ネオプレイス螢茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/蛍茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市中川2丁目14-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年9月
総戸数52戸
小学校区域長崎市立伊良林小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積70.42m² ~ 93.36m²
分譲会社長崎大建不動産
施工会社長崎大建村本建設

ネオプレイス螢茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ネオプレイス螢茶屋の売却ガイド

ネオプレイス螢茶屋は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蛍茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオプレイス螢茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオプレイス螢茶屋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蛍茶屋駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/蛍茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立伊良林小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ネオプレイス螢茶屋に関するよくある質問

ネオプレイス螢茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオプレイス螢茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオプレイス螢茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオプレイス螢茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオプレイス螢茶屋はどのような物件ですか?

ネオプレイス螢茶屋は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蛍茶屋駅徒歩1分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオプレイス螢茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】電車の始発終点になります。この先は矢上方面、愛宕方面に道路が分かれていて、多くの方が利用しています。バスの便はそれぞれに乗り換えられて便利です。すこし離れたところに新大工町や最終地点の電停があるのでとても住みやすいと思います。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】ちょうど坂の下になります。雪の日は通勤の方は電停まで来られるのは大変だと思います。コンビニも近くて電停の近くは相場が高いと思います。奥まったところには古い家が並んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】いくつか電停をすぎると新大工町になり市場や玉屋などデパートがあります。ファミマがすぐ近くにあります。車の通りがおおい地域になります。あとはマンションもたっています。治安はふつうです。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】コンビニが1件あるくらいです。ほかはちょっと先にケーキ屋さんもありますが、もっとお店があるとよいです。夜は車が結構スピードを出して走行しています。横断歩道は気を付けたほうが良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】ロイヤルホストが近くにあり、朝ごはんを食べて電車に乗って通勤もできます。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】お手軽なカフェやコーヒーショップがあるとよいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】トイレはファミリーマートで利用できます。横断歩道もあり、安全だと思います。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】電停の先にとても暗い電車の車庫があります。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から徒歩圏内にありますので、非常に便利です。
ラッシュ時においては、多くの人で混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みについては綺麗で、閑静な住宅街となっています。
自治会の活動についてはあまり聞いたことがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部に関してはかなり綺麗に整備されています。
集会室があまりないような感じがしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチンやエアコンなどの基本的な設備は完備しています。
玄関スペースがちょっと狭いのがデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニなどがあります。
休日になりますと、多くの人で混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院に関しては徒歩圏内にあります。
マンション内のコミュニケーションについてはあまり聞きません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】距離が遠くても必ず140円で移動することができるから住んだことがないのでわからないが土地は安いと思う
【蛍茶屋駅に対する口コミ】バスより行くのに時間がかかってしまうので間隔を短くしてほしい住んだことはないが一軒家が立ちにくいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】屋根があるので雨の日では雨宿りすることができるあまり犯罪などが起こりにくい場所だと聞いている
【蛍茶屋駅に対する口コミ】利用する人が多いのに駅自体が小さいところ交番が近くにないのでいざとなったとき困る
買い物・飲食店充実度 ★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのですぐになにかを買うことができる
【蛍茶屋駅に対する口コミ】コンビニしかないので毎日行くと飽きてしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校があるのでいいと思う
【蛍茶屋駅に対する口コミ】近くにいろんな高校があるので迷ってしまう
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】バスよりも安く移動でき、渋滞等に左右されない。坂や階段を登ると家賃は落ち着いている。駐車場も割とある。 マンションは多く点在する。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】電車の本数が多くはないため、時刻表を確認しておくほうがよい。 他の路線の絡みなどもあり、時刻表からずれることも頻繁にある。 JRのようなアナウンスはされない。電車どおり沿いは家賃も高く、建築するには土地が高すぎる。 持ち家はほぼほぼマンションに限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】降りてすぐにファミリーマート、セカンドストリートがある。駅からすぐに交番があり、周辺の住民も人柄の多い人が多い。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】スーパーマーケットがなく、2駅離れたところにある。駅から住宅地に歩くと、街灯が少なく夜は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】ロイヤルホストがある。 ファミレスがあるのは嬉しい。 駐車場も広い。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】唯一あるロイヤルホストは、決して安くはないため、庶民からすると気軽に行くには難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蛍茶屋駅に対する口コミ】人気の伊良林小学校、桜馬場中学校がある。
【蛍茶屋駅に対する口コミ】周辺は、階段や坂が多いため、お年寄りや、小さな子どものいる世帯は生活しにくい。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の始発終点になります。この先は矢上方面、愛宕方面に道路が分かれていて、多くの方が利用しています。バスの便はそれぞれに乗り換えられて便利です。
ちょうど坂の下になります。雪の日は通勤の方は電停まで来られるのは大変だと思います。
生活利便施設の充実
いくつか電停をすぎると新大工町になり市場や玉屋などデパートがあります。ファミマがすぐ近くにあります。
コンビニが1件あるくらいです。ほかはちょっと先にケーキ屋さんもありますが、もっとお店があるとよいです。
飲食店の充実
ロイヤルホストが近くにあり、朝ごはんを食べて電車に乗って通勤もできます。
お手軽なカフェやコーヒーショップがあるとよいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはファミリーマートで利用できます。横断歩道もあり、安全だと思います。
電停の先にとても暗い電車の車庫があります。
治安
車の通りがおおい地域になります。あとはマンションもたっています。治安はふつうです。
夜は車が結構スピードを出して走行しています。横断歩道は気を付けたほうが良いです。
コストパフォーマンス
すこし離れたところに新大工町や最終地点の電停があるのでとても住みやすいと思います。
コンビニも近くて電停の近くは相場が高いと思います。奥まったところには古い家が並んでいます。
交通利便性
距離が遠くても必ず140円で移動することができるから
バスより行くのに時間がかかってしまうので間隔を短くしてほしい
生活利便施設の充実
屋根があるので雨の日では雨宿りすることができる
利用する人が多いのに駅自体が小さいところ
飲食店の充実
近くにコンビニがあるのですぐになにかを買うことができる
コンビニしかないので毎日行くと飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があるのでいいと思う
近くにいろんな高校があるので迷ってしまう
治安
あまり犯罪などが起こりにくい場所だと聞いている
交番が近くにないのでいざとなったとき困る
コストパフォーマンス
住んだことがないのでわからないが土地は安いと思う
住んだことはないが一軒家が立ちにくいと思う
交通利便性
長崎駅まで直通の赤迫線、浜の町まで直通の石橋線、崇福寺線すべてを利用できる。
強いて挙げると、崇福寺線の本数が減ったのでまた増やしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物は、新大工街商店街ですべて可能であり、病院も多くあるので住みやすい。
商店街が10年前に比べると活気が減った点が気になる。
飲食店の充実
徒歩5分の新大工まで行くと幅広く充実している。
蛍茶屋には飲食店はロイヤルホストしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園学校は平地にある。公園も3カ所ある。
駅周辺に多機能トイレがないので、どこか1つでもあれば良いと思う。
治安
人通りも多く、街灯も多くあるので治安はいい。
夜間になるとたまに、夜間高校の学生が道路で遊んでいることがある。
コストパフォーマンス
利便性がいいため、平地は多少家賃は高いが、坂の上の物件であれば安い。
駅やバス停近くの平地の物件はかなり家賃や土地が高い。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。