあります。
小さな子供連れで利用できる飲食店は、アミュプラザのレストラン街に限定されるように思います。
暮らし・子育て環境の充実
電停からエレベーターが設置されバリアフリー化されています。
ベビーカーや車いす等も含めて一度高架に上らないといけないので、少し大変に感じるかもしれません。
治安
商業施設の近くは、明るいため少し遅い時間でも安心して歩けます。
商業施設を少し離れると街灯がないなど暗いところも多いです。
コストパフォーマンス
このエリアは家賃高めです。交通利便性を考えるとそうなるのかと思います。
実際住んでみると買い物が不便と感じます。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。