ニューコーポ金山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱田駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年5月
総戸数41戸
小学校区域高蔵小学校
中学校区域沢上中学校
専有面積61.09m² ~ 64.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社自主管理

ニューコーポ金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューコーポ金山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューコーポ金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューコーポ金山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューコーポ金山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ金山の売却ガイド

ニューコーポ金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熱田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ金山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ金山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱田駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高蔵小学校
  • 中学校区: 沢上中学校

ニューコーポ金山に関するよくある質問

ニューコーポ金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ金山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューコーポ金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ金山はどのような物件ですか?

ニューコーポ金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱田駅徒歩6分。築1979年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、バスなどの乗換が便利。 アスナル金山という商業施設や周囲に飲食店が豊富。 中部国際空港へのアクセスも容易。単身者や若者には住みやすそう。 飲食店も多い。 公共交通機関が便利。
▼【金山駅に対する口コミ】繁華街ならではの客引きがいる。 通勤時は混みます。駐車場は高いので、公共交通機関での移動であれば問題ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅近にイオン金山が便利。 小さな診療所は複数あります。 マツモトキヨシやドラッグストア、スタバやファーストフードも充実。 交番もあるし、アスナルの警備員がいて安心。駅前に交番がある。 アスナル金山内は警備員が常駐しており安心。 ホームレスも滅多にいない。
▼【金山駅に対する口コミ】線路が交差しているので徒歩や自転車で遠回りになることもある。 放置自転車は撤去されるので指定の有料駐輪場に停める必要がある。 歓楽街特有の雑多な雰囲気がある。 パチンコ店周辺は客引きがいて呼び止められる。 アスナル金山は自転車で通過したり駐輪場以外で駐輪すると警備員に呼び止められる。結果として徒歩や遠回りが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】レストラン、ファミレス、カフェなど多く安価なファーストフードも多い。 イオン金山もあるし、イオンモール熱田への無料シャトルバスがある。
▼【金山駅に対する口コミ】全体的にこじんまりとした店が多い。 高級店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーターが設置されている。
▼【金山駅に対する口コミ】人通りが多いので騒がしい。 公園はあるが、あまり綺麗でない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】アスナル金山のすぐ近く。アスナル金山は成城石井も入っているので買い物も出来る。レストランもいっぱいあるので時間を潰せる。 改札を出ると向かい側が名鉄。その間の広場でよく和菓子とか催事が行われているので手土産にも便利。
▼【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に比べると規模は少し小さい。買い物とかよりも飲み屋が多いので夜は少し注意したほうが良いかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】岡山駅は、JR、名古屋、地下鉄の多くの路線を結ぶ駅です。 他の州への移動に非常に便利です。 駅にはKFCのような有名なレストランがあり、私のお気に入りです。 駅周辺には有名な飲食店がたくさんあります。 多くのストリートベンダーが演奏する音楽を楽しむことができる場合もあります。
▼【金山駅に対する口コミ】ピーク時には、入口と出口の廊下が非常に狭いため、衝突は避けられません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山駅は、名鉄本線の駅の一つで名古屋駅の一つ前の駅となります。JRも乗り入れており大きな駅構内となっています。名古屋の中心地という事もあり周辺には、商業店舗や飲食店が多く並び活気があります。地下鉄名城線への乗り換えも可能で名古屋市内各方面へのアクセスが便利です。
▼【金山駅に対する口コミ】連日、多くの利用者がいるため駅構内は常時混んでいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲いろんな路線が止まるなど非常に良いです。
▼時には路線が多すぎて迷う人も見かけることあります。
生活利便施設の充実
▲いろんな施設が充実していてどこでも遊べます
▼少し施設が多すぎて迷ってしまうことがあります
飲食店の充実
▲アスナル金山に行けばいろんなご飯を食べられます
▼アスナル金山以外はそんなに印象ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがとても綺麗で子供連れでも使いやすい
▼少しトイレまでの距離が遠い場合があります
治安
▲治安はとても良いです。人も多いなど安心です。
▼週末は酔っ払った人が来て少し苦しいときがあります
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街だと思います。どこにでも行けます
▼電車がかなり夜まで動いているのでうるさいかも
交通利便性
▲とても便利です。名古屋方面や栄方面にも出やすいので重宝しています。
▼JRから地下鉄までの乗り換えが遠いので時間に追われている時は大変です。
生活利便施設の充実
▲商業施設や飲食店も多くとても充実しています。
▼遅くまで人が出入りしているので近くに住んでいるとうるさいです。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェも多く幅広い年代の方が利用できます。
▼駅近くの言うこともあり単価が少し高いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲区内にはたくさんの施設があり充実しています。駅内にもエスカレーターやエレベーターも整備されています。
▼使う人が多いのでエレベーターは特に混雑してなかなか乗れません。
治安
▲一通りも多いので安心して歩くことができます。
▼勧誘が多く、1人歩いていると少し怖い時があります。
コストパフォーマンス
▲様々な方向に移動できるので便利なのは否めません。それに応じて値段が高いのは納得です。
▼土地の値段はとても高いのて、一戸建てを建てることを考えると難しいです。
交通利便性
▲総合駅で地下鉄、JR、名鉄、パスが出ておりどこへ行くにも大変便利です!
▼近鉄、あおなみ線を使いたい場合には名古屋まで行かなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパーがたくさんあり、生活しやすいです!
▼路上でライブパフォーマンスしてるかたや、居酒屋のキャッチをしてる人が多い。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあります。ただし、店舗数が栄ほど多くはないので年末は予約必須。
▼いわゆるオシャカフェなどは、栄や上前津の方がおおい。サラリーマンは金山多いです!
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が少なく、子育てには少し不向きな環境だと思います。
▼交通量が多いので子供への危険がとても多く、たいへんです。
治安
▲田舎と比較すると、酒飲みも多く、治安は少し良くないように感じます。
▼路上タバコをするひとや、駅のそばでパフォーマーがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、とても住みやすい環境にあると思います。
▼地下鉄が名城線しかないのが不便。駐車場もたかい!

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。