ニューウェルテラス宮前平C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年11月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立宮前平小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積63.60m² ~ 99.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新井建設
施工会社新井建設小俣組
管理会社日本ハウズイング

ニューウェルテラス宮前平C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューウェルテラス宮前平C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニューウェルテラス宮前平C棟の売却ガイド

ニューウェルテラス宮前平C棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューウェルテラス宮前平C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルテラス宮前平C棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューウェルテラス宮前平C棟に関するよくある質問

ニューウェルテラス宮前平C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルテラス宮前平C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルテラス宮前平C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューウェルテラス宮前平C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルテラス宮前平C棟はどのような物件ですか?

ニューウェルテラス宮前平C棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩3分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルテラス宮前平C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】かつて住んでいた駅なので非常に愛着があります。駅舎が全面的に改装され、魅力的な駅へと様変わりしました。近所には近代的な温泉もあり、多くの人をひきつけています。尻手黒川通りに面しているので夜でも明るく安心して歩くことができます。
【宮前平駅に対する口コミ】スーパーいなげやはありますが、日用品を買うお店が充実していないので、多くの買い物では近隣の駅まで出向く必要があります。
2023年01月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街で、住みやすくて、お店が多いのです
坂道ばかりで、自転車も電動ではないと厳しい。自家用車があればだけど、ガソリン代
生活利便施設の充実
閑静な住宅街であり、車の通りも少なく、かと言って、スーパーもあり、買い物にもいい場所です
坂道が多くて、電動自転車もしくは、バイクまたは自家用車がないと厳しい
飲食店の充実
中華の美味しいお店があったり、駅前にはカフェもあります
チェーン店が入ってきますが、すぐに閉店し、寂しい
暮らし・子育て環境の充実
マンモス小学校があり、それがまた、レベルが高いので、ありがたい
受験しない子たちは、のびのびできる環境ではないので、困る
治安
警察署が近くにあるため、犯罪が少ないほうだと思う
暴走族は多くて、夏場はうるさくなるのは最低
コストパフォーマンス
持ち家だから、お金はかからない。土地の値段もいい
年寄りが増えている地域なので、空き家が今後は増えるかと思う
交通利便性
渋谷まで乗り乗り換えなしで20分ほどで着く。上り鷺沼始発の電車に乗ると、隣の駅なので座れる。
急行が止まらない。雨の日駅前のタクシーを利用したい時、タクシー乗り場まで駅から屋根がないので濡れてしまう。
生活利便施設の充実
駅前にダイソー、スーパードラッグストアがあってありがたい。
ケーキ屋や焼き菓子など手土産を買えるお店がないのが残念。
飲食店の充実
駅前に居酒屋は多い。カラオケもあって飲むときには事足りる駅。
おしゃれなカフェが駅前にはない。長居できるカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があっていい。駅前に返却ポストもあって楽。何より区役所がある駅なので安心。
坂が多いのでベビーカーや自転車を押すのが大変。
治安
駅前に交番もあり、宮前警察署もあるので安心。
改札が近いので緊急時サイレンの音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
住みやすい街でザ住宅街。静かでいいけど土地が高すぎる。
土地が高い。同じ家を田園都市線以外で買ったら1000万くらい違うと思う。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。