ニューウェルテラス宮前平の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩3分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年11月
総戸数44戸
小学校区域宮前平小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積60.50m² ~ 122.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新井建設
施工会社新井建設
管理会社日本ハウズイング

ニューウェルテラス宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューウェルテラス宮前平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ニューウェルテラス宮前平の売却ガイド

ニューウェルテラス宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューウェルテラス宮前平の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルテラス宮前平を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前平小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ニューウェルテラス宮前平に関するよくある質問

ニューウェルテラス宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルテラス宮前平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルテラス宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューウェルテラス宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルテラス宮前平はどのような物件ですか?

ニューウェルテラス宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩3分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルテラス宮前平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】半蔵門線直通で都内へのアクセス○ 宮崎台、鷺沼への駅間が近く徒歩でも20分位で隣駅まで行ける。 いなげや、マイバスケット、東急ストア、ok、クリエイトなど徒歩圏内に利用できる安価なスーパーが多い。保育園が多く子育て世代に良い。駅前に多くは無いが鉄の四などコスパの良い居酒屋がある。湯けむりの庄がまるで高級温泉に来たかのようにクオリティが高く休日に疲れを癒せる(遠方から電車で来る方も多い)
【宮前平駅に対する口コミ】駅前の大通りは平坦だが坂が多く徒歩での移動が大変。
2024年04月 メリット
交通利便性
改札が1つしかないので道に迷わない。朝はそこまでひどい混雑ではない。都内まで15分ほどあれば出れるので便利。
急行が止まらないので、多少は不便。帰宅ラッシュ時は結構混んでいて、階段がとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、薬局、病院が充実しているので生活に困らない。
とにかく坂が多い。大きな荷物を持っている日は大変。
飲食店の充実
駅から少し歩くとレストランがある。宮前平の方に歩くと特にレストランが多い。駅前にフードコートがあって便利。ケーキ屋さんは3軒ある。
全体的に外食できるお店が少ない。パン屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少年野球ができる大きな公園もあるし、遊ぶ場所には困らない。電車の博物館があるので、子供は喜ぶ。
坂が多いので、困る。荷物が多い日は大変だと思う。
治安
とても静かで住みやすい。飲食店も少ないので、酔っぱらってる人を見ることがほぼない。
強いてあげれば街灯が少ないのか、少々暗い道がある。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に安いと思う。駅近物件も多く、選択肢がそれなりにあると思う。
坂が多いので、子育てするのは大変かもしれない。大人だけだったらとてもいい。
交通利便性
こじんまりとした駅ですが、周辺にはスーパーやファミレスはもちろん、スパ施設などひととおりプラスのものがそろっており、宮前警察や区役所などの施設もあるので、何かと便利です。
都内へは少し遠く感じます。坂道が多いため、移動が大変です。
生活利便施設の充実
スーパー、ファミレス、100円ショップ、スパ、区役所、警察署
大型スーパーや、駅ビルのようなものはありません。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、カフェなど、一通りのものはそろっています。
一通りのものはそろっていますが、数が多いわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても綺麗で、トイレなどもそろっています。
駅の出口が端にあるため、電車の乗り位置が偏ります。
治安
全体に治安の悪い地域ではありません。終電も遅いため、比較的人が多いです。
駅から少し離れると住宅街のため、あまりにぎやかではありません。夜は暗くなります。
コストパフォーマンス
田園都市線の他駅と比較すると家賃などは少し手頃とおもいます。
都心からは少し離れ、急行がとまらないです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。