ニッコーハイム鶴見中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数54戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積54.60m² ~ 74.71m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鋼産業
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

ニッコーハイム鶴見中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ニッコーハイム鶴見中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニッコーハイム鶴見中央の売却ガイド

ニッコーハイム鶴見中央は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニッコーハイム鶴見中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニッコーハイム鶴見中央を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩3分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

ニッコーハイム鶴見中央に関するよくある質問

ニッコーハイム鶴見中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニッコーハイム鶴見中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニッコーハイム鶴見中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニッコーハイム鶴見中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニッコーハイム鶴見中央はどのような物件ですか?

ニッコーハイム鶴見中央は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩3分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニッコーハイム鶴見中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・JR鶴見駅から徒歩3分、京急鶴見駅から徒歩2分と駅からのアクセスは非常に良い。・JR鶴見駅は京浜東北線の始発駅でもあるため、ホームで並んで待てば座って通勤することが可能。・東口には駅ビルのCIAL、京急鶴見駅下のウイングキッチン、鶴見銀座商店街があり、西口には西友、豊岡商店街、レアールつくのがあり、日常の買い物は駅周辺で完結できる。2021年秋にはイトーヨーカドー鶴見店がリニューアルオープン予定。・駅から近く、常に人の往来もあるため夜道も安心できる。
・強いて言えば、UNIQLO、GUがあれば更に便利になるかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・駅前には交番、徒歩6分の場所に鶴見警察署がある。・中町公園、東口駅前公園、鶴見神社公園、芦穂崎公園、鯉ヶ淵公園、潮鶴橋公園、平安公園…と徒歩圏内に公園が多数ある。
・窓を開けると、京急の音が聞こえる。(窓を開けなければほぼ気にならない)・週末の夜間は道を歩いている酔っ払いの声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・築20年以上経っているが、高級感のある外観で古さは感じられないと思う。・オートロック、監視カメラがあり、セキュリティーはしっかりしている印象。・宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物の受け取りには困らない。(コロナ禍より前は全て埋まってしまっていて利用できない時もありました。)・ペット飼育可です。(賃貸の部屋は除く)
・駐輪場の数に限りがあり、利用する場合は空きが出た時に抽選で決まります。現在は数カ所、上段に空きがありますが、今までは全て埋まっていてなかなか空きが出ない状況でした。ただ、古い2段式ラックのため、電動自転車等のタイヤ幅が太い自転車は物理的に利用できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・徒歩圏内に認可保育園が多数ある。・診療科目に小児科があるクリニックが徒歩圏内に複数ある。・公園が多い。・1歳児&3歳児検診が区役所で行われるが、区役所も近いので行きやすい。・ケアプラザも近いため、赤ちゃん教室に参加しやすい。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと京急の駅が近い。 JRは京浜東北線の急行が止まり、朝ラッシュ時も当駅始発の電車があり、鶴見線始発駅でもある。 京急も急行が停まる上、JRと京急間が徒歩5分ほどのため利便性は高い。 JR駅前は小規模ながら駅ビルもある。京急側はそれなりの規模の京急ストアやドラッグストアがある。 西口には規模の大きなセイユーと小規模な業務用スーパーがある。
