ニュー鹿沼ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年8月
総戸数28戸
小学校区域相模原市立共和小学校
中学校区域相模原市立共和中学校
専有面積60.94m² ~ 63.43m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堺産業
施工会社堺産業
管理会社ウイッツコミュニティ

ニュー鹿沼ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュー鹿沼ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニュー鹿沼ハイツを候補にしています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ニュー鹿沼ハイツの売却ガイド

ニュー鹿沼ハイツは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニュー鹿沼ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー鹿沼ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立共和小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

ニュー鹿沼ハイツに関するよくある質問

ニュー鹿沼ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー鹿沼ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー鹿沼ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニュー鹿沼ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー鹿沼ハイツはどのような物件ですか?

ニュー鹿沼ハイツは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1981年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー鹿沼ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【淵野辺駅に対する口コミ】町田や橋本まで近い。新幹線も新横浜まで乗り換えなしでいける。家賃も高くない。住宅も多く、ショッピングセンターもある
▼【淵野辺駅に対する口コミ】快速がとまらないから少し不便に感じます。しいてあげれば、緑が多い分虫が多いのが少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【淵野辺駅に対する口コミ】大学が近隣に多く学生が多いので活気ある。 学生が多くて、学校も多いので、悪くない。
▼【淵野辺駅に対する口コミ】商店街はあるが、もう少し活気があればいいのに。晩は、のんだひとが吐いた跡がたまりある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【淵野辺駅に対する口コミ】王将やカフェやお店が多いのである程度揃えれる。
▼【淵野辺駅に対する口コミ】北口にお店はあるけどファミレスがあればいいのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【淵野辺駅に対する口コミ】公園が色んなところにあり、鹿沼公園は交通公園。
▼【淵野辺駅に対する口コミ】学校の登下校で道が狭く危ない箇所がある。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【淵野辺駅に対する口コミ】町田駅まで2駅なので、交通の便もいい。家賃も抑えることができる。町田へ買い物に行くのにも便利。駅周辺には、居酒屋や、本屋、コンビニ、クリニックなどもある。徒歩圏内に図書館や公園があり、ファミリーには便利な場所。
▼【淵野辺駅に対する口コミ】大学が2つあり学生が多いので、朝の通勤通学ラッシュが大変混み合う。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は比較的住みやすい。幹線道路が近いため車でどこにでも行ける。
▼横浜線ではトップクラスに人の乗り降りが多い駅なのに快速が止まらない。
交通利便性
▲駅前には、コンビニや居酒屋があり込み合ってない中でもちょうど良い田舎感があります
▼学校が近い為、学生が多いですうるさく感じることもあるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがある為、不自由しません。
▼もうすこし、スタバ等が増えると個人的には嬉しい
飲食店の充実
▲居酒屋などは豊富にあるため、満足できます
▼大手チェーン店がお好みな方は少し物足りないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街の為、子育てには適しています
▼大人が遊びに行けるようなレジャーがあまりありません。
治安
▲特に目立った犯罪も起きないため、相模原の中では治安が良いです
▼稀に暴走族のような人が道路を走っています
コストパフォーマンス
▲橋本や町田に出るのも容易な為、今後地価の向上に期待できます
▼デパートや大きな商業施設は、ありません。
交通利便性
▲JRが通っている駅であるため、交通アクセスの利便性はある。
▼路線が横浜線のみとなっており、町田駅や橋本駅まで出る必要がある点。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店が存在しているため便利。
▼娯楽施設が少ないために、少し退屈である。
飲食店の充実
▲南口には飲食店が数多く存在しているため便利である。
▼北口にはあまり種類がなく、非常に寂しいものとなっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や公園などが存在し、遊べる場所もある。
▼娯楽施設が少ないという面が少しネックとなる。
治安
▲昼間はそこまで悪くなく、比較的落ち着いている。
▼夜になると大学生などが駅の下で溜まっていて不愉快。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いので住みやすい街ではあると思う。
▼駅近くに家があまりなく、アクセスが不便。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。