ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市筑後町3-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年2月
総戸数41戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積70.49m² ~ 84.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の売却ガイド

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅前駅まで徒歩4分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館に関するよくある質問

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館はどのような物件ですか?

ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅前駅徒歩4分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】バスでもJRでも乗り換え可能なので結構便利です利便性だけで見れば悪くないですが、家賃はかなり高い。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて言うならばホームが狭く通りにくいです長崎は賃金に比べて物価が高すぎるので、コスパ重視するならおすすめしないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】大型商業施設のほか、コンビニや病院なども充実しています都市部と比べると治安はいいと思います。たまに酔っ払いが騒いでることもあるけど・・・
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】道が入り組んでいるので土地勘がない人は難しいかも少し入り込むと街灯が減るので夜で歩くのには注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】有名どころはだいたいあると思います。食事で困ることはないかと。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】安い定食屋さんみたいなのは少ないです。ご当地のもの食べようとすると高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】大人が住むにはいろいろあるので便利だと思います。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前なので幼稚園や学校は少ないです。基本横断は歩道橋なので足が不自由な人はきついかと。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長崎駅に近く、路面電車の電停やバス停も近いのでとにかく便利。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】東急ハンズ、西友、シネコン、レストランがあるアミュプラザ長崎に直結。このほか衣料品、雑貨、カステラなどの名産品などもここで揃う。駅を起点に路面電車、路線バスへ乗り換えでき、長崎市内への移動がしやすい。駅周辺は夜遅い時間でも人通りがあり治安はよい。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前の道路が込みやすいので車での移動はしにくい。歩道が狭く、ベビーカーやスーツケースを持っていると歩きにくいところがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
路面電車やバスが通っているので、行きやすい。
強いて言えば、交通量が多いため危険だと思う。
生活利便施設の充実
複合施設が併設されているので、利用時に買い物しやすい。
他県の複合施設に比べて、店舗数が少ないと思う。
飲食店の充実
駅ナカや周辺にたくさんあるため、便利だと思う。
店が広くないところが多く、座席数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにおむつ替えスペースや車椅子用トイレがある。
近くに子どもを遊ばせるような場所はあまりない。
治安
街灯もたくさんあり、夜も安心して歩くことができる。
夏場は暴走族が通ることがあるため、怖い。
コストパフォーマンス
路面電車があるため、安くスムーズに移動できる。
土地が狭く、家賃や物価、駐車場料金が高い。
交通利便性
近くに商業施設が沢山あるし他のバスとかのターミナルがある
強いてあげるとするならばバイクの駐輪場がわかりにくいところにある
生活利便施設の充実
駅前商店街にはたくさん食事できるところがありとても良い
駐車場があるけど少ない上に満車のことが多い
飲食店の充実
たくさん色んなお店がありとても良い感じです
総じて値段が高いところが多い印象があります
暮らし・子育て環境の充実
長崎市の中心なのでアミュプラザで買い物すれば大概のものは揃う
小学校中学校が山の中腹にしかなく利便性が悪い
治安
アミュプラザが新館が出来てとても商店数が増えた印象
駐車場にアクセスが集中してかなりの待ち時間がかかる
コストパフォーマンス
利便性は最高にいいし県内の何処にアクセスするのも楽
長崎市の中心なので総じて家賃などが最高に高い
交通利便性
長崎駅は、広くとても綺麗だと思います 本数も多いのでとても便利です
もし直通でもっと色んなところに行ければ良くなると思う
生活利便施設の充実
買い物するところや観光するところなどがあるので1日出かけてて楽しいと思います
もし大きなデパートなどがあれば人などが沢山来て良くなると思う
飲食店の充実
美味しい飲食店などが沢山あるので選び放題です
強いてあげるならレストランみたいなのが全然ない気がすること
暮らし・子育て環境の充実
公園など公共施設がとても綺麗なのでいいと思います
幼稚園や学校はさほど多くはないと感じられます
治安
治安はよくとても平凡だと思います 安心安全って感じです
該当などが暗かったりなかったりするのでそこは気になります
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います 路面電車などが沢山走っているので利便性が良い
強いてあげるなら便利な分土地や家賃などが少し高い

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。