ネアポリス湘南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/横須賀駅 バス14分 JR横須賀線/衣笠駅 バス15分 京急久里浜線/YRP野比駅 バス22分 京急本線/横須賀中央駅 バス25分 一騎塚バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横須賀市武3丁目17-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年11月
総戸数281戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域武山中学校
専有面積73.51m² ~ 117.31m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア曙興産
施工会社東海興業東海工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ネアポリス湘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネアポリス湘南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネアポリス湘南の売却ガイド

ネアポリス湘南は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数281戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は横須賀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネアポリス湘南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネアポリス湘南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数281戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横須賀駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 武山中学校

ネアポリス湘南に関するよくある質問

ネアポリス湘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネアポリス湘南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネアポリス湘南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネアポリス湘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネアポリス湘南はどのような物件ですか?

ネアポリス湘南は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横須賀駅徒歩4分。築1991年、総戸数281戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネアポリス湘南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横須賀駅に対する口コミ】階段のないバリアフリーな駅。 東京湾に近接しており ホームから 横須賀港とアメリカ海軍横須賀基地が望める。駅北側にヴェルニー公園が隣接してあり風光明媚である。 横須賀市の中心街からは 少し外れるため利用者がそれほど多くなくのどかである。
【横須賀駅に対する口コミ】横須賀市の中心街から少し外れているため 近くに商店などがあまりない。 バス停が駅のターミナルに乗り入れられているが さほど便が多くない。 海が近いため悪天候の時には 駅構内まで雨風が吹き込む。 複線区間の末端にあり 横須賀駅より下りは 単線となってしまう。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
薬局スーパー郵便局小学校中学校遠出しないなら全て徒歩圏内
駅から遠すぎます。京急の最寄駅は津久井浜ですがバスがないので横須賀中央まで行くのが一番無難。でも遠いです
2023年03月 メリット
交通利便性
特急が止まり、横浜駅から遠いもののわりとすぐにつく。
特急に乗っても横浜や東京に出るには時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街や商業施設があり、お店が充実している。
特にないが強いてあげれば、横浜駅のようなバリエーションはない。
飲食店の充実
駅直結でスタバやレストランがあり、充実している。
特にないが強いてあげれば、横浜駅に比べるとバリエーションが限られている。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校から大学まで様々な学校がある。
特にないが強いてあげれば、治安の悪い道もあるので、小さな子供は心配。
治安
おもての道を歩いている分には、特に治安は悪くない。
どぶ板通りは夜になると治安が悪いので、通らない方が良い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。住みやすい価格。
特にないが強いてあげれば、新しいタワマンは高い。
交通利便性
・JR横須賀駅と違って市街地中心部にあり、電車の本数も多いです(快速、普通列車ともに10分に一本程度)。・各方面バスに乗るなら、JR横須賀駅より横須賀中央駅の方が便利です(隣のショッピングモールで時間つぶしもできますし)。
・朝は上下線とも大変混雑しています。特に上大岡からの乗客が多く、混雑のせいで大体遅延します。・JRとの接続が悪く、JR横須賀駅まで歩くと30分近くかかります(1.7km)。よって、鎌倉・藤沢方向との接続がよくありません。・観光地は横須賀中央駅から少し遠いことです。軍港めぐりは隣の汐入駅(普通列車しか止まらない時間も多い)ですし、三笠記念艦は横須賀中央駅から歩いて20分くらい(1.1km)かかります。
生活利便施設の充実
・買い物は駅隣のショッピングモールでできるので便利です。・三笠通商店街には自衛隊グッズ屋さんがあり、横須賀土産が買えます。・救急病院として横須賀共済病院が近く(450m)にあります。
・専門的な本屋はありません(町の本屋さんはあります)。・不妊治療をしようと思ったときに近くにクリニックがありません。
飲食店の充実
・駅前は飲食店が多く、価格も安めなところが多いです。地元海鮮、カレー、ハンバーガー、イタリアン、こじんまりとしたお店が多いですが、外れはあまりありません。・横須賀ベーカリーという美味しいパン屋さんがあります。価格は高めですが、地産地消に拘ったふわふわのパンが食べられます。
・駅前には飲み屋も多く、夜は治安がよろしくないです。
暮らし・子育て環境の充実
・駅から距離はありますが、公園は多いと思います(三笠公園、うみかせ公園、等)
・駅のトイレは清潔ですが、古く狭いです。
治安
・昼は特に治安が悪いことはありません。子育て世代も多いので。
・飲み屋街も駅前だからか、夜や早朝は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
・地物が多いからか物価は安いですし、特に野菜や魚は新鮮です。・家賃は1DKで月7万円くらいなので、東京よりは安いです。
・横浜市は隣の市であるにもかかわらず、横浜駅まで30分はかかることでしょうか。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。