ネオハイツ小田急相模原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区南台5丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数27戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域相模台中学校
専有面積57.81m² ~ 60.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ小田急相模原の売却ガイド

ネオハイツ小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ小田急相模原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 相模台中学校

ネオハイツ小田急相模原に関するよくある質問

ネオハイツ小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ小田急相模原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオハイツ小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ小田急相模原はどのような物件ですか?

ネオハイツ小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩5分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ小田急相模原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、スーパーなども近いので生活に必要なものもすぐ揃う。となりの相模大野は今開発されて商業施設もある
治安が少し悪い。外人の方がかなり多い地域だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても便利である。生活に必要なものはすぐ揃う。
近くに通りのはげしい道路があり、夜もうるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に手入れされていて、とても良いマンションです。
駐車場があまりないのでもっとマンション用の駐車場がほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良く洗濯物もよくかわきます。とてもよいです。
たしょう古さは感じるかもです。湿度が冬場は高いので結露がすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
たくさんあり、大変便利です。最近さらに店が増えた。
客層があまりよくないかもです。もう少し治安がよくなればいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに学校もあり、通わせやすい。とても良い、
幼稚園の公立がほしい。私立しかないのが残念です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅直結のラクアルオダサガには小田急OXやマクドナルド、ダイソー、マツモトキヨシなどがあり便利。駅周辺にも各方面にスーパーやドラッグストアなど商業施設が多く生活しやすい。特にドラッグストアは多いイメージ。駅から少し歩くと閑静な住宅街となる。道は平坦で自転車も使いやすい。 夜は静かだが、街灯がないような所はなく、怖さはあまり感じない。
【小田急相模原駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないため、遠方への通勤通学には相模大野などで速達列車への乗り換えが必要。日中は大丈夫だが、夜の帰りなど電車が少ない時間は、相模大野で各駅停車を待つ時間が長いことがある。飲食店がそれほど多くない。居酒屋やラーメン屋は多いが、レストラン系は少ない。書類などに最寄り駅を書くとき、画数が多く面倒。
2022年08月 メリット
交通利便性
各駅停車のみ駅だが、急行停車駅の町田駅や相模大野駅が近く、いろいろと便利。新宿まで少し時間かかるが、ロマンスカーもあるので、利用すれば新宿~町田間はとても快適に過ごせる。タクシー乗り場は北口、南口それぞれにあります。
各駅停車しか止まらない。だいたい10分に1本なのでそこまで不便ではないが、下りの場合、町田駅か相模大野駅で急行から乗り換えなければならないのは時間のロスになる。駅構内は古いまま、どこにも新しさは見られない。
生活利便施設の充実
町田駅や相模大野駅から近いのでショッピング等に便利な位置。小田急相模原駅には駅ビルがありスーパーで食料品からダイソーなどの日用品、食事まで済ませることが可能。駅前にはみずほ銀行、きらぼし銀行あり。ATMなら三井住友銀行、三菱東京UFJ,銀行、横浜銀行、りそな銀行と金融機関もある程度そろっていて便利である。有料だが駐輪場もいくつかあり、自転車で駅に来るときも困ることはない。コンビニもローソン、ファミリーマート2件、少しだけ歩くとイトーヨーカドーがあり、買い物にも便利です。総合病院は北口には国立相模原病院、南口には相模台病院があり、相模台病院は南口ロータリーからマイクロバスが出ている。
北口には国立相模原病院まで長い商店街があるが、年々閑散としていっている。駅前の三井住友銀行も撤退して、そこにはほかの施設は入っていない。商店街と言えど、活気はなくそこで買い物を全部済ませられるかというとそうではない。近隣の南口のイトーヨーカドーや直行バスで行けるイオンモール座間が総合的に買い物するには便利だろう。イオンモール座間には映画館やBBQ場もあり一日家族で楽しめるスポット。
飲食店の充実
駅ビルにレストランフロアあり。駅から繋がっているビルにもサイゼリヤや大戸屋、モスバーガーなど利用しやすい店が入っている。カフェは上島珈琲、ドトールコーヒーがあって賑わっている。ラーメン屋さんは競いあうほど美味しく列をなす店もいくつかある。
比較的飲食店少なめ。レストランにしろ居酒屋にしろ少ない。駅前にパン屋がないのが残念。メロンパンやさんが出来て、そこは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそこそこ選べるほどある。子どものキャラクターや親の方針に見合った幼稚園を選べるはずです。総合病院も2つ以上あるし、駅前ビルにはクリニックがいくつか入ったビルもあるので、比較的新しく綺麗なクリニックがあります。駅周辺は平坦なので、ベビーカーでも歩きやすいです。道路も狭くはないので、車道と歩道が分かれていて特に問題はない。スポーツジムはいくつかあるので、自分にあったジムをチョイスすることも可能。
駅は古いままなので、構内全体が暗く古い昭和を感じます。北口は駅ビルが出来てそこそこ綺麗な部分はあるが、南口はまだ再開発されておらず古いままです。駅ホームのトイレや駅前公衆トイレは期待できません。
治安
南口駅下に交番があります。北口のほうが駅ビルやタワーマンションが建っていて綺麗。
南口は昼と夜の違いがあります。あまり良いお店が並んでいないので、夜遅くは景色が良くありません。
コストパフォーマンス
町田や相模大野から近いけど、各駅停車駅なので家賃は安めでねらい目だと思います。駅から平坦であることから年代問わず住みやすい。各駅だけだけど、本数もそれなりにあるし、そこまで不便でもない。コスパは良いエリアだと思います。
駅周辺は古さも目立つし、各駅のみ。街並みも新しいアパートやマンションが多いというわけでもなく、古くからの家並みが並んでいる住宅街と言った感じ。
交通利便性
終電が遅くまである。ホームが2ヶ所のみなので乗り間違えが少ない。
快速が停らない。利用者が多く混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、色々なお店が入っている。駅前が栄えている。
2ヶ所あるうちの1ヶ所の出口側にコンビニが少ない。
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン店が充実している。居酒屋もたくさんある。
タピオカや韓国料理系など流行りのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、手すりがある。改札も車椅子が通れる。
トイレが片側のホームにしかない。多目的トイレがない。
治安
住宅街で子供が多いので治安は悪くない。警察官の巡回をよく見かける。
夜中に若者が徘徊するのをたまに見かける。居酒屋が多いので酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
住宅が多く、家賃の相場も安い。物価も他に比べると安い印象。
家賃が安いところは駅から少し離れていたりするので車を持っていたり、バスを充実させないと利便性が悪いと感じた。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。