ネオハイツ遠山南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/下馬駅 バス10分 遠山南バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数50戸
小学校区域七ケ浜町立汐見小学校
中学校区域七ケ浜町立向洋中学校
専有面積54.48m² ~ 75.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ遠山南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ遠山南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ遠山南の売却ガイド

ネオハイツ遠山南は宮城県宮城郡七ヶ浜町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下馬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ遠山南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮城郡七ヶ浜町のマンション売却市場

宮城郡七ヶ浜町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ネオハイツ遠山南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮城郡七ヶ浜町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下馬駅まで徒歩2分
  • JR仙石線/下馬駅 バス10分 遠山南バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 七ケ浜町立汐見小学校
  • 中学校区: 七ケ浜町立向洋中学校

ネオハイツ遠山南に関するよくある質問

ネオハイツ遠山南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ遠山南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ遠山南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオハイツ遠山南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ遠山南はどのような物件ですか?

ネオハイツ遠山南は宮城県宮城郡七ヶ浜町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下馬駅徒歩2分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮城郡七ヶ浜町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮城郡七ヶ浜町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ遠山南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮城郡七ヶ浜町の住みやすさは?

宮城郡七ヶ浜町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宮城郡七ヶ浜町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮城郡七ヶ浜町の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮城郡七ヶ浜町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮城郡七ヶ浜町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに下馬駅があるが、徒歩30はかかる だが、生活に支障なし
強いていえば、駅がもう少し近くにあれば、お年寄りも住めると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに学校があり、通学路として子供達と親しみやすい
強いていえば、車通りが多く、多少うるさい時かある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは近代的なレンガ模様のつくりです
もし、駐車場が広かったらいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、ベランダに布団を干している人も多い
少しだけ部屋が広かったらいいと思う。 地震は柱が丈夫だが揺れる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニがあり、用をたすのに便利です
スーパーが近くになく、あればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏にある公園がキレイで、とてもいいと思う
病院などがあまり近くになく、あればいいと思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】坂総合病院・こう歯科がすぐ近くにあります。定期受診などの際にはとても便利です。また、周りに薬局もあり、病院受診が必要な方にはとても便利な駅だと思います。仙台駅にも20-30分程度ですぐにつきます。また、地下鉄にも青葉通り駅がつながっているため便利です。
【下馬駅に対する口コミ】コンビニ等の施設がないです。駅での買い物は自動販売機だけのため、通・通学時、ついでに買い物ができないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】エレベーターがあり、駅の入り口も階段だけでなくスロープもある。駅員さんもとても親切で利用しやすい!トイレには音声ガイドが付いていて使いやすい。切符売り場も2つあり、とても便利!また、タクシーが近くにたくさん止まっているため利用しやすい。
【下馬駅に対する口コミ】でこぼこしているところがある。道幅が狭い
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下馬駅に対する口コミ】駅から徒歩圏に複数の個人商店があり、食品や日用品の購入が可能なのでとても便利です。駅舎も比較的新しく、開放感があるため快適だと感じます。電車はあまり混雑せず、通勤や通学がスムーズに行えるメリットもあります。
【下馬駅に対する口コミ】周辺は勾配のある坂道が多く、移動が疲れます。
2025年09月 メリット
交通利便性
ラッシュ時は電車の本数が比較的多いので、多方面へのアクセスにも便利です。
ラッシュ時は電車の本数が多いので、たまに遅延することがあります。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設があります。
専門店についてはあまりないような感じがします。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店もありますので、女性でも楽しめると思います。
土日祝日は営業していないところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園については、周辺にいくつかあります。
大通りでは交通量が多いため、子どもを外で遊ばせる際には注意が必要です。
治安
全体的に変な人については、いない感じがします。
路地裏になりますと人通りが少なくなり、やや不安になります。
コストパフォーマンス
スーパーなどにおいては品ぞろえ豊富なので、日常生活はしやすいと思います。
駐車料金が高いので、車の維持にはお金がかかるかもしれません。

宮城郡七ヶ浜町の暮らし情報ガイド

宮城郡七ヶ浜町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車・高速バスで約70分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間20分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車・車で約75分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮城郡七ヶ浜町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮城郡七ヶ浜町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。