JR西口は坂が多く小規模な住宅街になり道が狭い割に交通量が多いため子連れは不安がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR東口は小規模ながら風俗やスナックなどが立ち並ぶ区画がある。特別に治安が悪いわけではないが、客引きや酔っ払いなども見かける。 マンションの目の前にキャバクラ、ガールズバー、スナックがある。 隣のビルにもスナックが入っている。 鶴見川が蛇行する中地のため、水害リスクがある。 夜中に静かにしていると電車の音が聞こえる(京急)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
時代を感じる色合いではあるが、大理石張りのエントランスと分厚い扉のため分譲マンション然とした雰囲気はある。 清掃員の方は挨拶をしてくれ丁寧に仕事してくださる。
空調付きの風除室にメールボックスと宅配BOXがあるが、3重セキュリティではないため住民と配達員がかち合うこともある。 エレベータは1基で共用施設もない。 駐車場は二層式の機械式と平置き(屋根なし)、駐輪場は屋根あり。 非常階段の電球がよく切れている。
お部屋の仕様・設備 ★★
キッチンを広めのL字オプションにしている部屋がある
10F程度の中層マンションの割に柱の食い込みや下がり天井が無遠慮にある。 洗面所は10cm近い段差があり、更に洗面所と風呂にも大きな段差がある。 隣で少し大きな声を出したり、壁際にテレビをつけていたりすると、それなりに大きな音で聞こえる 部屋によるだろうがリビングの窓に棚がついている 東側の部屋8F以下くらいまで目の前のマンションと目が合う(隔離はある)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR西口にはセイユーや業務用スーパーがあるため日用品には困らない。 JR東口もシアル(駅ビル)や京急ストア、国道沿いにオリンピックやメガドンキなどがある。 京急側に商店街があり美味しい個人点も多い
最短のスーパーは京急ストアになるが鮮度が悪い。オリンピックも同様。 飲食以外の店はほとんどない。アパレルやレジャー施設などは川崎駅に移動することになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が裏にある。 眼科、内科、歯科など日常でお世話になる病院は周囲にたくさんある。
大きな病院はバスか電車で行くことになる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】普通電車はもちろん、急行電車が止まります。都内に近いのに、家賃は安めで助かります。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】快特電車や特急電車が止まらないため、急いでいる時は不便です。特にデメリットはないと感じますが、もう少し家賃は安くて良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】昔は駅前はあまり何もありませんでしたが、今は大きな商業施設があり、便利になりました。駅前に若者がたくさん深夜にいたり、にぎやかです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】特に不満はありませんが、強いてあげるなら映画館などのエンタメ施設が少ないです。若者がいてにぎやかですが、それが治安の悪さにつながっていると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】居酒屋をはじめとした飲食店がたくさんあり困ることはありません。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】飲食店は多いのですが、どれもチェーン店ばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】学校などの教育機関は、たくさんあります。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】教育機関がたくさんありすぎて、人が多いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と共通になっており乗換えが出来ます。駅の西口、東口共に臨港バスターミナルがあります。
東口を出ると京浜急行の京急鶴見駅にも行けますが、200m程度離れています。
生活利便施設の充実
駅の西口にはSEIYUスーパー、東口にはショッピングモールのCIAL鶴見があります。病院は駅西口には横浜石心会病院、東口には川崎幸病院があります。
商店街は駅東口を出て少し歩くと鶴見銀座がありますが、今は寂れてしまいました。
飲食店の充実
駅西口には横浜家系ラーメン武骨家、日高屋鶴見西口店、駅東口にはシァル鶴見内に和幸、 おぼんdeごはん、うみめし、紅虎餃子房が入っています。
