ニューコーポ日比野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年12月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立大宝小学校
中学校区域名古屋市立日比野中学校
専有面積59.78m² ~ 63.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング

ニューコーポ日比野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューコーポ日比野を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューコーポ日比野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市熱田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市熱田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市熱田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ日比野の売却ガイド

ニューコーポ日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューコーポ日比野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ日比野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大宝小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比野中学校

ニューコーポ日比野に関するよくある質問

ニューコーポ日比野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ日比野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ日比野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューコーポ日比野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ日比野はどのような物件ですか?

ニューコーポ日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩5分。築1981年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ日比野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比野駅に対する口コミ】金山駅に近いので、そこまで出ればどこにでもアクセスしやすい。駅の近くに夜10時までやってるスーパーがあるので、何かと便利。飲食店も周りにぼちぼちある。地下鉄駅のため、電車の間隔も比較的早く、待ち時間が少ない。
【日比野駅に対する口コミ】できれば飲食店はもう少し増えてほしい。コーヒーを飲める場所等があればなお良い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
いくつものJR、名鉄線、地下鉄が総合乗り入れする金山駅まで、1駅に立地し、そのまま北進すれば、名古屋最大の繁華街・栄にも、運がよければ、一本で、辿り着ける。
すべてが、名城線に直通運転している訳ではないので、金山駅で、一旦降りて、ホーム上で、少し待って、名城線に乗り換えれば、直通運転でない地下鉄の乗った時でも、スムーズに、行き来できる。
生活利便施設の充実
JR各線、名鉄各線、市バスに、アクセスが良い、金山総合駅まで、1駅なので、通勤通学。買い物に、とっても便利な場所。さらに、名古屋中央卸売市場に近いので、安くて新鮮な海産物が、手に入る。駅から、歩いて、すぐなのも、うれしいチェックポイント。もちろん、ピアゴ、やまなか等のスーパーも、近くにある。
名古屋駅に向かうには、定期券を持っていない人にとっては、およそ1キロの距離なのに、地下鉄の初乗り運賃を負担に感じることになる。
飲食店の充実
名古屋中央卸売市場の中に、市場が業務を終えた後も、その日、入荷した新鮮な魚介類を使った、食事を、リーズナブルに提供する飲食店が、いくつかある。
飲む場所にもよるが、金山駅近くから、およそ1キロなので、飲みすぎて、タクシーを拾おうとしても、乗せてもらえないなんていうリスクがある。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内の比較的中心部にありながら、すぐ近くに小学校、中学校があって、選ばなければ、高校や大学も、徒歩、あるいは、自転車で通える範疇にある。
白鳥公園を除けば、ほぼ舗装された環境にあるので、子育てに向いていないと感じられる部分が、ないわけではない。
治安
大学や市場など、一日中、活気にあふれた場所なので、一定の治安の良さを感じる。
駅から西に500メートルほどの場所に、市営住宅があるので、様々な住民が住んでいるので、中には、乱暴な人がいたり、居住者を狙った悪い人が、待ち構えている可能性は否めない。
コストパフォーマンス
学生街であるのと、思ったより、コストメリットがない可能性があるものの、繁華街から地下鉄で1駅の場所であるだけで、利便性がありながら、相当のメリットがあると考えられる。
学生街、名古屋中央卸売市場、青果卸市場が、近くにある点を考慮すると、夜間も、一定の喧騒を感じる場所だと言える。
交通利便性
金山まで1駅で行けるのと、港区方面(特に名古屋港)へのアクセスがある。
強いて言うなら地下鉄以外は市バスしかないくらいか
生活利便施設の充実
スーパーなどもあるが、なんといっても市場があるのが大きい
強いて言うなら施設が入り組んでてわかりにくい場所もあるかも
飲食店の充実
すこしお洒落な喫茶店を始め、それなりに美味しいお店がいくつかある
飲食店によっては場所がわかりにくい所がある
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーはそこそこ。昔デザイン博もやっていたのもあるので。公園は少し歩いたところにあり、学校もいくつかある。更にプロレスがやれるくらいのホールもある。
特にはないが、もう少し駅周辺の道がわかりやすかったらよかったかも
治安
金山の一つとなりではあるが、道路も大きく、人通りはぼちぼちといった感じです。
場所によっては裏通りが静かなので場合によってはデメリットになるかも
コストパフォーマンス
駅に近すぎなければ家賃もそこまでですし、利便性とのバランスもとれる
強いて言うなら駅周辺は流石に少々高いくらいか
交通利便性
最寄りの駅金山まですぐ次の駅です。タクシー乗り場はないです。
名古屋市内地下鉄近くは、ほんどは自転車置場有料です。1回100円になります。
生活利便施設の充実
すぐ横にスーパーのヤマナカがありとても便利です。またATMのコーナーもありよく利用します。
駅降りてすぐの飲食店が少ないです。商店街も少しありますがほとんどお店はあいてないです。
飲食店の充実
駅降りて大きな交差点近くにヘルシーなドーナツ屋があります。
時間をつぶせそうな飲食店がありません。有名なチェーン店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの住宅地付近は学校保育園あります。
図書館や児童館など駅周辺にはありません。
治安
明るくて治安は良いと思います。酔っぱらいは見たことないです。
イベントがあると駅から行列出来てるときあります。
コストパフォーマンス
金山付近に比べると安い物件だと思います。
金山駅次の駅なのに一気に静かになります。
交通利便性
地下鉄を降りた後、階段を上がったあたりに飲食店があるのでラーメンなどを食べることができる。
地下鉄入口から切符売り場までの階段が、身体の不自由な方やお年寄りには、少し大変だと思う。エレベーターやエスカレーターがあると良いと思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので買い物も便利だと思います。
出口からでて、スーパーが道路の反対側でやや遠い
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるので、遅くなってもご飯が食べれる
ラーメン屋さんぐらいしか、近くにないので選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに本屋さんがあるので、参考書など買える
あまり大きな駅ではないので、普通のトイレしかない
治安
大通りに面しているので。そこそこ人通りもあるので、大丈夫だと思う
一本裏道に入ると、街灯が少なく暗いので女性は注意が必要です
コストパフォーマンス
昔ながらの街並みで、親しみがあり住みやすいと思う。
古い店が多いので、町おこしが必要かもしれません。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。