ネオハイツ大田原城山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/西那須野駅 バス10分
所在地(住所)栃木県大田原市城山2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年4月
総戸数56戸
小学校区域大田原市立大田原小学校
中学校区域大田原市立若草中学校
専有面積48.98m² ~ 77.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ大田原城山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ大田原城山の売却ガイド

ネオハイツ大田原城山は栃木県大田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西那須野駅です。

現在、URICOにはネオハイツ大田原城山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田原市のマンション売却市場

大田原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ネオハイツ大田原城山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西那須野駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 西那須野駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田原市立大田原小学校
  • 中学校区: 大田原市立若草中学校

ネオハイツ大田原城山に関するよくある質問

ネオハイツ大田原城山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ大田原城山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ大田原城山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ大田原城山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ大田原城山はどのような物件ですか?

ネオハイツ大田原城山は栃木県大田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ大田原城山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田原市の住みやすさは?

大田原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田原市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】駅前や駅付近には飲食店も多く、スーパーやスポーツジムなどがある為、昼間から夜間にかけて人が多く集ります。朝夕のラッシュタイムも比較的駅の中も落ち着いているので、都心のラッシュタイムのような混雑は無いので通勤通学に利用しやすいと言えるでしょう。
【西那須野駅に対する口コミ】昼間と打って変わって夜間滞は人が少なくなります。駅から少し離れると街灯も暗いので寂しい印象があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】やっぱり、このへんはセガちかいのでゲーセンかようものとしてはとてもひつようなせいめいせんであり、いきがいのためのひとつのひかりですね。ここにえきがあることにかんしゃしかありません!ぜひみなさんもセガにいきましょう!!
【西那須野駅に対する口コミ】デメリットとは? ここにそんなものありますか?? 僕にはそんな酷なことかんがえられません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西那須野駅に対する口コミ】結構田舎なので周辺には何もないが、西那須野駅東口自転車駐車場で無料のレンタルサイクルがあるのでおすすめ。 「那須塩原市内の観光」という縛りがあるので、大田原市街地には行けない。 頑張れば千本松牧場まで行けるので楽しい。
【西那須野駅に対する口コミ】市営バスが減ってきているので、大田原の各地に行くのは不便。 やはりこの辺りは車が必須です。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西那須野駅に対する口コミ】東口周辺にはコンビニくらいしかなく、決して色々なものがあるとは言えません。西口にはコンビニと食べ物屋が少々、ぽつぽつと個人経営の服屋や靴屋があったりします。混雑状況は昼頃の電車だと空いており、風景を楽しみながら乗ることができます。
【西那須野駅に対する口コミ】朝7時42分~1.2時間ほどは、社会人や学生で混み合います。近くに暇を潰せるようなところがなく、駅周辺は充実しているとは言えません。街灯が少なく夜は人通りも少ないので、かなり怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
学校から近くて通学などにとても役立っている中も汚くなく清掃されていた
特に書くことがない、便利に使わせていただいてる
生活利便施設の充実
待合室もありバスなど待っている時に涼しくやすめる
待合室の席数がやや少なく感じる、トイレの段差はいるのかな?
飲食店の充実
メリットがない近くにあまり飲食店がない。
近くにそもそも飲食店がないためデメリットしかない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるから階段昇れないお母さんとかでも利用しやすい
階段がとても多いためお年寄りにはなかなかきつい
治安
東口は結構警察の方が見回り巡回をしてるのをしょっちゅうみる
駅内で走り回っていたり駅の外でタバコを吸ってる高校生がいる
コストパフォーマンス
比較的家賃は安い方なのかなと、とても思う
強いてあげるならば土地の値段が高いのかなと思う

大田原市の暮らし情報ガイド

大田原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。