駅周辺には弁当屋は見当たらず、コンビニやSEIYU、シャル鶴見内の弁当売場を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されています。エレベータやエスカレータも設置されています。西口と東口を繋ぐ渡り通路があり、改札を通らなくても西口-東口間を行き来できます。
トイレやエスカレータは駅東口のみにあります。
治安
駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
駅周辺には飲食店が多く、また駅利用者も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅までの利便性が良い割りに、駅周辺にはスーパーも多くあり、物価は比較的安価な印象です。
駅周辺には賃貸物件はあまり無いように思います。
交通利便性
横浜駅と川崎駅の間くらいの駅なので便利。朝は始発がある。京浜東北線は大体5分に一本でている鶴見線は10分に一本駅自体は少し古いが川崎駅と横浜駅の間で、バスも新横浜駅、新川崎駅、綱島駅など他路線の駅に向かうバスもあるので電車が使えないときに使える。タクシーはいつもそこそこいるので雨の通勤ラッシュとかでなければ乗れる。
臨港バスの乗り場が分かりづらい。通勤ラッシュの時間帯は小さめの駅にしては鶴見線も通っていて結構混雑するのと、やはり危険な乗車をしてくる人はいるので注意。そして狭いのでラッシュ時に体当たりされることがよくある。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくなってから若い人が増え、前と比べると明るい駅になった。入っている店舗も主婦や学生が好みそうなスターバックスや惣菜店、パン屋たこ焼き屋などがあり、本屋も入っているので暇潰しによい。レストランもあるのでちょっと出掛けたときに食べることもある。
駅ビルが閉まっているとトイレが改札外に無いので困ることがある。改札内のトイレも沢山はなく、利用者のマナーが悪いこともあり、あまりきれいとはいえない。東口は比較的明るくなったが、西口は薄暗いまま。店舗はあるのになぜか活気があまりない。
飲食店の充実
ラケルという渋谷のお店が駅ビルのなかに入っていて、鶴見に似つかわしくない少しお洒落な洋食のお店がある。タリーズ、スターバックスがあり、無難に済ませたい人はそこで、私は一階のパン屋がなかなかおいしいのでそこでパンを買い、タリーズかスタバで飲み物、それらをもって屋上で食べます。
前はゆっくりできておいしいカフェが西口にあったが、メニューが変わり店も変わり不味くなった。今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりがある。高齢者が多いのでそういうことだと思われる。
公園はあまり広いところがない。広い公園にいこうとするとバスに乗らないとそこそこ歩く。
治安
交番は西口東口両方にあるので一応安心。昼は人通りがそこそこあるのでそこまで不安はない。
少し路地に入ってしまうと怪しげな人がちらほら…ホームレスもふらふらしてるので日の当たらないところは避けるべき。特に西口は変なやつが多いのでかなり注意。
コストパフォーマンス
バスがそこそこでていて通勤はさほど困らない。コンビニも数百メートルごとにあり、買い物ができるスーパーも大体近所にあるはずなので生活でそんなに困らないと思う。
早朝、深夜に駅に出るのにバスがないため少し困る。タクシーを使うしかない。
交通利便性
電車の本数が多い都心部までのアクセスが良い
利用できる線が少なめバス乗り場に行くまでの距離
生活利便施設の充実
トイレが綺麗コンビニやドラックストアなど充実している
買い物する場所は多いが、西口と東口での差が大きい
飲食店の充実
チェーン店が多く並んでいるリーズナブルなお店が多い
一店舗一店舗のお店の大きさがあまり大きくない
暮らし・子育て環境の充実
トイレが使いやすいエスカレーターがある。
エレベーターが狭い保育園が少し歩いたところにある
治安
駅事態の治安は悪くはない東口の外が綺麗。
西口にパチンコがあったり、酔っ払いがいたりする。
コストパフォーマンス
バス乗り場が沢山あって多方面へ外出ができる。
物価や家賃が都心部に比べて、低めの設定。
交通利便性
公共交通機関は大体困らない。あまり混んでいるイメージはない。
強いて挙げれば駅ビルが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
最近駅ビルの中二ユニクロができ、多少便利にはなった。雑貨屋さんや、本屋など様々ある。
強いて挙げれば、駅ビルが小さいところが気になる。
飲食店の充実
駅ビル内はお惣菜や、ドラスト、成城石井、お土産系、パン、食材なんかも揃っていて結構なんでもある。
スーパーというスーパーが駅ビル内は無い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅街なので、子育てには申し分ないと思われる。
駅に多機能トイレは東側にしか設置されていない。
治安
出口の治安は比較的よい。東側の出口は新しく、きれいだ。
西側の交番は、夜人がいないことが多いかなと感じる。
コストパフォーマンス
鶴見からだと、空港も近いしいい感じで、住みやすい地域だと思う。
もし電車の路線数が増えたらもっと良くなるだろう